濟(jì)南取消住房公積金異地貸款戶籍限制 住房貸款行業(yè)潛力預(yù)測

• 2022年1月5日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 825 50
• 繁體

1月5日，從山東省濟(jì)南住房公積金中心獲悉，自2022年1月1日起，取消住房公積金異地貸款戶籍限制。這也意味著，在其他城市繳存公積金，在濟(jì)南購房時(shí)也可申請(qǐng)住房公積金貸款。

濟(jì)南取消住房公積金異地貸款戶籍限制

1月5日，從山東省濟(jì)南住房公積金中心獲悉，自2022年1月1日起，取消住房公積金異地貸款戶籍限制。這也意味著，在其他城市繳存公積金，在濟(jì)南購房時(shí)也可申請(qǐng)住房公積金貸款。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，濟(jì)南放松公積金貸款政策，進(jìn)一步體現(xiàn)當(dāng)前公積金貸款申請(qǐng)過程中的便民和低門檻導(dǎo)向。

嚴(yán)躍進(jìn)稱，從這兩年各地公積金政策改革看，無論是城市群、都市圈的建設(shè)，還是公積金一體化的建設(shè)，都客觀上推動(dòng)公積金異地貸款市場需求的增加。取消戶籍限制，使得公積金異地貸款的難度降低，更大程度上便利了群眾購房。

住房貸款行業(yè)潛力預(yù)測

住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。目前，房地產(chǎn)調(diào)控政策而言，主要限制的是商業(yè)貸款。

目前房地產(chǎn)行業(yè)處于飽和狀態(tài)，但在國家近兩年連續(xù)頒發(fā)二胎、三胎政策，未來人們住房面積需求會(huì)不斷增大。隨著“房住不炒”政策初見成效，市場降溫明顯。開年以來，房地產(chǎn)市場政策持續(xù)收緊。房住不炒下，這一趨勢還在繼續(xù)。

2020年，全國商品房銷售面積176086萬平方米，住房貸款同比增長2.6%;商品房銷售額173613億元，同比增長8.7%。今后幾年，房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)繼續(xù)保持低速增長的狀態(tài)，并進(jìn)入一個(gè)較為穩(wěn)定的周期。2021年是人口第七次普查，通過調(diào)查數(shù)據(jù)了解到，一、二線城市人口明顯被低估，從累計(jì)人口增量上看，共有15個(gè)城市人口增長2000萬。

未來10年中國宏觀經(jīng)濟(jì)仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個(gè)中國未來發(fā)展的必然趨勢，到2030年我國住房貸款要達(dá)到70%，未來近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。

想要了解更多住房貸款行業(yè)詳細(xì)分析，可點(diǎn)擊中研普華研究院出版的《2021-2026年中國住房貸款市場投資機(jī)會(huì)及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評(píng)估報(bào)告》

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2021-2026年中國住房貸款市場投資機(jī)會(huì)及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評(píng)估報(bào)告

  2021年3月，李克強(qiáng)總理在《政府工作報(bào)告》中多次提及資本市場，并指出要“全面實(shí)行股票發(fā)行注冊(cè)制”“建立常態(tài)化退市機(jī)制”“提高直接融資比重”。這為資本市場深化改革與進(jìn)一步高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)行I...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡