多地加快保障性租賃住房建設(shè) 今年相關(guān)投資有望超過1.2萬億元

• 曾燕 2022年12月5日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 843 52
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據(jù)央視新聞，近期住建部、國家發(fā)改委、財政部聯(lián)合印發(fā)通知，組織各地做好城市發(fā)展保障性租賃住房情況的監(jiān)測評價，督促各地加快保障性租賃住房建設(shè)。目前，各地都推出了不少措施來加快保租房建設(shè)。

多地加快保障性租賃住房建設(shè) 可解決千萬人口住房困難

據(jù)央視新聞，近期住建部、國家發(fā)改委、財政部聯(lián)合印發(fā)通知，組織各地做好城市發(fā)展保障性租賃住房情況的監(jiān)測評價，督促各地加快保障性租賃住房建設(shè)。目前，各地都推出了不少措施來加快保租房建設(shè)。到10月底，全國已開工建設(shè)和籌集保障性租賃住房約330萬套(間)，累計完成投資3334億元，可解決近1000萬青年人、新市民住房困難。其中，40個人口凈流入的大中城市已開工建設(shè)和籌集270多萬套(間)，完成“十四五”目標(biāo)任務(wù)的42%。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年住房租賃產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告》統(tǒng)計分析顯示：

近期，央行、銀保監(jiān)會已經(jīng)基于住建部提供的保障性租賃住房項目認定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)項目認定書單獨設(shè)立了保障性租賃住房貸款的統(tǒng)計指標(biāo)，將符合條件的有關(guān)貸款單獨統(tǒng)計。這次《通知》的發(fā)布，表明不把保障性租賃住房項目有關(guān)貸款納入房地產(chǎn)貸款集中度管理具備了正式實施的條件。

加快發(fā)展保障性租賃住房，是幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難，促進解決大城市住房突出問題的重要部署。住建部相關(guān)負責(zé)人日前表示，“十四五”期間40個重點城市初步計劃新增保障性租賃住房650萬套(間)，今年計劃籌建240萬套(間)。

央行相關(guān)負責(zé)人表示，《通知》發(fā)布后，意味著銀行發(fā)放相關(guān)貸款不再受集中度管理指標(biāo)約束，有充足的空間加大對保障性租賃住房項目的信貸投放，有助于支持我國住房保障體系建設(shè)，推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

目前，我國住房保障體系還在不斷的完善和建設(shè)當(dāng)中，需要多方配合才能完成。其中，房企是一個重要主體，房地產(chǎn)市場在近兩年的調(diào)控下現(xiàn)金流非常緊張，而保障性租賃住房貸款“松綁”能減輕部分開發(fā)商的資金壓力。

央行、銀保監(jiān)會將加快建立完善住房租賃金融制度，繼續(xù)加大對保障性住房建設(shè)和長租房市場發(fā)展的金融支持力度，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

保障性租賃住房發(fā)展提速 今年相關(guān)投資有望超過1.2萬億元

進入2022年，從中央到地方多項政策相繼發(fā)布，保障性租賃住房發(fā)展按下“加速鍵”。機構(gòu)預(yù)計，今年保障性租賃住房相關(guān)投資有望超過1.2萬億元，在推動“租購并舉”住房格局加快形成的同時，對于提振國內(nèi)需求、穩(wěn)定經(jīng)濟大盤具有積極意義。

除住建部重點監(jiān)測的40個城市外，部分省份根據(jù)自身情況確定了重點發(fā)展保障性租賃住房的地區(qū)。如廣東省明確廣州、深圳、珠海、汕頭、佛山、惠州、東莞、中山、江門和湛江10市是發(fā)展保障性租賃住房的重點城市?？硕鹧芯恐行念A(yù)計，“十四五”期間，全國范圍內(nèi)有望新增保障性租賃住房800萬套至900萬套。

未來行業(yè)市場發(fā)展前景和投資機會在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2022-2027年住房租賃產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告》。由中研普華研究院撰寫，本報告對我國住房租賃行業(yè)的供需狀況、住房租賃發(fā)展現(xiàn)狀、住房租賃子行業(yè)發(fā)展變化等進行了分析，重點分析了住房租賃行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、住房租賃行業(yè)的發(fā)展建議、住房租賃行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預(yù)測等等。住房租賃報告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

在形式上，住房租賃報告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性，避免套話和空話。報告附加了與行業(yè)相關(guān)的數(shù)據(jù)、住房租賃政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及住房租賃行業(yè)的大事記等，為投資者和業(yè)界人士提供了一幅生動的住房租賃行業(yè)全景圖。

• 相關(guān)深度報告REPORTS

  

  2022-2027年住房租賃產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告

  中研普華通過對住房租賃行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析住房租賃行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深...

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