劉鑾雄決定在“價格滿意”時套現(xiàn)恒大股票！

• 2017年8月22日 FanTianQing來源：搜狐網(wǎng) 1374 90
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8月21日，華人置業(yè)在公告中表示，將在適時情況下考慮出售持有的中國恒大的股份。

　　8月21日，華人置業(yè)在公告中表示，將在適時情況下考慮出售持有的中國恒大的股份。華人置業(yè)（全稱華人置業(yè)集團有限公司）是一家在香港交易所上市的地產(chǎn)公司，由1922年成立。

　　根據(jù)公告內(nèi)容顯示，截至7月19日，公司共斥資81億港元購買中國恒大6.55億股股份，占已發(fā)行股本總數(shù)約5%。

　　以此計算，華人置業(yè)持有恒大股份的成本在12.36港元/股。

　　值得注意的是，華人置業(yè)表示，董事會暫時無意將恒大的股份進行變現(xiàn)，但當中國恒大的股價達到令公司滿意的水平時，在綜合考慮公司的業(yè)務、財務及現(xiàn)金流量狀況后，公司將考慮將持有的恒大股份售出變現(xiàn)。

　　截至今日收盤，中國恒大報22港元/股，漲幅17.9%。按照華人置業(yè)持有的股份來看，目前持有的這部分已浮盈63.16億港元。

　　截至2017年6月30日，華人置業(yè)收入為6.72億港元，較2016年同期減少65.4%，收入下降的原因主要是由于買賣物業(yè)的銷售及租金收入總額減少。公司的毛利4.39億港元，同比減少67.6%，減少的原因主要是由于物業(yè)銷售的利潤減少7.26億港元，以及租金的收入凈額減少2.14億港元。華人置業(yè)的收益總額為62.39億港元，流動負債總額為97.68億港元。

　　此前，華人置業(yè)主席劉鑾雄大筆拋售旗下資產(chǎn)，接盤的對象大多數(shù)為其牌友——恒大集團董事局主席許家印。

　　僅2015年賣掉的香港的地標性寫字樓——美國萬通大廈、成都商住項目以及重慶御龍?zhí)旆屙椖咳齻€項目，劉鑾雄就套現(xiàn)了207.5億港元。

　　目前，華人置地在內(nèi)地僅存租賃物業(yè)，可售物業(yè)幾乎全部清空。公告顯示，2017年上半年，華人置業(yè)在中國內(nèi)地的收入為4287萬港元。

　　而另一邊，劉鑾雄在資本市場上也與許家印有互動。

　　今年3月，劉鑾雄將所持盛京銀行全部股權(quán)剝離上市公司，出售給了陳凱韻（劉鑾雄的妻子，筆名“甘比”）名下公司。

　　值得一提的是，劉鑾雄出售給陳凱韻盛京銀行H股的股份數(shù)量，與中國恒大在2016年5月賣給劉鑾雄的股份數(shù)量一致。

　　許家印在2016年從H股及內(nèi)資股入手，大手筆買入盛京銀行。截至2016年4月28日，許家印已持有盛京銀行27.24%股股份。

　　然而，按照港交所的規(guī)定，上市公司公眾持股水平不得低于25%。因此，許家印作出策略性調(diào)整，賣出盛京銀行部分股權(quán)，使之能達到公眾持股要求。

　　2016年5月6日，恒大向華人置業(yè)出售其持有的5.77億股H股，每股作價12港元，總價達到69.3億港元，相當于37.5%H股股本，占盛京銀行總股本9.96%。這筆交易之后，許家印在盛京銀行的持股比例降至17.28%。而盛京銀行的公眾持股量為26.58%，符合港交所的相關(guān)規(guī)定。

　　昨日截至收盤，華人置業(yè)報13港元/股，跌幅0.31%。

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