蘇寧證實(shí)進(jìn)軍二手房交易市場

• 2018年7月9日 FanTianQing來源：鳳凰資訊、網(wǎng)易財經(jīng) 469 24
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  2018-2023年房地產(chǎn)代理行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報告

  “十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長遠(yuǎn)問題的辦法來應(yīng)對...

家電連鎖銷售商蘇寧將涉足二手房交易市場。

蘇寧即將進(jìn)軍二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，而且將以“一口價”服務(wù)費(fèi)挑戰(zhàn)鏈家、我愛我家等傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介的按比例收傭金的模式。記者昨天從蘇寧內(nèi)部得到確認(rèn)，這個被命名為“蘇寧有房”的新業(yè)務(wù)預(yù)計下月上線，目前已處于內(nèi)測階段。

7月6日，蘇寧集團(tuán)方面向媒體確認(rèn)，蘇寧易購集團(tuán)旗下的蘇寧有房科技有限公司將涉及二手房交易業(yè)務(wù)，依托其蘇寧小店業(yè)態(tài)，每套房收取統(tǒng)一服務(wù)費(fèi)9999元。記者查詢國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，蘇寧已于今年5月初注冊成立了蘇寧有房科技有限公司，注冊資本1000萬，由蘇寧易購集團(tuán)100%控股，主要成員為蘇寧易購總裁侯恩龍。

據(jù)蘇寧方面介紹，蘇寧有房是一個無中介的二手房交易服務(wù)平臺，房源信息完全公開透明，買賣雙方可實(shí)現(xiàn)自由溝通，是蘇寧易購集團(tuán)旗下全資子公司。蘇寧有房依托于蘇寧小店，為用戶提供全流程簽約、貸款、過戶、交房等服務(wù)，按套收費(fèi)，每套服務(wù)費(fèi)9999元。蘇寧易購房產(chǎn)頻道將于8月正式上線。

蘇寧小店是蘇寧易購集團(tuán)在“社區(qū)O2O”領(lǐng)域的新嘗試，采用“便利店+App”模式，由實(shí)體門店和獨(dú)立App結(jié)合而成。目前，不算上今年4月蘇寧收購的迪亞，蘇寧已經(jīng)開出約760家小店，預(yù)計到今年7月底，會有1000家。

近年來，蘇寧與多家地產(chǎn)公司展開了深度合作。

蘇寧與萬達(dá)集團(tuán)確定了針對商業(yè)業(yè)態(tài)的互聯(lián)網(wǎng)化發(fā)展計劃，與恒大集團(tuán)確定了面向高端社區(qū)的深層次、全方位的智慧零售發(fā)展計劃，與融創(chuàng)、萬科、碧桂園等企業(yè)建立了各種差異化的智慧零售合作關(guān)系。

去年11月6日，中國恒大公告稱，蘇寧控股集團(tuán)旗下蘇寧電器集團(tuán)之全資子公司南京潤恒將向恒大地產(chǎn)戰(zhàn)略投資200億元，恒大地產(chǎn)增資擴(kuò)股完成后，南京潤恒將持有其4.70%的股份。

在雙方進(jìn)行資本合作的同時，蘇寧控股集團(tuán)與恒大地產(chǎn)集團(tuán)將在商業(yè)物業(yè)定制、基建物資的供應(yīng)鏈及金融服務(wù)、智能家居與智慧物業(yè)服務(wù)、房產(chǎn)銷售的O2O模式創(chuàng)新等方面開展全面合作。

去年12月，在蘇寧智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略暨合作伙伴簽約大會上，蘇寧與逾60家房地產(chǎn)企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。發(fā)布會上，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林、融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌、恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁兼執(zhí)行董事夏海鈞和新華聯(lián)集團(tuán)董事局主席傅軍等地產(chǎn)界大佬均出席為蘇寧站臺。

今年6月22日，蘇寧易購又公告稱，公司全資子公司蘇寧商管與恒大地產(chǎn)簽署《關(guān)于深圳市恒寧商業(yè)發(fā)展有限公司股東協(xié)議書》，雙方共同出資設(shè)立深圳市恒寧商業(yè)，注冊資本人民幣200億元，其中蘇寧商管擬以現(xiàn)金方式出資98億元，持有恒寧商業(yè)49%的股權(quán)；恒大地產(chǎn)擬以現(xiàn)金方式出資102億元，持有恒寧商業(yè)51%的股權(quán)；雙方出資可分期到位。

該公司設(shè)立的主營業(yè)務(wù)僅為以蘇寧易購線上線下融合運(yùn)營所需之蘇寧易購廣場的開發(fā)和運(yùn)營，不從事其他任何地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，目前在全國二手房經(jīng)紀(jì)處于龍頭地位的鏈家，此前已經(jīng)被融創(chuàng)、萬科等房地產(chǎn)巨頭入股產(chǎn)生了資本關(guān)聯(lián)，而蘇寧不久前也與萬達(dá)、融創(chuàng)、恒大等開始了緊密合作，此番蘇寧有房涉足二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)是否也與這些房地產(chǎn)大佬有些許關(guān)聯(lián)，目前人們還只能拭目以待。

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