信和置業(yè)要出售其在內(nèi)地持有的地產(chǎn)項(xiàng)目？

• 2017年9月8日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰網(wǎng) 459 23
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新加坡首富黃廷芳家族旗下香港地產(chǎn)公司信和置業(yè)宣布，出售公司在內(nèi)地持有的地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　港資企業(yè)信和置業(yè)昨日宣布要出售其在內(nèi)地持有的地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　9月7日晚間，信和置業(yè)和尖沙咀置業(yè)集團(tuán)有限公司聯(lián)合發(fā)布公告稱(chēng)，信和置業(yè)間接全資附屬公司信和置業(yè)中國(guó)投資集團(tuán)有限公司擬向深圳華僑城附屬群升發(fā)展有限公司出售信和置業(yè)(成都)有限公司80%股權(quán)，總現(xiàn)金交易價(jià)款為87.675億元。交易完成后，信和置業(yè)將持有余下的20%股權(quán)。

　　信和置業(yè)為黃廷芳家族在香港創(chuàng)辦的信和集團(tuán)旗下上市公司，除了信和置業(yè)之外，信和集團(tuán)還有兩家香港上市公司，分別為尖沙咀置業(yè)集團(tuán)有限公司和信和酒店（集團(tuán)）有限公司。集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)為發(fā)展物業(yè)作銷(xiāo)售及投資。物業(yè)種類(lèi)包括住宅、寫(xiě)字樓、工業(yè)大廈及商場(chǎng)。在2010年黃廷芳去世之后，其長(zhǎng)子黃志祥擔(dān)任信和置業(yè)主席，次子黃志達(dá)執(zhí)掌新加坡的遠(yuǎn)東機(jī)構(gòu)。

　　信和置業(yè)稱(chēng)，出售項(xiàng)目可使得公司獲得現(xiàn)金收入，以公平的市場(chǎng)價(jià)將該項(xiàng)目的投資價(jià)值變現(xiàn)，所得款項(xiàng)凈額將用于集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)資金需求。

　　公告內(nèi)容顯示，信和置業(yè)（成都）擁有、開(kāi)發(fā)及營(yíng)運(yùn)兩幅位于四川省成都市成華區(qū)御風(fēng)二路9號(hào)宗地的住宅、商業(yè)及酒店發(fā)展項(xiàng)目，占地面積約24.43萬(wàn)平方米，項(xiàng)目名為信和·御龍山。

　　2007年，信和集團(tuán)以41.38億元的總價(jià)拿下上述這兩幅土地。5年之后，2013年9月，信和·御龍山迎來(lái)了項(xiàng)目的首輪開(kāi)盤(pán)。

　　根據(jù)信和置業(yè)2016年年報(bào)內(nèi)容顯示，如若此次出售交易完成后，公司在內(nèi)地還有三個(gè)項(xiàng)目——漳州的信和御龍?zhí)煜潞蛷B門(mén)的信和銀湖天峰的住宅項(xiàng)目，以及在深圳前海灣的服務(wù)式住宅項(xiàng)目，三個(gè)項(xiàng)目總建筑面積約為1580萬(wàn)平方尺（146.8萬(wàn)平方米）。此外截至6月30日，信和在香港購(gòu)入3幅地塊及4個(gè)項(xiàng)目，樓面面積共計(jì)約150萬(wàn)平方英尺（約13.9萬(wàn)平方米）。

　　目前，信和置業(yè)持有現(xiàn)金及銀行存款約331億港元，借貸總額約59億港元。

　　在談到未來(lái)的市場(chǎng)展望時(shí)，信和置業(yè)表示，“中國(guó)在‘ 一帶一路’倡議中擔(dān)當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)及管理角色，倡議自二零一三年提出以來(lái)取得很大進(jìn)展，為下一階段的發(fā)展鋪路?！?一帶一路’倡議有助香港利用其優(yōu)勢(shì)和角色與其他區(qū)域合作，把握發(fā)展機(jī)遇。管理層將繼續(xù)增加收益、提高效率和生產(chǎn)力，并提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)素。在物業(yè)發(fā)展方面，集團(tuán)將繼續(xù)采取選擇性策略補(bǔ)充土地儲(chǔ)備，提升盈利，為股東增值。自2016年7月起，集團(tuán)增添了約190萬(wàn)平方英尺（約17.6萬(wàn)平方米）的樓面面積作為銷(xiāo)售及發(fā)展用途?！?/p>

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