從2011年全國各地全面實(shí)施“雙獨(dú)二孩”政策，到“單獨(dú)二孩”(2013年)、“全面二孩”(2015年)，以及如今的“三孩政策”橫空出世，只用了十年時(shí)間。
從2011年全國各地全面實(shí)施“雙獨(dú)二孩”政策，到“單獨(dú)二孩”(2013年)、“全面二孩”(2015年)，以及如今的“三孩政策”橫空出世，只用了十年時(shí)間。5月31日，中共中央政治局召開會(huì)議，聽取“十四五”時(shí)期積極應(yīng)對(duì)人口老齡化重大政策舉措?yún)R報(bào)，審議《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的決定》。會(huì)議指出，進(jìn)一步優(yōu)化生育政策，實(shí)施一對(duì)夫妻可以生育三個(gè)子女政策及配套支持措施，有利于改善我國人口結(jié)構(gòu)、落實(shí)積極應(yīng)對(duì)人口老齡化國家戰(zhàn)略、保持我國人力資源稟賦優(yōu)勢。
二孩家庭的增多引發(fā)了住宅市場產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不小的變動(dòng)。多一個(gè)孩子意味著置換需求。
放開生育政策、家庭人口擴(kuò)容，折射到與中國人生活息息相關(guān)的“家”上，就意味著更大的房子、更多的房間，也就意味著改善型需求的增加。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)表明，2021年1至4月，全國商品房銷售面積50305萬平方米，同比增長48.1%，其中，住宅銷售面積增長51.1%，辦公樓銷售面積增長20.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長16.3%。
2021年1至4月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金63542億元，同比增長35.2%，其中，國內(nèi)貸款9043億元，增長3.6%;利用外資17億元，下降28.3%;自籌資金17167億元，增長15.4%，定金及預(yù)收款24362億元，增長74.1%，個(gè)人按揭貸款10738億元，增長41.3%。三道紅線政策下，貸款額度受限，經(jīng)營回款和自籌資金已經(jīng)成為開發(fā)商增量資金的主要來源。
據(jù)中研普華研究報(bào)告《2021-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》分析
房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，在一個(gè)國家和地區(qū)國民經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)行業(yè)有著重要的地位和作用。近年來，我國房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展，建筑存量大幅增加，有效解決了部分市場需求，提升了城鎮(zhèn)居民住房水平，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為地方財(cái)政收入提供了巨大支撐，促進(jìn)了城市化進(jìn)程和城市發(fā)展，房地產(chǎn)市場相關(guān)制度建設(shè)也穩(wěn)步推進(jìn)。
房地產(chǎn)投資是以房地產(chǎn)為對(duì)象，為獲得預(yù)期效益而對(duì)土地和房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營，以及購置房地產(chǎn)等進(jìn)行的投資。廣義上說，房地產(chǎn)投資的預(yù)期效益因投資主體不同而有所不同，政府投資注重宏觀的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益; 企業(yè)投資注重于利潤指標(biāo); 購置自用的房地產(chǎn)，則注重它的使用功能的發(fā)揮。追求的效益雖然有所不同，但各種效益是相互交叉、相互影響的。從狹義上說，房地產(chǎn)投資主要是指企業(yè)以獲取利潤為目的的投資。房地產(chǎn)投資是固定資產(chǎn)投資的重要組成部分，一般占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資60%以上。它需要?jiǎng)訂T大量的社會(huì)資源 (包括資金、土地、物質(zhì)材料、勞動(dòng)力、技術(shù)、信息等資源)，才可能使投資效益得到實(shí)現(xiàn)。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，在房地產(chǎn)金融受到監(jiān)管當(dāng)局高度關(guān)注的背景下，加強(qiáng)貸款全流程管控、防止資金違規(guī)流向房地產(chǎn)等領(lǐng)域仍是未來監(jiān)管重點(diǎn)。
欲了解更多關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》。
2021-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告
房地產(chǎn)研究報(bào)告對(duì)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過程中所獲取的資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別分析提出論點(diǎn)...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)
中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請點(diǎn)這里尋求合作
我國冰箱市場需求結(jié)構(gòu)分析近年來，我國冰箱內(nèi)銷量逐年下降，2020年1-11月冰箱內(nèi)銷量為3858萬臺(tái)，其中海爾、美的、海信...
81批次進(jìn)口兒童用品不合格海關(guān)總署網(wǎng)站6月1日信息顯示，在“六一”國際兒童節(jié)到來之際，海關(guān)總署對(duì)2020年6月-2021年55...
到2025年全國海水淡化總規(guī)模達(dá)290萬噸/日以上近日，國家發(fā)改委、自然資源部印發(fā)《海水淡化利用發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃(2021—2...
非酒精飲料包括固體飲料。如：碳酸飲料、果蔬汁飲料、茶飲料等。茶飲料類茶葉用水浸泡后經(jīng)抽提、過濾、澄清等工藝制成...
前4月全國共銷售彩票1136.25億元4月份，全國共銷售彩票291.03億元;1-4月累計(jì)，全國共銷售彩票1136.25億元。其中，福4...
市監(jiān)局對(duì)15家校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)頂格罰款國家市場監(jiān)督管理總局6月1日召開新聞發(fā)布會(huì)，強(qiáng)化校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)市場監(jiān)管。市場監(jiān)管總...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
2021年二手房買賣新政公布 我國二手房行業(yè)深度分析 
