據(jù)統(tǒng)計(jì)局14日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年7月末，中國(guó)商品房待售面積63496萬(wàn)平方米，比6月末減少1081萬(wàn)平方米，同比下降11%，比6月末擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。
以前都說(shuō)三四線的城市不少都是鬼城，庫(kù)存非常大，到處是空房無(wú)人問(wèn)津！然而，經(jīng)過(guò)這次調(diào)控不少城市踏入了萬(wàn)元行列！房?jī)r(jià)大幅的上漲，房子竟然被一掃而空！這讓不少專家們大為吃驚，越漲價(jià)越好賣(mài)，這實(shí)在太低估了人們的購(gòu)買(mǎi)力！
據(jù)統(tǒng)計(jì)局14日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年7月末，中國(guó)商品房待售面積63496萬(wàn)平方米，比6月末減少1081萬(wàn)平方米，同比下降11%，比6月末擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，對(duì)比歷年的庫(kù)存數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，這一數(shù)據(jù)創(chuàng)下2015年以來(lái)的近31個(gè)月新低。他認(rèn)為，這主要?dú)w功于三四線城市成為最近4個(gè)月的去庫(kù)存主力。
有一位網(wǎng)友表示，自己老家縣城的房?jī)r(jià)3個(gè)月漲了50%，投資價(jià)值不輸一線。你不買(mǎi)還要漲！也有人認(rèn)為，這波房市行情各城市上漲的先后順序就是稀缺性的順序，越往后越屬于利用人的貪婪心理去庫(kù)存，到三四線已經(jīng)是當(dāng)?shù)厝瞬鹋f補(bǔ)錢(qián)強(qiáng)制改善了，再紅火再上漲如果不自住買(mǎi)了能賣(mài)給誰(shuí)?
房地產(chǎn)專家鵬程蛇口表示，房子是不動(dòng)產(chǎn)交易有稅費(fèi)，投資價(jià)值要看長(zhǎng)點(diǎn)才行。買(mǎi)房，如果看一個(gè)月的回報(bào)，第一名可能是五六線，如果看半年的回報(bào)，第一名可能是三四線，如果看兩年的回報(bào)，第一名可能是二線，如果看5年的回報(bào)，那一定是一線！
經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)表示，三四線城市房?jī)r(jià)“虛火”更盛。沒(méi)有支撐沒(méi)有那么多人，但房子又很多?！拔艺J(rèn)為這些城市本身今年的上漲是很危險(xiǎn)的，你不能跟北京比，北京是有支撐，北京有支撐房?jī)r(jià)都在往下掉！
全國(guó)樓市自從去年高潮過(guò)后，雞犬升天，現(xiàn)在各地的房?jī)r(jià)現(xiàn)在分化的還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。很多地方的很多房子，未來(lái)一定是建筑垃圾。
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中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
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專家：未來(lái)很多房子一定是建筑垃圾！ 
