近年來，家居建材新品牌一直在不斷增加，但市場年均增長有限，所以品牌之間、經銷商之間的競爭越來越大。品牌開拓市場和參與競爭，跳不出產品、營銷、渠道這三個關鍵變量。產品和營銷是兩個相輔相成的變量，且主要受品牌工廠整體實力和能力的影響，而渠道受品牌工廠意志
近年來，家居建材新品牌一直在不斷增加，但市場年均增長有限，所以品牌之間、經銷商之間的競爭越來越大。品牌開拓市場和參與競爭，跳不出產品、營銷、渠道這三個關鍵變量。產品和營銷是兩個相輔相成的變量，且主要受品牌工廠整體實力和能力的影響，而渠道受品牌工廠意志實力和社會經濟環(huán)境雙重影響。
過去幾年，房地產市場的火熱，帶來了多數(shù)家居、建材企業(yè)大宗業(yè)務的快速增長。其中，定制家居企業(yè)是一個典型。以索菲亞(002572.SZ)為例，2018~2020年，索菲亞大宗業(yè)務的收入從4.84億元增至15.1億元，占總營收比重從6.62%擴大到18.08%。所謂的大宗業(yè)務，是指其全國范圍內承接地產住宅、酒店、長租公寓、學校、醫(yī)院、辦公樓等各類工程項目定制業(yè)務，合作對象主要為各大開發(fā)商。
據(jù)了解，這類企業(yè)以往營銷的主渠道為線下大賣場、經銷商。在這些傳統(tǒng)零售渠道營業(yè)收入增長放緩之際，地產行業(yè)規(guī)?？焖侔l(fā)展，疊加國家對于新房精裝修的要求逐步推進，不少頭部家居企業(yè)紛紛發(fā)力與地產商合作的大宗業(yè)務。
在新房精裝修中，房地產商作為資源整合牽頭方，從上游采購家居建材，并安排中游裝修企業(yè)進行設計和施工。部分中小型房地產商在安排裝修公司進行精裝房施工時，會將采購權交于裝修公司，由裝修公司實行采購。
中國建材企業(yè)大部分是中小型民營企業(yè)，市場競爭激烈，沒有形成規(guī)模化，也沒有產品出口優(yōu)勢，國內企業(yè)在國際市場的競爭力較弱。加之近年來建材行業(yè)產能過剩并沒得到有效釋放。中國建材企業(yè)呈現(xiàn)出創(chuàng)新能力不足，科研能力較弱的特點。而當前，建材企業(yè)要實現(xiàn)綠色轉型，創(chuàng)新技術和科技含量才是的核心競爭力。
據(jù)中研產業(yè)研究院《2022-2027年中國家裝建材行業(yè)市場深度調研及投資策略預測報告》分析：
我國建筑裝飾行業(yè)的需求來源于兩部分，一方面是，存量建筑改建、擴建、改變建筑使用性質或初始裝飾自然老舊而形成的更新需求和新開發(fā)建筑的初始裝飾需求。隨著存量商業(yè)營運用房、住宅數(shù)量的增長和二手房交易市場的成熟，既有建筑整體及局部的更新改造服務需求不斷擴大;將逐步成為裝飾行業(yè)需求份額的主要提供者。
另一方面，消費者對居住品質的理解更加深入與全面，結合裝飾二次消費能力水平的提升，帶動了裝修裝飾標準的提高。因此，無論從行業(yè)發(fā)展的廣度和深度上，都會在量與價上對建筑裝飾行業(yè)需求增速提供支撐。
據(jù)預測，2022-2025 年我國房屋裝修市場規(guī)模按照房源類型分類，二手房房屋裝修及存量房家裝市場規(guī)模增速仍將保持較高的增速。隨著中國居民生活水平的提高，現(xiàn)有住宅物業(yè)的房屋裝修需求也持續(xù)增加，進一步推動房屋裝修市場規(guī)模的提升。
隨著科技的發(fā)展，房屋裝修行業(yè)的未來必定是現(xiàn)代化、數(shù)字化的。數(shù)字技術將會給裝企賦予新的能力，如計算能力、技術能力、業(yè)務能力、數(shù)據(jù)能力、AI能力、運營能力、研發(fā)能力等等，從而為企業(yè)創(chuàng)造新的價值。
根據(jù)“十四五”規(guī)劃綱要，全裝修、精裝修也將成為推動家裝建材行業(yè)綠色可持續(xù)發(fā)展的全新動能，滿足全社會綠色健康家居的新剛需。經濟的飛速發(fā)展和智能化的飛速發(fā)展，以及人們生活水平的不斷提高，對生活質量的要求也隨之提高，房屋裝修行業(yè)未來的發(fā)展方向將會是智能化房屋裝修。
想要了解更多家裝建材行業(yè)的發(fā)展前景，請查閱《2022-2027年中國家裝建材行業(yè)市場深度調研及投資策略預測報告》。
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2022-2027年中國家裝建材行業(yè)市場深度調研及投資策略預測報告
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