經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)趨勢(shì)是怎樣的?經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析2023

• 方蔓桃 2023年4月10日 來(lái)源：百度 849 52
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疫情導(dǎo)致酒店行業(yè)陷入蕭條，供應(yīng)數(shù)量大幅減少致使價(jià)格飆升。2022年12月5日，中國(guó)疫情管控全面放開(kāi)，酒店行業(yè)的需求大幅提升。隨著需求的持續(xù)回暖，經(jīng)濟(jì)型酒店的復(fù)蘇已經(jīng)來(lái)臨。

經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀如何?酒店(又稱為賓館、旅館、旅店等)的基本定義是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)，即給賓客提供歇宿和飲食的場(chǎng)所。

經(jīng)濟(jì)型酒店以舒適、方便、實(shí)惠為主要特征，為一般商務(wù)人士及普通旅游者提供有限的產(chǎn)品及服務(wù)(主要集中在食、宿兩個(gè)基本功能)，區(qū)別于提供全面服務(wù)的中高端酒店。

根據(jù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)型酒店按照目標(biāo)市場(chǎng)來(lái)分類(lèi)，有以下五種類(lèi)型：經(jīng)濟(jì)型商務(wù)酒店、延時(shí)居住型經(jīng)濟(jì)型酒店、經(jīng)濟(jì)型觀光酒店、汽車(chē)旅館和青年旅舍。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》分析：

經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場(chǎng)分析

疫情導(dǎo)致酒店行業(yè)陷入蕭條，供應(yīng)數(shù)量大幅減少致使價(jià)格飆升。2022年12月5日，中國(guó)疫情管控全面放開(kāi)，酒店行業(yè)的需求大幅提升。隨著需求的持續(xù)回暖，經(jīng)濟(jì)型酒店的復(fù)蘇已經(jīng)來(lái)臨。

直接受益于國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展與人民生活消費(fèi)水平的提高，疫情前中國(guó)酒店行業(yè)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。據(jù)中國(guó)飯店協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2019年，全國(guó)酒店客房總數(shù)約1762萬(wàn)間，4年(2016-2019)復(fù)合增長(zhǎng)率為7.7%。2020年，受疫情影響全國(guó)酒店行業(yè)經(jīng)營(yíng)困難，客房總數(shù)有所下降，為約1532.6萬(wàn)間。

距離五一假期還有1個(gè)多月，全國(guó)多地經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格已上漲，其中北上深等城市尤為明顯，部分熱門(mén)地段經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格已突破500元，一些酒店更是漲到700元以上。

攜程商旅數(shù)據(jù)顯示，目前國(guó)內(nèi)商旅酒店訂單量較2019年同期增長(zhǎng)超2倍。去哪兒大數(shù)據(jù)研究院也表示，從元旦開(kāi)始，全國(guó)各地酒店商務(wù)旅客訂單逐漸增加，已趕超疫情前同期。錦江酒店的數(shù)據(jù)顯示，2023年2月，北京、廣州和深圳等一線城市的商旅預(yù)訂量環(huán)比提升近60%，整體出租率也已超過(guò)2019年同期11%;成都、武漢和南京等省會(huì)熱門(mén)城市也是差旅目的地，酒店預(yù)訂也環(huán)比增長(zhǎng)了四成。

21世紀(jì)初至2015年前后，國(guó)內(nèi)以如家、漢庭等為代表的經(jīng)濟(jì)型酒店經(jīng)歷了黃金增長(zhǎng)期。目前經(jīng)濟(jì)型酒店在中國(guó)酒店市場(chǎng)上占據(jù)重要地位，酒店數(shù)量及客房規(guī)模遠(yuǎn)超其他類(lèi)型酒店。據(jù)中國(guó)飯店協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，近年中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)量占酒店業(yè)客房數(shù)量的比重超過(guò)60%，2020年，受疫情影響全國(guó)酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況較為困難，經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)量有所收縮，全年經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)量為942.4萬(wàn)間，占全國(guó)酒店客房總量的61.5%，仍占酒店業(yè)的大頭。

中國(guó)飯店協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，截至2021年年底，中國(guó)酒店數(shù)量為25.2萬(wàn)家，較2019年年底下降25.3%;酒店客房總量達(dá)1346.9萬(wàn)間，較2019年年底下降23.6%。酒店數(shù)量的供應(yīng)在持續(xù)縮減，需求卻在不斷回暖，華住集團(tuán)2023年1月31日發(fā)布的2022年第四季度及全年酒店初步業(yè)績(jī)顯示，華住2022年第四季度的平均可出租客房收入恢復(fù)至2019年水平的83%;按月份細(xì)分，2022年10月、11月及12月的平均可出租客房收入分別恢復(fù)至2019年水平的74%、87%及91%;春節(jié)假期期間繼續(xù)保持這一趨勢(shì)，平均可出租客房收入恢復(fù)至2019年7天假期的95%左右。

我國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)的前景還是相當(dāng)可觀的，我國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)目前依然還沒(méi)有飽和，而酒店的需求量卻依然在上升。我國(guó)高端酒店目前的競(jìng)爭(zhēng)主要是一線城市與大型旅游城市的酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，并且這兩個(gè)市場(chǎng)的酒店行業(yè)也已經(jīng)基本飽和，但隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，地域間交流的頻繁，特別是二三線城市的發(fā)展速度。

從全國(guó)酒店檔次分布的總體情況來(lái)看，經(jīng)濟(jì)型酒店、中檔酒店、高端酒店的酒店體量分別為29.8萬(wàn)家、2.9萬(wàn)家、1.7萬(wàn)家，所占比重分別為86.5%、8.4%、5.1%。從客房數(shù)量來(lái)看，經(jīng)濟(jì)型酒店的客房數(shù)約為1120.4萬(wàn)間，高端酒店的客房數(shù)約為306.55萬(wàn)間、占比18.18%。

經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研究

隨著消費(fèi)升級(jí)時(shí)代來(lái)臨，消費(fèi)者不再僅滿足于功能性需求，更注重品質(zhì)生活、精神文化消費(fèi)、智能科技等方面，對(duì)酒店的品質(zhì)、文化內(nèi)涵、多樣化、個(gè)性化提出更高要求，因此酒店經(jīng)營(yíng)者加速開(kāi)拓主題酒店、精品酒店、IP酒店等非標(biāo)準(zhǔn)的新型酒店產(chǎn)品，滿足市場(chǎng)消費(fèi)需求和推動(dòng)行業(yè)升級(jí)發(fā)展。

伴隨各地對(duì)“酒店+”的深入探索，酒店管理者迫切需要對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行系統(tǒng)思考，包括酒店跨界新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與酒店調(diào)性的契合問(wèn)題、酒店跨界“度”的把握，以及酒店跨界開(kāi)發(fā)的業(yè)態(tài)和產(chǎn)品潛力大小問(wèn)題。酒店行業(yè)發(fā)展不妨結(jié)合本地消費(fèi)特點(diǎn)，在“酒店+”領(lǐng)域探索中重點(diǎn)關(guān)注以下幾方面：

緊跟消費(fèi)需求，把握時(shí)代潮流。以“90后”和“00后”為主的新消費(fèi)人群正成為市場(chǎng)消費(fèi)主體，他們對(duì)品質(zhì)、體驗(yàn)和社交的要求更高，更愿意為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品付費(fèi)，酒店跨界而生的新內(nèi)容更能契合其消費(fèi)需求?！熬频?”融合而生的新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)品，應(yīng)能精確找到游客的興奮點(diǎn)，提升消費(fèi)體驗(yàn)，增強(qiáng)歸屬感、體驗(yàn)感，同時(shí)提升社交性，激發(fā)內(nèi)在的消費(fèi)熱情和認(rèn)同度。

從近5年行業(yè)情況看，近年中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)連鎖化率有上升趨勢(shì)。前瞻認(rèn)為主要有兩點(diǎn)原因：其一，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店在經(jīng)歷過(guò)粗放增長(zhǎng)后，由于同質(zhì)化嚴(yán)重和供給過(guò)剩，現(xiàn)已進(jìn)入洗牌階段。降本增效、提升運(yùn)營(yíng)能力和提升服務(wù)質(zhì)量成為經(jīng)濟(jì)型酒店脫穎而出的關(guān)鍵。由于連鎖酒店品牌對(duì)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的把控能力和運(yùn)營(yíng)能力更強(qiáng)，個(gè)體酒店接受連鎖化整合的意愿將越來(lái)越強(qiáng)。

國(guó)務(wù)院發(fā)布《“十四五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，對(duì)我國(guó)“十四五”時(shí)期的旅游業(yè)發(fā)展做出重要部署，制定了八項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，并且還明確提出我國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展目標(biāo)。到2025年，國(guó)內(nèi)旅游蓬勃發(fā)展，出入境旅游有序推進(jìn)，旅游業(yè)國(guó)際影響力、競(jìng)爭(zhēng)力明顯增強(qiáng)，旅游強(qiáng)國(guó)建設(shè)取得重大進(jìn)展;到2035年，基本建成世界旅游強(qiáng)國(guó)，為建成文化強(qiáng)國(guó)貢獻(xiàn)重要力量，為基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化作出積極貢獻(xiàn)。

我國(guó)酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)布局將向歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)靠近，呈現(xiàn)中高端酒店為主體的特征。從目前國(guó)內(nèi)酒店市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，中端酒店的發(fā)展仍有極大發(fā)展空間，中國(guó)的中高端酒店將迎來(lái)中長(zhǎng)期的快速發(fā)展階段。

我國(guó)酒店產(chǎn)業(yè)打造特色主題酒店是產(chǎn)品走差異化發(fā)展的有效途徑，也是酒店企業(yè)形成核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵，隨著中產(chǎn)階級(jí)的崛起，對(duì)產(chǎn)品、文化與服務(wù)的精選將逐漸成為酒店行業(yè)下一階段的發(fā)展趨勢(shì)。

在行業(yè)洗牌階段，龍頭企業(yè)的優(yōu)勢(shì)將愈發(fā)明顯。預(yù)計(jì)未來(lái)隨著連鎖酒店龍頭企業(yè)的進(jìn)一步擴(kuò)張與行業(yè)進(jìn)一步整合，中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖化率會(huì)迎來(lái)較高速提升，前瞻預(yù)測(cè)，至2026年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)連鎖化率將接近50%。

想要了解更多經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。報(bào)告對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)作了詳盡深入的分析，為經(jīng)濟(jì)型酒店產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會(huì)。為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門(mén)也具有極大的參考價(jià)值。

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  2023-2028年經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告

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