在很長時間里，雖然養(yǎng)老的床位數(shù)遠遠低于中國失能老人的實際需求，但養(yǎng)老機構平均入住率只有25%，3/4的床位處于空置狀態(tài)。且絕大多數(shù)的養(yǎng)老院都處于虧損或是微利的狀態(tài)。
我國養(yǎng)老院開始賺錢了嗎?
在中國廣袤的不發(fā)達地區(qū)，養(yǎng)老院虧損是一種常態(tài)，束縛不安分的失能失智老人也是一種常態(tài)。長期以來，中國式養(yǎng)老困局陷入兩重尷尬：面對1.9億老人(65歲以上)、4200萬失能半失能老人，中國只有823.8萬張養(yǎng)老床位。在很長時間里，雖然養(yǎng)老的床位數(shù)遠遠低于中國失能老人的實際需求，但養(yǎng)老機構平均入住率只有25%，3/4的床位處于空置狀態(tài)。且絕大多數(shù)的養(yǎng)老院都處于虧損或是微利的狀態(tài)。
4200萬的失能半失能老人，10年后就是6290萬，30年后就接近1億。面對急劇增長的老年人口，未來養(yǎng)老機構將何去何從?
自本世紀初，中國的老齡化社會初現(xiàn)端倪，很多社會資本奔著銀發(fā)經濟的藍海而來，試圖分一杯羹。2015-2050年是中國大批獨生子女父母進入老年的關鍵時期。步入“超級老齡化”之前，中國將迎來兩次老年人口增長高峰，分別為2018—2022年、2028—2039年，年均凈增8600-1120萬，第二次增長高峰將持續(xù)時間長且速度快。人口老齡化高峰之后，并不是平緩的下坡路，而是進入老齡化高原。
根據(jù)中研普華研究院《2022-2027年中國養(yǎng)老院建設發(fā)展現(xiàn)狀及前景規(guī)劃建議報告》顯示：
多年來，政府一直試圖解決支付壁壘，嘗試了各種手段，一會兒補供方、補需方，一會兒補床位、補人頭，最后確定了長護險這樣一種兩頭補的方案，作為最重要的支付渠道。北京大學人口研究所教授喬曉春團隊調查了三年發(fā)現(xiàn)：2016-2018年，事業(yè)單位養(yǎng)老機構在這三年里頭拿到的運營補貼平均189萬，民辦非企業(yè)是177萬，企業(yè)是68萬。78%的事業(yè)單位、988%民辦企業(yè)、52%企業(yè)都得到了政府補貼，除了人員、房租補貼，還有很多政策優(yōu)惠，補貼的規(guī)模很大。
養(yǎng)老院建設的需求與養(yǎng)老的需求有直接關系，我國養(yǎng)老行業(yè)的發(fā)展趨勢，影響?zhàn)B老院建設的需求，養(yǎng)老成為未來的趨勢。有關機構預測，全國60歲以上老年人口將增加到2.55億人左右，占總人口比重提升到17.8%左右;高齡老年人將增加到2900萬人左右，獨居和空巢老年人將增加到1.18億人左右，老年撫養(yǎng)比將提高到28%左右;用于老年人的社會保障支出將持續(xù)增長;農村實際居住人口老齡化程度可能進一步加深。
養(yǎng)老服務供給能力大幅提高、質量明顯改善、結構更加合理，多層次、多樣化的養(yǎng)老服務更加方便可及，政府運營的養(yǎng)老床位數(shù)占當?shù)仞B(yǎng)老床位總數(shù)的比例不超過50%，護理型床位占當?shù)仞B(yǎng)老床位總數(shù)的比例不低于30%，65歲以上老年人健康管理率達到70%。
我國人口老齡化速度加快，孕育了龐大的養(yǎng)老服務需求，加快了我國養(yǎng)老院行業(yè)的發(fā)展。2015-2020年，我國養(yǎng)老機構數(shù)量整體呈增長趨勢。據(jù)民政部公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2020年底，全國共有養(yǎng)老機構3.8萬個，較2019年增長10.4%，較2015年底增長37.2%。
伴隨著“三孩生育政策”的進一步推進，未來，中國的家庭結構或許會發(fā)展成為“4+2+2”，甚至是“4+2+3”。有機構預測，到2025年，我們國家60歲及以上人口或將達到3億人，那個時候，我們國家將會成為超老年型國家，社會養(yǎng)老壓力也將進一步增加。
圖表：2019-2025年我國養(yǎng)老機構需求數(shù)量預測
數(shù)據(jù)來源：中研普華研究院
老齡產業(yè)長期沒有得到發(fā)展的原因，首先是重視不夠。養(yǎng)老體系一直都是作為公共服務體系的一部分，但直到從2004年以后才開始重視，但尚未達到應有的高度。老齡產業(yè)的巨大需求，需要社會力量的全力關注和積極參與，但是政策設計卻不鼓勵更多的民間資本進來，各類規(guī)劃基本沒有真正市場化的老齡產業(yè)，沒有老齡產品的市場化供給，幾乎沒有民間資本投入和供給。
因此，作為一項涉及上億人的民生工程，養(yǎng)老一定需要民營企業(yè)來承接。
想了解更多關于養(yǎng)老院建設行業(yè)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，請點擊查看中研普華研究院出版的報告《2022-2027年中國養(yǎng)老院建設發(fā)展現(xiàn)狀及前景規(guī)劃建議報告》。
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本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息...
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