黑石集團(tuán)接近達(dá)成以約30億美元估值收購(gòu)SOHO中國(guó)的交易，這將是黑石在亞洲最大經(jīng)濟(jì)體的最大一筆房地產(chǎn)投資。知情人士稱，最早可能于本周宣布達(dá)成交易。由于此事屬于機(jī)密，知情人士要求不具名。
媒體援引知情人士透露，黑石集團(tuán)接近達(dá)成以約30億美元估值收購(gòu)SOHO中國(guó)的交易，這將是黑石在亞洲最大經(jīng)濟(jì)體的最大一筆房地產(chǎn)投資。知情人士稱，最早可能于本周宣布達(dá)成交易。由于此事屬于機(jī)密，知情人士要求不具名。以SOHO中國(guó)上個(gè)交易日收盤價(jià)計(jì)算，其市值約為198億港元(25.5億美元)。
數(shù)據(jù)顯示，2020年，TOP100房企銷售操盤額為114839.4億元，同比增長(zhǎng)13.3%。TOP50房企門檻同比提升17%至859億元，TOP100門檻同比僅提升9%。從行業(yè)集中度看，TOP50房企銷售額市占率62.2%，TOP100房企市占率同比上升至76.2%。頭部房企優(yōu)勢(shì)凸顯，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)和梯隊(duì)分化進(jìn)一步加劇。
TOP100房企2020年全口徑累計(jì)銷售金額同比增幅較前值提升至12.4%;權(quán)益銷售金額同比增幅較前值提升至10.8%。
另有機(jī)構(gòu)報(bào)告稱，長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、粵港澳大灣區(qū)、成渝和京津冀五大城市群是2020年TOP50房企拿地主陣營(yíng)，合計(jì)占比達(dá)58.4%，僅長(zhǎng)三角占比就達(dá)25.4%。
2020年12月31日，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，劃定銀行房地產(chǎn)貸款集中度“紅線”，明確2020年12月末，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款占比、個(gè)人住房貸款占比超出管理要求，超出2個(gè)百分點(diǎn)以內(nèi)的，業(yè)務(wù)調(diào)整過(guò)渡期為自本通知實(shí)施之日起2年。超出2個(gè)百分點(diǎn)及以上的，業(yè)務(wù)調(diào)整過(guò)渡期為自本通知實(shí)施之日起4年。銀河證券認(rèn)為，該政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)影響可控。展望2021年，房地產(chǎn)投資仍有較強(qiáng)動(dòng)力，預(yù)計(jì)全年增速7.4%，較2020年加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。大力發(fā)展租賃住房，解決好大城市住房突出問(wèn)題，是2021年住房領(lǐng)域的一項(xiàng)重點(diǎn)工作，為房地產(chǎn)投資增加新動(dòng)能。
“十四五”規(guī)劃建議提出，優(yōu)化行政區(qū)劃設(shè)置，發(fā)揮中心城市和城市群帶動(dòng)作用，建設(shè)現(xiàn)代化都市圈。加快建設(shè)交通強(qiáng)國(guó)，完善綜合運(yùn)輸大通道、綜合交通樞紐和物流網(wǎng)絡(luò)，加快城市群和都市圈軌道交通網(wǎng)絡(luò)化，提高農(nóng)村和邊境地區(qū)交通通達(dá)深度。
近年來(lái)，在“房住不炒”的總基調(diào)下，中國(guó)有關(guān)房企融資的政策持續(xù)在收緊，但在資本趨利和監(jiān)管不成熟等因素影響下，近來(lái)信托產(chǎn)品的發(fā)行有所“抬頭”。2019年來(lái)，中國(guó)集合信托市場(chǎng)共成立7477只信托產(chǎn)品，募集資金規(guī)模為8779.2億元，年化平均收益率為8.24%。就投資領(lǐng)域來(lái)看，房地產(chǎn)信托共成立2309只產(chǎn)品，募集資金最多，為3456.9億元，占比為39.4%。
展望2021年，房地產(chǎn)投資仍有較強(qiáng)動(dòng)力，預(yù)計(jì)全年增速7.4%，較2020年加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。大力發(fā)展租賃住房，解決好大城市住房突出問(wèn)題，是2021年住房領(lǐng)域的一項(xiàng)重點(diǎn)工作，為房地產(chǎn)投資增加新動(dòng)能。
更多房地產(chǎn)投資行業(yè)詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊購(gòu)買中研普華研究院出版的《2020-2025年房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。
相關(guān)報(bào)告推薦
2021-2025年版房地產(chǎn)行業(yè)兼并重組機(jī)會(huì)研究及決策咨詢報(bào)告
關(guān)注公眾號(hào)
免費(fèi)獲取更多報(bào)告節(jié)選
免費(fèi)咨詢行業(yè)專家
2020-2025年房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告
房地產(chǎn)投資是以房地產(chǎn)為對(duì)象，為獲得預(yù)期效益而對(duì)土地和房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，以及購(gòu)置房地產(chǎn)等進(jìn)行的投資。廣義上說(shuō)，房地產(chǎn)投資的預(yù)期效益因投資主體不同而有所不同，政府投資注重宏觀的經(jīng)...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢
晶圓代工報(bào)價(jià)三季度最高漲價(jià)30%超預(yù)期隨著華為鴻蒙系統(tǒng)的發(fā)布，科技股的行情被點(diǎn)燃，半導(dǎo)體芯片產(chǎn)業(yè)原材料短缺以及產(chǎn)...
it分銷行業(yè)現(xiàn)狀怎么樣?it分銷對(duì)于渠道分銷商來(lái)說(shuō)需要精耕細(xì)作，在特定的區(qū)域市場(chǎng)，通過(guò)整合的營(yíng)銷手段，充分地挖掘市i...
中國(guó)無(wú)廢城市的建設(shè)試點(diǎn)方案實(shí)施，為實(shí)現(xiàn)城市固廢產(chǎn)生量最小、資源化利用充分、處置安全的目標(biāo)，兩網(wǎng)融合、四級(jí)網(wǎng)絡(luò)體...
10種高毒農(nóng)藥將分期分批淘汰近日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合七部門啟動(dòng)食用農(nóng)產(chǎn)品“治違禁 控藥殘 促提升”三年行動(dòng)，分期分批...
1萬(wàn)元牙套賺7000據(jù)悉，6月16日，隱形牙套正畸龍頭時(shí)代天使登陸港交所。不出意外，該公司將成為“隱形正畸第一股”。20...
美國(guó)化妝品超半數(shù)含致癌物根據(jù)一項(xiàng)新研究，在美國(guó)和加拿大銷售的化妝品中，有一半以上都含有嚴(yán)重危害健康的工業(yè)化合物...
31省份房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)公布 2021房地產(chǎn)投資行業(yè)情況和前景分析研究 14月美國(guó)房屋價(jià)格持續(xù)突破高點(diǎn) 預(yù)計(jì)今年美國(guó)房?jī)r(jià)將上漲10.6%
231省份房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)公布 2021房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)深度分析
3深圳學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格大跳水 2021學(xué)區(qū)房市場(chǎng)投資現(xiàn)狀不容樂(lè)觀
4深圳多家銀行上調(diào)房貸利率 機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)未來(lái)房貸利率仍有上升空間
5加州中位數(shù)房?jī)r(jià)首次突破80萬(wàn)美元 2021年房地產(chǎn)投資市場(chǎng)現(xiàn)狀深度分析
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
研究院服務(wù)號(hào)
中研網(wǎng)訂閱號(hào)