民宿行業(yè)市場機遇分析：助推鄉(xiāng)村民宿高質量發(fā)展

• 方蔓桃 2023年8月31日 來源：百度 915 57
• 繁體

如果你想了解民宿行業(yè)的環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現狀、產業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調研及投資研究報告》。重點分析了我國民宿行業(yè)將面臨的機遇與

粉墻黛瓦，磚雕門樓，高低錯落的深邃庭院與柔美的湖光山色相映成趣。在素有“畫里鄉(xiāng)村”美稱的安徽黃山市宏村，一座座徽派老宅被打造成網紅民宿，深受游客喜愛。

近年來，各地公安機關會同有關部門積極探索，簡化審批手續(xù)、優(yōu)化便民服務，有力助推鄉(xiāng)村民宿高質量發(fā)展。

如果你想了解民宿行業(yè)的環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現狀、產業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調研及投資研究報告》。重點分析了我國民宿行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)，對民宿行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預測。

攜程數據顯示，七夕鄉(xiāng)村住宿預訂數據在迅速攀升，訂單相比去年同期上漲3倍以上。攜程度假農莊的預訂量也迎來了2倍以上的提升，河南林州、濟源和貴州的烏蒙是最熱門選項，新疆禾木的攜程度假農莊提前一周被搶訂一空。其中，年齡段為30歲以上的“前浪用戶”占比超過75%。

城市生活節(jié)奏加快，鄉(xiāng)村民宿滿足了人們對“世外桃源”般生活的期待，民宿業(yè)也迎來新的發(fā)展機遇。

目前，各地普遍實現為民宿經營者免費安裝旅館業(yè)治安管理信息系統，開通運行免費手機APP、小程序、二維碼等簡便易行的住宿信息采集模式，為7.1萬家鄉(xiāng)村民宿節(jié)約硬件設備投入等經營成本約2.8億元。

傳統酒店裝飾風格一脈相承，差異性不大，個性主題稀薄，難以給消費者帶來更多新鮮感。且管理模式千篇一律，缺乏人情味。

特別是對于那些常年在外出差的人們來說，往往不記得自己去過哪些城市，也不知道那些城市的標志性建筑等，因為他們除了工作時間之外，基本都待在酒店。

而全世界的酒店布置風格無二，除非跨度大洲，否則根本看不出來在哪個國家哪個城市，“想住一些有意思的地方”是這些人對住宿最直接的要求。

民宿的出現在一定程度上滿足了人們“住有意思的地方”的需求。像是度假式民宿、體驗式民宿、情懷式民宿、愛好式民宿等均是瞄準了不同人群的需求，投其所好，從而吸引來自世界各地的游客。如瞄準家庭游團體的螞蟻短租、建立“情懷民宿”的小豬短租等。

市場有需求，百姓有期盼，政策便會有支持。今年4月，山西省文旅廳印發(fā)了《山西省鄉(xiāng)村民宿業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2022—2030年)》(下稱《規(guī)劃》)明確提出，力爭到規(guī)劃期末，全省鄉(xiāng)村民宿規(guī)模達1000家，讓鄉(xiāng)村民宿經濟成為山西全域旅游示范區(qū)、鄉(xiāng)村振興、產業(yè)融合的重要抓手?！兑?guī)劃》還提出，以重點景區(qū)、山川河谷、古村落、城市近郊、主干交通為重要選址因子，依據突出主題形象、集中功能單位、合理規(guī)劃交通與視線、保護旅游環(huán)境等規(guī)劃指引，重點培育城郊游憩型、交通廊道型、景區(qū)依托型、文化鄉(xiāng)居型、生態(tài)康養(yǎng)型五大類型民宿。

近日，浙江省農業(yè)農村廳公開發(fā)布關于做好“浙江千名鄉(xiāng)村CEO培養(yǎng)計劃”(以下簡稱“鄉(xiāng)村CEO培養(yǎng)計劃”)組織工作的通知，表明正式啟動實施系統化培養(yǎng)鄉(xiāng)村經營人才的計劃，并于今年招收100人。前不久國家發(fā)改委發(fā)布的“擴消費20條”中亦提到，要推廣浙江“千萬工程”經驗，建設宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村。其中，培育發(fā)布一批等級旅游民宿、打造一批品質民宿成為鄉(xiāng)村經濟新的著眼點。

民宿產業(yè)是住宿產業(yè)的重要組成部分。據統計，從2016年開始的5年里，中國民宿數量增加了數倍。2021年，民宿的數量比2020年增加約30%。

民宿的市場分析及發(fā)展趨勢

從暑期遛娃，到情侶避世，高端民宿都是熱門之選。民宿市場的不斷成熟與發(fā)展，民宿預定來源依然集中在以攜程為代表的OTA類和以途家、木鳥為代表的頭部垂類平臺上，且垂類平臺的占比不斷攀高，而其他平臺訂單分散，占比有限。但例如“帶著寵物去旅行”等新平臺的出現，卻滿足了細分市場的需求。另外，尋找生機的旅行社大舉介入民宿銷售，逐漸成為民宿更加重視的銷售渠道。還有傳統營銷手段如高鐵站廣告，也開始被民宿采用。

我國產業(yè)結構升級空間大，民宿具備與其他產業(yè)融合的優(yōu)勢，是實現結構升級的有利切入點。我國的第三產業(yè)發(fā)展具有二元性，具體表現為區(qū)域發(fā)展的不平衡：整體來看第三產業(yè)領跑趨勢明顯，但農村第三產業(yè)發(fā)展滯后，第一二產業(yè)比重過大，同時第一產業(yè)的勞動力過剩形成富余。而民宿產業(yè)可以通過在鄉(xiāng)村的布局擴大第三產業(yè)在農村的比重，將勞動力資源從農業(yè)、手工業(yè)引入服務業(yè)，拉動農村經濟發(fā)展第三產業(yè)發(fā)展應對一產和二產的轉型升級起到帶動作用，而帶動的關鍵在于產業(yè)融合發(fā)展。民宿是鄉(xiāng)村產業(yè)結構升級的有利切入點。新興民宿應脫離以自然資源為賣點的傳統模式，形成以產業(yè)資源聯動(種植、手工業(yè)等)為賣點的新模式。

消費者的個性化訴求越來越強，對民宿產品的選擇更加挑剔，2021年，民宿消費出現一個明顯變化，即本地消費市場成為拉動民宿發(fā)展的關鍵力量。2022年民宿市場規(guī)模達到受到疫情影響，下降至147億元，較2021年下降了14.5%。

經濟的發(fā)展帶動現代生活節(jié)奏的加快，人們渴求在忙碌的工作間歇找到一個心靈的療養(yǎng)所，讓疲憊的身心得到休息緩解。

旅游可以讓人們暫時放松心情，而在住宿方面，相比較“理性”的酒店來說，“感性”的民宿更受人們的歡迎。民宿吸引人們前往的原因在于其地域特色和人文情懷，不同的愛好驅使人們找到不同的民宿，體驗各類生活，實現“快工作慢生活”的目標。在一些人眼里，民宿已經不僅僅是衣食住行，更代表著一種精神寄托。

這是近年來興起的一種新型旅游業(yè)態(tài)，以高科技手段將各種娛樂功能融入其中并賦予它們新的內涵。比如把游戲引入客房之中等。隨著我國經濟的快速增長和對休閑產業(yè)的重視“主題樂園”式的旅館必將得到長足的發(fā)展。

民宿行業(yè)研究報告旨在從國家經濟和產業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析民宿未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘民宿行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業(yè)規(guī)模、產業(yè)結構、區(qū)域結構、市場競爭、產業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。

了解更多關于民宿行業(yè)的市場數據及未來行業(yè)投資前景，可以點擊查看中研普華產業(yè)院研究報告《2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調研及投資研究報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調研及投資研究報告

  民宿（Minshuku），源自日本的“民宿”，是指利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的個性化住宿場所。民宿市場的不斷成熟與發(fā)展，民宿預定來源依然...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡