酒店行業(yè)需求供給兩側(cè)均呈現(xiàn)較好回暖趨勢(shì) 主題酒店行業(yè)發(fā)展研究分析

• 陳觀秋 2023年8月18日 來源：證券日?qǐng)?bào) 百度 504 27
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2023年上半年，在國內(nèi)消費(fèi)復(fù)蘇和國家政策大力支持下，酒店行業(yè)迎來全面回暖：2023年上半年，境內(nèi)酒店搜索熱度達(dá)到2022年同期的300%，酒店供應(yīng)整體同比2022年同期增長(zhǎng)14%，需求供給兩側(cè)均呈現(xiàn)較好回暖趨勢(shì)。

酒店行業(yè)需求供給兩側(cè)均呈現(xiàn)較好回暖趨勢(shì)

2023年上半年國內(nèi)旅游市場(chǎng)表現(xiàn)火熱，暑期出游需求火爆屢創(chuàng)新高。

根據(jù)文旅部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，國內(nèi)旅游總?cè)舜?3.84億，比上年同期增加9.29億，同比增長(zhǎng)63.9%，國內(nèi)旅游收入(旅游總花費(fèi))2.30萬億元，比上年增加1.12萬億元，同比增長(zhǎng)95.9%;分季度看，2023年第一、二季度，國內(nèi)旅游總?cè)舜?2.16/11.68億，分別同比增長(zhǎng)46.5%/86.9%。

根據(jù)攜程酒店程長(zhǎng)營(yíng)發(fā)布的2023年上半年酒店市場(chǎng)復(fù)蘇報(bào)告顯示，2023年上半年，在國內(nèi)消費(fèi)復(fù)蘇和國家政策大力支持下，酒店行業(yè)迎來全面回暖：2023年上半年，境內(nèi)酒店搜索熱度達(dá)到2022年同期的300%，酒店供應(yīng)整體同比2022年同期增長(zhǎng)14%，需求供給兩側(cè)均呈現(xiàn)較好回暖趨勢(shì)。

據(jù)旅游平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，截至7月20日，全國暑期酒店預(yù)訂量同比增長(zhǎng)達(dá)85%;最熱門酒店目的地為北京、上海、成都、廣州、西安等城市。酒店類型方面，親子酒店預(yù)訂最為火熱。國內(nèi)、國際酒店集團(tuán)普遍表示，從全國酒店行業(yè)來看，旅游復(fù)蘇比商務(wù)復(fù)蘇更為強(qiáng)勁，國內(nèi)游客酒店消費(fèi)比國際游客增長(zhǎng)更多。

主題酒店作為一種新興的酒店發(fā)展形式，在國外已有50多年的歷史，但在中國的發(fā)展歷史并不長(zhǎng)。然而，主題酒店無疑將成為未來酒店業(yè)發(fā)展的選擇，因?yàn)樗欣诰频晖诰蛱厣幕S富產(chǎn)品供給，提升個(gè)性化服務(wù)，提升消費(fèi)體驗(yàn)，克服同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)酒店模式創(chuàng)新，促進(jìn)酒店發(fā)展。

主題酒店行業(yè)概述

主題酒店是指以酒店所在地最有影響力的地域特征、文化特質(zhì)為素材，設(shè)計(jì)、建造、裝飾、生產(chǎn)和提供服務(wù)的酒店，其最大特點(diǎn)是賦予酒店某種主題，并圍繞這種主題建設(shè)具有全方位差異性的酒店氛圍和經(jīng)營(yíng)體系，從而營(yíng)造出一種無法模仿和復(fù)制的獨(dú)特魅力與個(gè)性特征，實(shí)現(xiàn)提升酒店產(chǎn)品質(zhì)量和品位的目的。

在中國，主題酒店主要經(jīng)歷了自由式發(fā)展階段和有組織的發(fā)展階段，目前已經(jīng)入標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)階段。1995年到2004年是自由發(fā)展階段。主題酒店在這個(gè)階段的建設(shè)是靠自我發(fā)展完成的。

2004年11月6日，首屆國際主題酒店研討會(huì)的開幕標(biāo)志著中國主題酒店的建設(shè)進(jìn)入了有行業(yè)組織階段，由分散開始走向了統(tǒng)一，也確立了發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)。

2006年12月8日，中國國際主題酒店研究會(huì)濟(jì)南玉泉森信大酒店成立，會(huì)議通過了《國際主題酒店研究會(huì)章程》，這次意義重大的會(huì)議成為國內(nèi)主題酒店進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程的里程碑。

主題酒店作為代表酒店市場(chǎng)差異化競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的這一概念由此引入中國。作為一種個(gè)性化模式，主題酒店在初步發(fā)展階段便取得了顯著成效，因而被認(rèn)為是促進(jìn)我國酒店業(yè)再發(fā)展的有效方法之一。

《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》提出，把“更加注重文化傳承創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”、“大力發(fā)展具有地方特色的商業(yè)街區(qū)，鼓勵(lì)發(fā)展特色餐飲、主題酒店”作為旅游業(yè)創(chuàng)新發(fā)展理念，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，“讓廣大游客游得放心、游得舒心、游得開心，在旅游過程中發(fā)現(xiàn)美、享受美、傳播美”的重要舉措。

主題酒店行業(yè)發(fā)展研究分析

隨著主題酒店在中國的成功經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，酒店的經(jīng)營(yíng)者們掀起投資主題酒店業(yè)的熱潮，其投資額度也逐年的提升。相對(duì)于中檔酒店或型酒店，投資者往往會(huì)由于投入資金的數(shù)額和經(jīng)營(yíng)回報(bào)等問題，更傾向于建造五星級(jí)的豪華型酒店，主題酒店的規(guī)模也隨之?dāng)U大。

以電競(jìng)酒店為例，電競(jìng)酒店起源于日本，是一種為小眾人群服務(wù)的酒店新業(yè)態(tài)。隨著國內(nèi)電競(jìng)市場(chǎng)的快速發(fā)展，電競(jìng)與其他產(chǎn)業(yè)融合催生了大量創(chuàng)新業(yè)態(tài)，“電競(jìng)+住宿”衍生出的電競(jìng)酒店即為其中成長(zhǎng)最為迅猛的細(xì)分市場(chǎng)之一。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023年版主題酒店產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項(xiàng)研究報(bào)告》分析：

我國大陸地區(qū)將近50%的主題酒店分布在山東省和四川省，它們是我國內(nèi)地最早開始嘗試主題酒店的省份，多年來積累的豐富的主題酒店建設(shè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)促進(jìn)了當(dāng)?shù)刂黝}酒店的發(fā)展。

北京、陜西以其歷史文化方面的優(yōu)勢(shì)，興建了大批以歷史文化為主題的酒店。沿海發(fā)達(dá)地區(qū)如廣州、深圳以地理和經(jīng)濟(jì)方面的優(yōu)勢(shì)吸引大量外資，興建起大批異域文化主題酒店。其中，情侶主題酒店又有獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的趨勢(shì)。目前，在一線城市北、上、廣、深;二線省會(huì)城市以及三線城市都不約而同地出現(xiàn)了主題酒店，其中尤以情侶主題居多。

目前，中國高端酒店的游客主要是商務(wù)和會(huì)議客人。因此，酒店在選擇主題時(shí)，要適當(dāng)偏好商務(wù)會(huì)議客人的需求，以他們的需求為導(dǎo)向，投入更多的財(cái)力和人力為這些客人做準(zhǔn)備。因此，主題酒店需要做好市場(chǎng)定位。

其次，結(jié)合地方特色，充分利用周邊條件。而是要把地方特色以主題的形式融入酒店。比如江南水鄉(xiāng)，可以作為江浙一帶的主題酒店。不需要太多奢華，相反需要適應(yīng)水鄉(xiāng)的環(huán)境。簡(jiǎn)單安靜的環(huán)境更吸引人。另外，酒店可以就地取材，使酒店盡可能與當(dāng)?shù)丨h(huán)境相協(xié)調(diào)，不顯得突兀。

另外，酒店要不斷創(chuàng)新。酒店的主題一旦確定，就會(huì)給人留下固定的印象，久而久之，消費(fèi)者就會(huì)對(duì)這種特定的環(huán)境模式感到厭煩。因此，酒店要不斷為自己注入新的活力來留住回頭客，包括文化內(nèi)涵的創(chuàng)新和酒店硬件軟件的創(chuàng)新。

產(chǎn)業(yè)規(guī)劃一般包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)特征分析、產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)方向、產(chǎn)業(yè)空間引導(dǎo)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策等。隨著中國對(duì)外開放程度的深化，經(jīng)濟(jì)全球化和區(qū)域化對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響顯著增強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)層次和深度也發(fā)生了變化。因此，科學(xué)預(yù)測(cè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和空間變化態(tài)勢(shì)，對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和規(guī)劃具有重要的意義。

報(bào)告對(duì)我國主題酒店的行業(yè)現(xiàn)狀、市場(chǎng)各類經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的情況、重點(diǎn)企業(yè)狀況、區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展情況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析，著重對(duì)主題酒店業(yè)務(wù)的發(fā)展進(jìn)行詳盡深入的分析，并根據(jù)主題酒店行業(yè)的政策經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境對(duì)主題酒店行業(yè)潛在的風(fēng)險(xiǎn)和防范建議進(jìn)行分析。

想要了解更多主題酒店行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023年版主題酒店產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項(xiàng)研究報(bào)告》。

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  2023年版主題酒店產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項(xiàng)研究報(bào)告

  產(chǎn)業(yè)規(guī)劃一般包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)特征分析、產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)方向、產(chǎn)業(yè)空間引導(dǎo)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策等。隨著中國對(duì)外開放程度的深化，經(jīng)濟(jì)全球化和區(qū)域化對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響顯...

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