為了讓公屋輪候者“生活得有尊嚴(yán)一點(diǎn)” 香港擬推社會(huì)房屋共享

• 2017年9月19日 FanTianQing來(lái)源：新浪網(wǎng) 971 61
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首階段將推出約300個(gè)單位，對(duì)象主要是輪候公共租住房屋(公屋)的家庭。香港社會(huì)服務(wù)聯(lián)會(huì)將成立一個(gè)社會(huì)房屋中介平臺(tái)，有多個(gè)志愿機(jī)構(gòu)參與，機(jī)構(gòu)會(huì)與租戶簽訂過(guò)渡性短期租約，租金跟家庭負(fù)擔(dān)能力掛鉤。

　　香港擬推“社會(huì)房屋共享”?。

　　據(jù)香港媒體9月16日?qǐng)?bào)道，香港特區(qū)政府計(jì)劃與社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)合作推出“社會(huì)房屋共享”計(jì)劃，承租及翻新業(yè)主提供的閑置單位，再分租給社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)及社會(huì)企業(yè)營(yíng)運(yùn)，為有需要人士提供可負(fù)擔(dān)的住房。

　　首階段將推出約300個(gè)單位，對(duì)象主要是輪候公共租住房屋(公屋)的家庭。香港社會(huì)服務(wù)聯(lián)會(huì)將成立一個(gè)社會(huì)房屋中介平臺(tái)，有多個(gè)志愿機(jī)構(gòu)參與，機(jī)構(gòu)會(huì)與租戶簽訂過(guò)渡性短期租約，租金跟家庭負(fù)擔(dān)能力掛鉤。消息指，計(jì)劃詳情將于19日公布。

　　根據(jù)香港特區(qū)政府運(yùn)輸及房屋局發(fā)布的新聞公報(bào)，運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)陳帆在16日會(huì)見媒體時(shí)表示，長(zhǎng)遠(yuǎn)的公屋供應(yīng)始終是解決香港市民住房的需要?！斑@個(gè)公共房屋計(jì)劃，主要是希望為有需要的市民提供一個(gè)暫時(shí)性的紓緩措施，在他們等候入住公屋的過(guò)程中，生活得有尊嚴(yán)一點(diǎn)，衛(wèi)生和安全一點(diǎn)，尤其是我們見到年青一代在那么艱苦的生活環(huán)境，對(duì)他（們）的成長(zhǎng)及學(xué)習(xí)、長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展的確是有負(fù)面的影響。我希望有關(guān)的計(jì)劃是給我們年青的一代多一些空間、多一點(diǎn)地方去發(fā)揮，以及成長(zhǎng)?！?/p>

　　在回答有記者提問(wèn)對(duì)象指的是“一些公屋輪候冊(cè)上的家庭抑或是給年青人士”時(shí)，陳帆說(shuō)，“我們的計(jì)劃是兼容并包的，會(huì)因人而異，而且每個(gè)人的需要都不同，亦很難作出優(yōu)次。剛才我說(shuō)年青人，主要是一些幼年學(xué)童，他們?cè)谝粋€(gè)很局促的房間內(nèi)生活，做功課學(xué)習(xí)，甚或吃飯、上洗手間。我覺得這的確是不理想，亦都不衛(wèi)生的。我們希望整個(gè)計(jì)劃是可以盡可能幫助一些家庭，但是一些單身及老人的需要，如果社區(qū)上的志愿機(jī)構(gòu)發(fā)覺有需要的話，其實(shí)我們都不會(huì)把他們摒于這個(gè)計(jì)劃之外的。我們會(huì)把這個(gè)選擇的決定交予相關(guān)的志愿機(jī)構(gòu)，就著他們本身的服務(wù)宗旨，自行作出一個(gè)決定。”

　　陳帆表示，很高興在短時(shí)間內(nèi)得到許多朋友支持，尤其是許多熱心人士提供住宅，以及資金的支持。整個(gè)計(jì)劃是社會(huì)資源共享，將會(huì)由志愿機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)編配這些“共享屋”。

　　值得一提的是，陳帆是在2017年7月1日獲委任為運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)的，此前他自2011年12月起出任機(jī)電工程署署長(zhǎng)，并兼任機(jī)電工程營(yíng)運(yùn)基金總經(jīng)理。

　　香港運(yùn)輸及房屋局的施政方針是協(xié)助基層市民入住公共租住房屋，滿足基本住屋需求；讓市民按自己的負(fù)擔(dān)能力和條件，選擇安居之所，并鼓勵(lì)自置居所；在公共租住房屋之上，提供有資助的自置居所；以及維持私人住宅物業(yè)市場(chǎng)的健康平穩(wěn)發(fā)展，在供應(yīng)緊張的情況下，優(yōu)先照顧香港永久性居民的需要。

　　香港政府在2014年12月16日公布《長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略》，是自1998年以來(lái)首份在房屋方面的長(zhǎng)遠(yuǎn)策略性文件?！堕L(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略》提出三大策略性方向，以期逐步扭轉(zhuǎn)目前房屋供求失衡的局面：加建新公共租住房屋，善用現(xiàn)有公屋資源；加建資助出售單位，豐富資助自置居所的形式并促進(jìn)現(xiàn)有單位在市場(chǎng)流轉(zhuǎn)；及通過(guò)持續(xù)土地供應(yīng)及適時(shí)實(shí)施需求管理措施以穩(wěn)定樓市，并在私人住宅物業(yè)銷售和租務(wù)上促進(jìn)良好做法。

　　在《長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略》2016年進(jìn)度報(bào)告中，根據(jù)最新推算，2017年至2026年度為期十年的長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋需求在40.03萬(wàn)個(gè)與47.87萬(wàn)個(gè)單位之間，中點(diǎn)數(shù)為43.95個(gè)單位?？紤]到私人住宅單位的空置情況并作調(diào)整后，推算十年總房屋供應(yīng)目標(biāo)約為46萬(wàn)個(gè)單位。

　　同時(shí)，香港政府在2017年至2026年為期十年公私營(yíng)房屋新供應(yīng)的比例繼續(xù)維持在60:40，即公營(yíng)房屋供應(yīng)目標(biāo)為28萬(wàn)個(gè)單位，私營(yíng)房屋供應(yīng)目標(biāo)為18萬(wàn)個(gè)單位。為平衡基層市民對(duì)公屋的持續(xù)需求，以及中低收入家庭自置居所的愿望這兩方面的要求，在28萬(wàn)個(gè)公營(yíng)房屋單位中，公屋單位為20萬(wàn)個(gè)。

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