合肥市：引進大型租賃企業(yè) 達標(biāo)給獎勵

• 2017年8月24日 FanTianQing來源：網(wǎng)易新聞 728 43
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8月22日晚間，安徽省合肥市下發(fā)《合肥市人民政府關(guān)于印發(fā)合肥市住房租賃試點工作實施方案的通知》（以下簡稱“《通知》”），探索建立以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系和購租并舉的住房制度，鼓勵住房租賃消費。

　　7月20日，住建部等九部委下發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，選取了12個城市作為首批開展住房租賃試點城市。而合肥為第10個出臺試點意見的城市，截止目前僅廣東省深圳以及肇慶市未出臺相關(guān)試點意見。

　　合肥市：引進大型租賃企業(yè)，達標(biāo)給獎勵

　　《通知顯示》，合肥將成立住房租賃試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組，市長任組長，常務(wù)副市長、分管副市長擔(dān)任副組長，市相關(guān)部門和區(qū)（開發(fā)區(qū)）主要負責(zé)人為成員。

　　《通知》顯示，2017年年底，將組建市區(qū)（開發(fā)區(qū)）兩級國有房屋租賃公司，完善市區(qū)兩級租賃服務(wù)管理機構(gòu)，同時合肥鼓勵引進規(guī)模較大的房屋租賃企業(yè)進入合肥市場，支持房屋租賃企業(yè)通過并購做的大做強，鼓勵房企開展租賃業(yè)務(wù)，有條件的房企在新建商品房項目中長期持有部分房源，用于向市場租賃。

　　為鼓勵住房租賃消費，合肥市將加大財稅支持力度，探索個人住房租賃整合征收稅率發(fā)，對于達到一定標(biāo)準(zhǔn)、符合政策的住房租賃企業(yè)給予獎勵。

　　完善公積金政策，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃租賃住房的，可按規(guī)定提取夫妻雙方住房公積金用于支付。

　　同時，《通知》顯示，將出臺政策明確承租人在義務(wù)教育、基本醫(yī)療、基本養(yǎng)老、社會保障等方面享有基本公共事務(wù)。

　　搭建合肥市住房租賃交易服務(wù)政府監(jiān)管平臺，將各區(qū)現(xiàn)有房屋租賃管理平臺進行整合，實現(xiàn)信息統(tǒng)一歸集、統(tǒng)一管理。負責(zé)租賃信息發(fā)布、房源信息核驗、租賃價格監(jiān)測和租賃市場日常監(jiān)管，規(guī)范租賃交易流程。

　　多渠道籌集租賃房源。包括，劃轉(zhuǎn)一批房源，將政府投資建設(shè)的公共租賃住房，按公租房有關(guān)政策規(guī)定，分別納入市、區(qū)國有房屋租賃經(jīng)營公司運營；將各區(qū)拆遷安置后剩余閑置的安置房和閑置的公有住房轉(zhuǎn)為租賃房。

　　同時，合肥將加快人才公寓建設(shè)，并開展租賃住房配建試點，在土地出讓時明確配建比例，配建的房屋有國有住房租賃經(jīng)營公司或開發(fā)企業(yè)租賃運營等。

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