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中房股份出售新疆房產(chǎn)增收7452萬(wàn)

  • 2017年11月26日 FanTianQing來(lái)源:網(wǎng)易新聞 1045 66
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11月24日,中房置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告,其全資子公司新疆中房置業(yè)有限公司與漢辰控股有限公司簽訂了《烏魯木齊市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,出售其所屬的新疆兵團(tuán)大廈二層投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)讓價(jià)格為7825.302萬(wàn)元。

房地產(chǎn),新疆房產(chǎn),中房股份

中房股份新動(dòng)態(tài)!中房股份出售新疆房產(chǎn)。

11月24日,中房置業(yè)股份有限公司(中房股份)發(fā)布公告,其全資子公司新疆中房置業(yè)有限公司(新疆中房)與漢辰控股有限公司(漢辰控股)簽訂了《烏魯木齊市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,出售其所屬的新疆兵團(tuán)大廈二層投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)讓價(jià)格為7825.302萬(wàn)元。此次交易預(yù)計(jì)將增加公司2017年?duì)I業(yè)收入7452.668萬(wàn)元,利潤(rùn)總額3700萬(wàn)元左右。

新疆兵團(tuán)大廈二層位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)友好南路23號(hào)2層2號(hào),面積為2898.26平方米,房產(chǎn)證號(hào)為烏房權(quán)證沙依巴克區(qū)字第2013448263號(hào),用途為商業(yè)用房。以此計(jì)算,此次單價(jià)為2.7萬(wàn)元/平方米。

雙方約定,漢辰控股在2017年12月5日前,需支付總價(jià)的10%作為定金;剩余90%需在今年12月10日前付清。

值得一提的是,中房股份自2016年8月22日起停牌至今,已滿15個(gè)月,11月23日申請(qǐng)繼續(xù)停牌。此前該公司公告稱,中房股份擬以其持有的新疆中房100%股權(quán)與遼寧忠旺精制投資有限公司持有的忠旺集團(tuán)有限公司100%股權(quán)的等值部分進(jìn)行置換;并擬已發(fā)行股份的方式向忠旺精制購(gòu)買置入資產(chǎn)與置出資產(chǎn)的差額部分。停牌前,中房股份收于11.27元/股。

根據(jù)官網(wǎng),中房股份原名為長(zhǎng)春長(zhǎng)鈴實(shí)業(yè)股份有限公司,是經(jīng)長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)批準(zhǔn),于1993年通過(guò)改制設(shè)立的股份有限公司。目前,大股東嘉益(天津)投資管理有限公司持股比例為18.96%,二股東天津中維商貿(mào)有限公司持股比例為18.42%,1996年3月18日掛牌上市。

根據(jù)財(cái)報(bào),中房股份今年1-9月營(yíng)業(yè)收入為141.637萬(wàn)元,同比下降48.31%。1-9月份該公司總資產(chǎn)2.89億元,比2016年末總資產(chǎn)3.18億元,減少2863萬(wàn)元。中房股份表示,營(yíng)業(yè)收入下降是由于報(bào)告期內(nèi)新疆中房擬進(jìn)行大規(guī)模改造裝修,已到期租戶公司不再續(xù)租,使該期租金收入較上年同期減少所致。

中房股份2017年第二季度經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)稱,2017年上半年,該公司無(wú)新增房地產(chǎn)儲(chǔ)備,無(wú)新開工以及竣工項(xiàng)目,也無(wú)商品房銷售。截至2017年第二季度末,該公司可出租物業(yè)總面積 13770.57平方米,實(shí)際出租面積1558.13平方米。2017年上半年實(shí)現(xiàn)出租收入87.77萬(wàn)元,其中2017年第二季度實(shí)現(xiàn)出租收入41.38萬(wàn)元。

根據(jù)公告,漢辰控股由北京中瑞華晟貿(mào)易有限公司100%持股,主要業(yè)務(wù)為項(xiàng)目投資、投資管理,自成立以來(lái)已投資廣西佰辰生物科技有限公司,持股60%;上海漢騁新材料科技有限公司,持股60%、北京永樂(lè)安商貿(mào)有限公司,持股10%。

截至2017年10月,漢辰控股資產(chǎn)總額1.43億元,所有者權(quán)益6299.41萬(wàn)元,凈利潤(rùn)-0.59萬(wàn)元。

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