深圳公租房申請(qǐng)條件,流程及資料 公租房能住多久?公租房能買賣轉(zhuǎn)租嗎?

• 2018年11月19日 WuYaNan來源：一起裝修網(wǎng) 424 21
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  行業(yè)去傳統(tǒng)因子迫在眉睫，房產(chǎn)交易管理擁抱互聯(lián)網(wǎng)才能轉(zhuǎn)型升級(jí)并獲得提升！

  在市場(chǎng)競(jìng)爭日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開發(fā)一個(gè)新品并能迅速在市場(chǎng)上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學(xué)的市場(chǎng)分析、消費(fèi)者分析、競(jìng)爭對(duì)手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開發(fā)的新...

公租房政策現(xiàn)在已經(jīng)是我國一項(xiàng)非常重要的住房保障政策，特別是對(duì)在國內(nèi)一線城市打拼的普通群眾來說，獲得公租房有著很重要的意義。

申請(qǐng)人必須具有本市戶籍(投靠子女取得本市戶籍，不能作為申請(qǐng)人)。

(注意，投靠子女取得本市戶籍，只作為共同申請(qǐng)人。另外，申請(qǐng)人的配偶是現(xiàn)役軍人，但無深圳市戶籍，可作為共同申請(qǐng)人，且申請(qǐng)條件不受戶籍限制;申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為本市戶籍。)

年齡方面

申請(qǐng)人在提出輪候申請(qǐng)之日(含當(dāng)日)年滿18周歲。

深圳公租房申請(qǐng)流程

1、網(wǎng)上申請(qǐng)

申請(qǐng)人登陸廣東省網(wǎng)上辦事大廳、深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站、深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站如實(shí)填報(bào)《深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表》。申請(qǐng)信息核實(shí)無誤后，在線提交并打印《申請(qǐng)表》。

2、網(wǎng)上預(yù)約受理時(shí)間

網(wǎng)上提交申請(qǐng)信息后，須通過網(wǎng)上預(yù)約書面申請(qǐng)材料受理時(shí)間，并在線打印《提交書面申請(qǐng)材料預(yù)約單》，申請(qǐng)人可以預(yù)約到就近的區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局提交書面申請(qǐng)材料。

3、提交書面申請(qǐng)材料

申請(qǐng)家庭根據(jù)預(yù)約的申請(qǐng)材料受理時(shí)間，憑在線打印的《提交書面申請(qǐng)材料預(yù)約單》和申請(qǐng)人身份證到預(yù)約的區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局提交申請(qǐng)材料。

(1)基本材料

1、深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表(公共租賃住房)(須在系統(tǒng)中完成信息填報(bào)后從系統(tǒng)打印)。

2、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女、其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)的身份證、戶口簿(未成年子女可只提交戶口簿)或者其他戶籍證明。戶口簿不能反映申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人之間親屬關(guān)系的，應(yīng)出具其它可證明親屬關(guān)系的材料，如出生證、收養(yǎng)證明、公證書或戶籍所在地派出所證明等。申請(qǐng)人配偶、未成年子女不具有本市戶籍的，可另行提交本市有效居住證。

3、申請(qǐng)人及其配偶、或者其它共同申請(qǐng)人已婚的，提交結(jié)婚證;未婚的，提供民政部門出具的未婚證明;離異的，提交離婚證明(包括離婚協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書);喪偶的，提交喪偶的相關(guān)證明材料。

(2)補(bǔ)充材料

1、收養(yǎng)過子女，提供民政部門出具的相關(guān)證明。失獨(dú)家庭須提交獨(dú)生子女證及相關(guān)證明材料。

2、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上以及3年以下，需提交大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的認(rèn)證文件。

3、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，須提交相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料。

4、配偶屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證等證明材料。

5、子女因服兵役或就學(xué)而將戶籍遷出本市的，需提交市公安部門出具的相關(guān)材料;成年子女就學(xué)的，還需提交學(xué)校出具的在讀證明。

6、無違反計(jì)劃生育政策，申請(qǐng)時(shí)無需提交計(jì)劃生育證明，但在認(rèn)租時(shí)須提交;已違反國家計(jì)劃生育政策超生的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交自接受處理之日起已滿5年的計(jì)劃生育證明。

以上材料均須提交復(fù)印件，同時(shí)應(yīng)將原件交受理窗口核驗(yàn)，復(fù)印件需使用A4型紙。

4、當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取受理備案回執(zhí)

各區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局工作人員根據(jù)申請(qǐng)家庭提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核查，材料齊備且符合規(guī)定形式的，予以受理備案，并向申請(qǐng)人出具《深圳市保障性住房日常輪候申請(qǐng)受理備案回執(zhí)》。備案回執(zhí)是申請(qǐng)家庭認(rèn)租我市公共租賃住房的重要憑證，請(qǐng)申請(qǐng)家庭務(wù)必妥善保管。

公租房能住多久?

公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。

公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購買購自住。

購買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。

公租房可以買賣轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租嗎?

公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房價(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;擅自改變承租住房居住用途;連續(xù)6個(gè)月以上未在承租住房內(nèi)居住;連續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金等?！斑@6種情況只要出現(xiàn)1種，公共租賃房就要收回。

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