“房住不炒”之下，一路高歌猛進(jìn)的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)終于進(jìn)入了調(diào)整期?？v觀房地產(chǎn)市場(chǎng)上下游，一個(gè)一直不被重視的細(xì)分領(lǐng)域不但沒有降溫，反而異軍突起，進(jìn)入一個(gè)高速增長(zhǎng)的爆發(fā)期，這就是高端地產(chǎn)后市場(chǎng)。
高端住宅，是指建筑造價(jià)平方米價(jià)格超過上年度商品住房平均價(jià)格一倍以上的為高端住宅，不享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策。
據(jù)中研普華研究院報(bào)告《2021-2026年高端住宅行業(yè)深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告》分析
高端住宅市場(chǎng)調(diào)查
近十年，是我國(guó)高端住宅市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的10年，尤其是近5年高端住宅市場(chǎng)新概念不斷涌現(xiàn)，產(chǎn)品、服務(wù)也在不斷升級(jí)，以綠色、健康、舒適、安全、愉悅的宜居生活為終極目標(biāo)的高端住宅體系價(jià)值的理念已經(jīng)深入人心，被越來越多的人認(rèn)同與追崇。
資料顯示，2020年在全國(guó)一二線城市中，總價(jià)在1000萬(wàn)~5000萬(wàn)區(qū)間的豪宅新房成交量接近30000套，去年，僅上海就成交了10804套，而個(gè)別城市同比增長(zhǎng)達(dá)到了300%以上。
近幾年部分熱門城市住宅用地供應(yīng)量逐年萎縮，土地成交價(jià)持續(xù)上漲，地價(jià)漲幅高于房?jī)r(jià)，這也迫使開發(fā)企業(yè)通過拔高樓盤定位、提高裝修品質(zhì)等方式增加附加值，獲取更高溢價(jià)率，因此帶來新建住宅豪宅化的趨勢(shì)。
一線城市，尤其是北、上、深，高端住宅市場(chǎng)占比高居九成以上，北京高端住宅均價(jià)最高;上海成交最多;深圳量?jī)r(jià)漲幅最大;公寓高端住宅成交例占比最大;二線城市高端住宅市場(chǎng)，尤其是具有資源優(yōu)勢(shì)的別墅高端住宅有后發(fā)優(yōu)勢(shì)。蘇州、成都、廈門、青島等一些城市優(yōu)秀高端住宅項(xiàng)目品質(zhì)已經(jīng)超越一線城市。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，我國(guó)高端住宅行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模呈現(xiàn)逐年增長(zhǎng)的趨勢(shì)，到2020年，行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)至約5920億元。
“房住不炒”之下，一路高歌猛進(jìn)的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)終于進(jìn)入了調(diào)整期?？v觀房地產(chǎn)市場(chǎng)上下游，一個(gè)一直不被重視的細(xì)分領(lǐng)域不但沒有降溫，反而異軍突起，進(jìn)入一個(gè)高速增長(zhǎng)的爆發(fā)期，這就是高端地產(chǎn)后市場(chǎng)。
隨著人們價(jià)值觀更人性化的功能劃分，更優(yōu)質(zhì)的生活情景體驗(yàn)，更強(qiáng)調(diào)圈層交流的社區(qū)氛圍打造，隨著中國(guó)財(cái)富階層消費(fèi)觀念的成熟，發(fā)展高端住宅市場(chǎng)趨勢(shì)將成為未來10年主流豪宅的價(jià)值核心。
2022年該行業(yè)前景趨勢(shì)怎么樣?想要知道更多行業(yè)詳細(xì)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院出版的《2021-2026年高端住宅行業(yè)深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告》。報(bào)告在總結(jié)中國(guó)高端住宅行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時(shí)期的各方面因素，對(duì)中國(guó)高端住宅的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測(cè)論證。高端住宅行業(yè)報(bào)告資料詳實(shí)，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為高端住宅行業(yè)企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，能準(zhǔn)確及時(shí)的針對(duì)自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。
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2021-2026年中國(guó)碳酸鎂行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
工業(yè)的飛速發(fā)展是21世紀(jì)的主流,在當(dāng)今時(shí)代只有掌握了先進(jìn)的工業(yè)技術(shù),才能在同行業(yè)的發(fā)展中位居前列。尤其是隨著工業(yè)技術(shù)的不斷更新,新型的工業(yè)原料開始出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。就拿碳酸鎂原料來說,...
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所謂應(yīng)急產(chǎn)業(yè)，是指為突發(fā)事件的預(yù)防與應(yīng)急準(zhǔn)備、監(jiān)測(cè)與預(yù)警、應(yīng)急處置與救援、事后評(píng)估與恢復(fù)重建提供專用產(chǎn)品和支撐...
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