中國人均住房面積超41平方米 住房行業(yè)數(shù)據(jù)分析

• 2022年6月24日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 1117 72
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數(shù)據(jù)顯示，我國家庭戶人均居住面積達到41.76平方米，平均每戶居住面積達到111.18平方米。我國城市家庭人均居住面積為36.52平方米。分區(qū)域看，廣東城市家庭人均居住面積不足30平方米。需要說明的是，我國的戶口分為家庭戶、集體戶。其中，家庭戶占據(jù)絕大多數(shù)。因此，家庭

中國人均住房面積超41平方米

國家統(tǒng)計局近期公布《中國人口普查年鑒-2020》，詳細披露了第七次人口普查的分項數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，我國家庭戶人均居住面積達到41.76平方米，平均每戶居住面積達到111.18平方米。我國城市家庭人均居住面積為36.52平方米。分區(qū)域看，廣東城市家庭人均居住面積不足30平方米。需要說明的是，我國的戶口分為家庭戶、集體戶。其中，家庭戶占據(jù)絕大多數(shù)。因此，家庭戶的居住情況，在很大程度上反映了我國居民的居住情況。

人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是你的房子的實際使用面積，指的是你家住房套內(nèi)面積，而建筑面積指的是你家房產(chǎn)證上的標注面積，內(nèi)含公攤等。

住房行業(yè)數(shù)據(jù)分析

根據(jù)世界銀行的研究表明，在人均住房面積方面，中等收入的國家大致是20平米左右，中高收入的國家在29平米，高收入國家約為31平米，在目前為止，僅僅有極少部分的國家這個面積超過40平米的。所以說，我國目前的這種住房面積數(shù)字，基本是達到了極少數(shù)的高度水平。

數(shù)據(jù)顯示，2022年5月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體延續(xù)降勢，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有46個和57個，比上月分別增加7個和1個。

近期各地也在加大穩(wěn)定房地產(chǎn)市場政策措施的實施力度，采取多種措施有效滿足居民合理住房需求，加之房地產(chǎn)中長期貸款利率下調(diào)、居民購房負擔(dān)降低，都有利于房地產(chǎn)市場趨穩(wěn)。

據(jù)中研普華研究報告《2022-2027年中國住房租賃行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告》分析：從“兩會”上熱烈討論，到寫入各地“十四五”規(guī)劃，保障性租賃住房成為年度熱議話題，成為解決大城市住房問題的重要抓手，為住房租賃市場迎來了快速的發(fā)展機遇。隨著保障性租賃住房建設(shè)的深入開展，相信未來會有越來越多的新市民青年人選擇租住實現(xiàn)住房消費，保障性住房將迎來前所未有的發(fā)展前景。

據(jù)國家發(fā)布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2022年)》規(guī)劃，到2022年過的城市常住人口要達到60%以上水平，現(xiàn)在已經(jīng)基本接近這個數(shù)據(jù)(2018年城市化水平是59.58%)，未來專家預(yù)計還有接近20%的增長空間。隨著收入水平的提高，未來改善性居住的需求還很大。

欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國住房租賃行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告》。

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  2022-2027年中國住房租賃行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告

  隨著國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，住房租賃市場發(fā)展面臨巨大機遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，住房租賃企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，住房租賃行業(yè)有進一步洗牌的強烈要求，但是在一些住房...

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