2月1日起《武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用監(jiān)管辦法》將實(shí)施。與原辦法相比，新辦法增加了18項(xiàng)信用信息記分標(biāo)準(zhǔn)。文章稱，武漢將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用監(jiān)管力度。
武漢房地產(chǎn)新規(guī)將實(shí)施
2月1日起《武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用監(jiān)管辦法》將實(shí)施。與原辦法相比，新辦法增加了18項(xiàng)信用信息記分標(biāo)準(zhǔn)。文章稱，武漢將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用監(jiān)管力度。
文章顯示，針對(duì)購(gòu)房者與開發(fā)企業(yè)容易引發(fā)的交易糾紛，新辦法將納入監(jiān)管。例如：經(jīng)相關(guān)職能部門認(rèn)定，存在拆分房?jī)r(jià)款或其他價(jià)格違法行為，買受人實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款與《商品房買賣合同》約定的房?jī)r(jià)款不一致的;未取得商品房預(yù)售許可證自行或委托第三方，以認(rèn)籌、預(yù)定、定制、團(tuán)購(gòu)、吸納會(huì)員等方式向意向購(gòu)房人收取或變相收取費(fèi)用的;意向購(gòu)房人未選定房源，自意向購(gòu)房人申請(qǐng)退款之日起超過(guò)5個(gè)工作日未退還認(rèn)籌金等預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的等，都將扣5分。
值得一提的是，以前常有開發(fā)商利用教育資源吸引購(gòu)房者，新辦法對(duì)此也作出明確規(guī)定：以學(xué)區(qū)房等名義炒作房?jī)r(jià)，在商品房項(xiàng)目推廣中宣傳或使用尚在規(guī)劃或建設(shè)中的學(xué)校名稱、形象標(biāo)志等與學(xué)校有關(guān)的內(nèi)容，以及使用“名?！薄皩W(xué)位房”“學(xué)府房”“指標(biāo)房”等違反義務(wù)教育公平原則相關(guān)詞語(yǔ)，誤導(dǎo)購(gòu)房人市場(chǎng)預(yù)期的，將扣5分。
中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力。明年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作面臨哪些壓力和挑戰(zhàn)，如何解決?明年房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)⒃趺锤?
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽表示，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)是最大的內(nèi)需，也是最大的國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)，是穩(wěn)增長(zhǎng)擴(kuò)內(nèi)需、建設(shè)強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的重要領(lǐng)域。“我們國(guó)家現(xiàn)在仍然處于城市化發(fā)展的快速發(fā)展時(shí)期，城鎮(zhèn)化率達(dá)到了63.9%，每年新增城鎮(zhèn)就業(yè)的人口也超過(guò)1100萬(wàn)，再加上家庭的小型化，這些都為住房的剛需，帶來(lái)了很大的市場(chǎng)?！?/p>
過(guò)去形成的“高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)、高收益”的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)模式不可持續(xù)，“大量建設(shè)、大量消耗、大量排放”的城鄉(xiāng)建設(shè)方式不可持續(xù)，既不適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展的要求，也積累了不少風(fēng)險(xiǎn)隱患。
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2022-2027年版房地產(chǎn)行業(yè)兼并重組機(jī)會(huì)研究及決策咨詢報(bào)告
企業(yè)并購(gòu)包括兼并與收購(gòu)。公司兼并是指經(jīng)由轉(zhuǎn)移公司所有權(quán)的形式，一家或多家公司的全部資產(chǎn)與責(zé)任不需經(jīng)過(guò)清算都轉(zhuǎn)移為另一公司所有，而接受全部資產(chǎn)與責(zé)任的另一公司仍然完全以自身名義繼續(xù)運(yùn)...
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