2018-2023年住宅產業(yè)深度調研及未來發(fā)展現狀趨勢預測報告
住宅行業(yè)研究報告中的住宅行業(yè)數據分析以權威的國家統計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對住宅行業(yè)進行細化分析，重點企業(yè)狀況等...
國家統計局25日發(fā)布了2018年1月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，數據顯示，九江新建商品住宅價格指數有所上漲，較上月環(huán)比上漲0.5%。
國家統計局25日發(fā)布了2018年1月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，數據顯示，九江新建商品住宅價格指數有所上漲，較上月環(huán)比上漲0.5%。
1月份新建商品住宅價格指數
數據顯示，九江1月份價格環(huán)比上漲0.5%，較上月漲幅有所上漲;1月同比上漲8.3%，漲幅有所減緩。
1月份新建商品住宅銷售價格指數
數據顯示，九江新建商品住宅90㎡及以下戶型價價格上漲0.7%，較上月漲幅有所上漲;九江新建商品住宅90-144㎡戶型價格上漲0.6%，較上月漲幅有所上漲;九江新建商品住宅144㎡以上戶型價格上漲0.1%。
1月份二手住宅分類價格指數
數據顯示，九江二手住宅90㎡及以下戶型價價格上漲0.3%，較上月漲幅有所減緩;九江新建商品住宅90-144㎡戶型價格上漲0.3%，較上月漲幅有所減緩;九江新建商品住宅144㎡以上戶型價格無變動。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。
一、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定，其中11個城市價格低于上年同期水平
在分類調控、因城施策的房地產市場調控政策繼續(xù)作用下，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，有7個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間。從同比看，有11個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至3.4個百分點之間，這些城市新建商品住宅銷售價格低于上年同期水平。
二、70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉降，二三線城市漲幅回落
一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉為下降，二手住宅銷售價格漲幅連續(xù)16個月回落，本月比上月回落0.5個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點;三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個百分點。
三、70個大中城市中一線城市住宅銷售價格環(huán)比下降，二三線城市漲幅回落
70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉為下降，二手住宅銷售價格降幅比上月擴大0.2個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個百分點。
環(huán)比上周，本周九江市新房備案量↑263套，備案面積↑31087.52㎡。其中，開發(fā)區(qū)備案↑10套，備案面積↑18.85㎡，八里湖新區(qū)備案↑276套，備案面積↑34634.66㎡,濂溪區(qū)備案↓52套，備案面積↓6603.7㎡，柴桑區(qū)備案↑27套，備案面積↑3797.12㎡,潯陽區(qū)備案↑2套，備案面積↑759.41㎡。
本周全市新房備案套數約556套，新商品房備案面積約65041.84㎡，全市均價約7549元/㎡，備案總金額約49099萬元。其中八里湖新區(qū)備案416套，備案均價8078元/㎡;開發(fā)區(qū)備案27套，備案均價6676元/㎡;濂溪區(qū)備案12套，備案均價6076元/㎡;柴桑區(qū)備案81套，備案均價5408元/㎡;潯陽區(qū)備案20套，備案均價6484元/㎡。
據九江市房管局官方網站獲悉，新浪樂居綜合整理：目前九江樓市商品房可售面積為370.62萬平方米，其中住宅121.52萬平方米，開發(fā)區(qū)62.91萬平方米,潯陽區(qū)10.35萬平方米,濂溪區(qū)43.05萬平方米,廬山西海5.2萬平方米;非住宅249.1萬平方米,開發(fā)區(qū)117.93萬平方米,潯陽區(qū)29.31萬平方米,濂溪區(qū)96.09萬平方米,廬山西海5.77萬平方米;住宅類商品房套數為10932套，開發(fā)區(qū)5126套，潯陽區(qū)1050套，濂溪區(qū)4028套，廬山西海728套;非住宅類商品房套數為24825套，開發(fā)區(qū)8449套，潯陽區(qū)2847套，濂溪區(qū)12612套，廬山西海917套，共計可售商品房35757套。
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