約談、暫停業(yè)務(wù) 為打擊長沙炒房現(xiàn)象 多個職能部門連續(xù)下重拳、出實招

• 2018年6月28日 YaoEnHua來源：搜狐網(wǎng) 1300 85
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  2018-2023年中央商務(wù)區(qū)行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報告

  “十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實施情況進(jìn)行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長遠(yuǎn)問題的辦法來應(yīng)對...

近日，湖南日報頭版連續(xù)四天推出署名“晨風(fēng)”的評論文章，以及深度報道《長沙炒房現(xiàn)象調(diào)查》，一時間“長沙房價”成為關(guān)注的焦點。長沙市5家房企被暫停參與土地招拍掛、4家開發(fā)企業(yè)及其樓盤項目被重點監(jiān)管、省住建廳擬發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)“紅黑名單”……多個職能部門連續(xù)下

近日，湖南日報頭版連續(xù)四天推出署名“晨風(fēng)”的評論文章，以及深度報道《長沙炒房現(xiàn)象調(diào)查》，一時間“長沙房價”成為關(guān)注的焦點。長沙市5家房企被暫停參與土地招拍掛、4家開發(fā)企業(yè)及其樓盤項目被重點監(jiān)管、省住建廳擬發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)“紅黑名單”……多個職能部門連續(xù)下重拳、出實招，力求使長沙樓市回歸平穩(wěn)。

長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法局

約談16家中介主要負(fù)責(zé)人 責(zé)令新環(huán)境、中環(huán)所有門店停業(yè)整頓兩周

根據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作要求，6月21日上午，市住建委、發(fā)改委、工商局組成的聯(lián)合執(zhí)法檢查組召集16家房地產(chǎn)中介機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人召開聯(lián)合執(zhí)法約談會。會上，責(zé)令湖南新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖有限公司、湖南中環(huán)地產(chǎn)顧問有限公司所有門店停業(yè)兩周，關(guān)門整改。

此次聯(lián)合執(zhí)法集中約談會是根據(jù)市委市政府打擊投機炒房行為的總體部署召開的。會議組織參會房地產(chǎn)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)了相關(guān)法律法規(guī)，宣讀了《全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)聯(lián)合執(zhí)法檢查工作方案》，通報了6月4日以來全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)聯(lián)合執(zhí)法檢查情況。

據(jù)通報，6月4日至20日，全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)聯(lián)合執(zhí)法檢查組，共出動236人次，對230家中介門店及其機構(gòu)總部進(jìn)行了突擊檢查，對存在無備案證、無經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證、無房源委托協(xié)議、無業(yè)務(wù)記錄、未按要求保存經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、發(fā)布虛假信息哄抬房價等違法違規(guī)問題的115家中介門店下達(dá)責(zé)令改正通知書，責(zé)令關(guān)門停業(yè)整頓。檢查行動中，有69家中介門店自行關(guān)門逃避執(zhí)法檢查，已列入聯(lián)合執(zhí)法檢查組重點檢查對象。

據(jù)了解，這次約談的16家中介公司是在長沙市有較大規(guī)模有較大影響的中介機構(gòu)，分別是：

長沙安居客信息技術(shù)有限公司

湖南新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖有限公司

湖南中環(huán)地產(chǎn)顧問有限公司

長沙鏈家立業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

湖南邦房企業(yè)管理有限公司

長沙市創(chuàng)道房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

湖南中名置網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司

長沙我愛我家信息科技有限公司

中原(湖南)房地產(chǎn)代理有限公司

湖南新夢想房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

湖南樂有家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

長沙市擇家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

湖南聯(lián)太房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

廣州裕豐地產(chǎn)長沙分公司

湖南房家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

湖南樂嘉經(jīng)紀(jì)有限公司

湖南中環(huán)地產(chǎn)顧問有限公司營銷總監(jiān)莫紅亮表示，將嚴(yán)格按照長沙市住建執(zhí)法局的要求，對全市300余家中介門店進(jìn)行停業(yè)整頓，整頓期間，暫時不再承接新的業(yè)務(wù)。而中交中央公園、中央美郡、中建梅溪湖中心、中冶中央公園等4家因“捂盤惜售”被約談的樓盤開發(fā)商也表示，正在加緊辦理預(yù)售手續(xù)將三千余套房源推向市場。

長沙市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近期，長沙市集中精力、加碼火力，采取了一系列的有效措施，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康。重點對已監(jiān)制價格未申報預(yù)售許可的47個項目、18491套、254萬㎡新建商品住宅建立臺帳，動態(tài)跟蹤督促立即入市;對45家拖延入市、媒體點名以及全國百強的開發(fā)企業(yè)集中約談，并重點督辦，要求具備預(yù)售條件的項目集中在6、7月份組織入市;以區(qū)為主，對在建開發(fā)項目進(jìn)行摸底排查，集中幫助解決項目建設(shè)過程中存在的問題。6月1日至15日，內(nèi)六區(qū)完成商品住房價格監(jiān)制6612套、68.46萬㎡，批準(zhǔn)商品住房預(yù)售3889套、38萬㎡。在強力督促入市作用下，僅本周(6月19日至21日)，批準(zhǔn)商品住房預(yù)售達(dá)到2808套、34.37萬㎡。同時，住建、發(fā)改、工商、稅務(wù)等部門組成多個聯(lián)合執(zhí)法組，展開地毯式檢查行動，嚴(yán)厲打擊炒房。6月4日以來，共計檢查了112家房地產(chǎn)中介機構(gòu)及門店、25家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及60個開發(fā)項目。公安部門對違規(guī)落戶瀏陽的92人作出了退回原籍的決定。

該負(fù)責(zé)人表示，下一步，長沙市將堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的要求，堅持問題導(dǎo)向，進(jìn)一步穩(wěn)價格，穩(wěn)預(yù)期，保剛需，實現(xiàn)房住不炒的目標(biāo)。對“炒房”行為保持高壓態(tài)勢。依法查處假借落戶之名、假借人才之名、假借他人身份證行炒房之實的行為。對涉嫌捂盤惜售、違規(guī)銷售的企業(yè)和項目及時約談、公開曝光，情節(jié)特別嚴(yán)重、影響特別惡劣的列入“黑名單”，限制辦理項目審批手續(xù)，禁止在全市范圍拿地開發(fā)。對中介機構(gòu)及其從業(yè)人員哄抬價格、組織炒房、散布虛假房價信息等違規(guī)行為綜合采取行政手段、經(jīng)濟手段、法律手段予以打擊，形成有效震懾。

長沙市住建委

暫停5家房產(chǎn)企業(yè)在長沙參與土地市場招拍掛

6月20日，市住建委發(fā)出通報：重點監(jiān)管的長沙進(jìn)達(dá)合能置業(yè)有限公司開發(fā)的合能·沙灣公館(報建名：柏悅名苑，推廣名：合能楓丹麗舍)項目、湖南揭商房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的岳府公園邸(榮泰廣場)項目、長沙市國有資產(chǎn)置業(yè)有限公司和長沙川容投資管理有限公司合作開發(fā)的怡然翠園·家天下二期項目、長沙高鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的天麓尚層五期項目、湖南全新絲路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的和莊二期D區(qū)項目，因落實長沙市政府房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不到位，對房地產(chǎn)市場調(diào)控工作造成了較大的負(fù)面影響。按照長政辦函[2017]148號文件精神，經(jīng)報請市人民政府同意，暫停上述5個項目的開發(fā)公司及其名下所有子公司在長沙參與土地市場招拍掛。

另據(jù)了解，湖南中建信合梅溪湖置業(yè)有限公司開發(fā)的中建梅溪湖中心項目、長沙中住兆嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的中交中央公園項目、長沙中冶麓谷景園置業(yè)有限公司開發(fā)的中冶中央公園、長沙吉順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的中央美郡項目等4個樓盤，多次被各級媒體報道存在捂盤惜售行為。經(jīng)市人民政府約談后，4個開發(fā)企業(yè)表示積極落實調(diào)控政策，制定了相應(yīng)的銷售方案，具體的手續(xù)正在加緊辦理。根據(jù)市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作相關(guān)要求，對上述4個公司及樓盤項目予以重點監(jiān)管，督促其抓緊預(yù)售許可手續(xù)辦理，盡快將現(xiàn)有達(dá)到預(yù)售條件的房源推向市場銷售。

長沙市公安局

打掉了一個偽造戶口簿的犯罪團(tuán)伙

6月21日，長沙市公安局對外通報，該局近期打掉了一個偽造戶口簿的犯罪團(tuán)伙。今年4月，長沙市公安局芙蓉分局接到長沙市不動產(chǎn)登記中心報警稱：有人利用假戶口簿，為沒有購房資格的人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。接警后，民警立即對長沙不動產(chǎn)登記中心提供的12名買房人戶口、身份證等資料進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)這12名買房人的戶口簿、身份證均系偽造。這些買房人均辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)委托公證，受委托人是一名叫張某某的女子。

獲悉案情后，市公安局組織精干警力成立專案組，通過對涉及此案的買房人、賣房人以及房產(chǎn)中介走訪調(diào)查，一個組織緊密、分工明確，涉嫌偽造國家證件和詐騙的犯罪團(tuán)伙逐漸浮出水面。6月8日、12日，專案組民警分別在長沙市芙蓉區(qū)、江西省景德鎮(zhèn)市將犯罪嫌疑人肖某某、張某某、楊某三人抓獲歸案。

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