5月70城61個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲 丹東房?jī)r(jià)連續(xù)兩個(gè)月漲幅第一

• 2018年6月15日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰資訊 727 43
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門(mén)發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線(xiàn)圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

6月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年5月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，新建商品住房環(huán)比上漲的城市為61個(gè)，房?jī)r(jià)上漲城市增多，4月份的數(shù)據(jù)為58個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲。

5月70城61個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，丹東房?jī)r(jià)連續(xù)兩個(gè)月漲幅第一。

6月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年5月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，新建商品住房環(huán)比上漲的城市為61個(gè)，房?jī)r(jià)上漲城市增多，4月份的數(shù)據(jù)為58個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲。數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，5月份新建商品住房環(huán)比漲幅最大的城市分別是丹東、三亞、?？凇⒊啥?。其中，丹東5月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲5.3%，同比上漲11.7%；三亞環(huán)比上漲2.4%，同比上漲8.2%；?？诤统啥夹陆ㄉ唐纷≌N(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均上漲2.1%。只有福州、上海、南京、深圳、無(wú)錫、安慶、泉州等城市房?jī)r(jià)下調(diào)。

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波對(duì)此解讀稱(chēng)，“一半是海水，一半是火焰”。從統(tǒng)計(jì)局公布的5月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看，顯現(xiàn)明顯的是一線(xiàn)同比降溫，二三線(xiàn)城市升溫態(tài)勢(shì)。

丹東房?jī)r(jià)連續(xù)兩個(gè)月漲幅第一

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市排行中，丹東房?jī)r(jià)環(huán)比增幅連續(xù)兩個(gè)月排名第一，漲幅5.3%。

據(jù)易居研究院智庫(kù)中心數(shù)據(jù)，丹東新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅一直維持個(gè)0.5%上下，今年3月，丹東的新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅僅為0.4%；4月環(huán)比漲幅升至2%，5月份漲幅直接升至5.3%。

媒體報(bào)道稱(chēng)，來(lái)自丹東市住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入5月份，丹東新區(qū)商品房均價(jià)的波動(dòng)范圍總體保持在4800-5100元/平方米之間，與4月末相比漲幅20%左右，個(gè)別江景熱銷(xiāo)樓盤(pán)漲幅30%左右。

面對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià)，遼寧省丹東市一個(gè)月內(nèi)三次發(fā)聲調(diào)控樓市。

5月14日，丹東市政府出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，此次在《意見(jiàn)》的基礎(chǔ)上，丹東市又發(fā)布7條要求。

5月21日，丹東市政府正式印發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房 維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序有關(guān)工作的通知》，這也是在短短一周內(nèi)，丹東市出臺(tái)的第二次樓市調(diào)控。

6月11日，丹東市召開(kāi)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展工作會(huì)議，旨在貫徹國(guó)家和省委、省政府相關(guān)決策部署，正確處理好去庫(kù)存和穩(wěn)房?jī)r(jià)的關(guān)系，緊緊扭住調(diào)控目標(biāo)不放松，保持丹東市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

人才與搖號(hào)政策引燃二線(xiàn)城市

按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的測(cè)算，70個(gè)大中城市中，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降0.6%和0.2%，分別連續(xù)4個(gè)月和3個(gè)月下降，降幅比上月分別收窄0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)。31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲5.4%和4.4%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)，分別連續(xù)4個(gè)月和10個(gè)月回落。

從環(huán)比看，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0.3%和0.2%。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0.9%和0.8%。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0.7%和0.6%。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，一線(xiàn)城市相對(duì)平穩(wěn)，本次反彈主要集中在二線(xiàn)城市，最主要的特點(diǎn)是，這些城市最近都釋放了人才政策和搖號(hào)政策。特別是成都等過(guò)去的熱點(diǎn)樓市調(diào)控城市，在5月價(jià)格環(huán)比漲幅前列。

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