今年全球整體通脹率創(chuàng)10年新高 造成通貨膨脹的直接原因是什么？通貨膨脹對房價的影響如何？

• 2021年12月9日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 474 25
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數(shù)據(jù)顯示，2021年，全球有80多個國家和地區(qū)的通脹率創(chuàng)下近5年新高，今年，全球整體的通脹率將達到4.3%，創(chuàng)10年來的新高。

今年全球整體通脹率創(chuàng)10年新高

數(shù)據(jù)顯示，2021年，全球有80多個國家和地區(qū)的通脹率創(chuàng)下近5年新高，今年，全球整體的通脹率將達到4.3%，創(chuàng)10年來的新高。其中，歐元區(qū)CPI在11月同比增長4.9%，為25年來最大漲幅。美國10月份的CPI同比上漲6.2%，創(chuàng)31年來最大漲幅。有分析認為，為刺激經(jīng)濟恢復，以美國為代表的西方國家大規(guī)模釋放流動性，從去年3月開始，美國采取了超強財政刺激計劃和超寬松貨幣政策。

近期，全球性的通貨膨脹影響多個國家，在衣食住行等多方面，民眾最直接的感受都是漲漲漲。貨幣貶值帶來的通脹，讓不少生活必需品價格大幅提升。在韓國，餐桌主角泡菜的原材料價格，快速上漲。在土耳其，隨著物價快速上漲，越來越多的人感覺到，手中的錢已經(jīng)不夠用了。居住方面，今年以來，全球多國房價迎來十年間的最大漲幅。數(shù)據(jù)顯示，截至2021年第二季度，全球平均房價同比上漲了9.2%，其中，新西蘭房價漲幅為25.9%，美國和斯洛伐克的房價漲幅，均達到了18.6%。土耳其房價漲幅更是高達29.2%，位居全球第一。

通貨膨脹是造成物價上漲的一國貨幣貶值。通貨膨脹和一般物價上漲的本質(zhì)區(qū)別：一般物價上漲是指某個、某些商品因為供求失衡造成物價暫時、局部、可逆的上漲，不會造成貨幣貶值;通貨膨脹則是能夠造成一國貨幣貶值的該國國內(nèi)主要商品的物價持續(xù)、普遍、不可逆的上漲。

造成通貨膨脹的直接原因

一國流通的貨幣量大于本國有效經(jīng)濟總量。一國流通的貨幣量大于本國有效經(jīng)濟總量的直接原因是一國基礎(chǔ)貨幣發(fā)行的增長率高于本國有效經(jīng)濟總量的增長率。一國基礎(chǔ)貨幣發(fā)行增長率高于本國有效經(jīng)濟總量增長率的原因包括貨幣政策與非貨幣政策兩方面。貨幣政策包括寬松的貨幣政策、用利率匯率手段調(diào)節(jié)經(jīng)濟;非貨幣政策包括間接投融資為主導的金融體制造成貸款膨脹，國際貿(mào)易中出口順差長期過大、外匯儲備過高，投機壟斷、腐敗浪費提高社會交易成本降低經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)失衡、消費預期誤導等。所以通貨膨脹不僅僅是貨幣現(xiàn)象，實體經(jīng)濟泡沫也是通貨膨脹的重要原因。

不管是貨幣政策還是非貨幣政策、貨幣現(xiàn)象還是實體經(jīng)濟泡沫，通貨膨脹的根本原因是GDP增長方式造成GDP水分過高、無效經(jīng)濟總量過大有效供給嚴重不足造成貨幣效率降低。

衡量通貨膨脹率的價格指數(shù)一般有三種：消費價格指數(shù)、生產(chǎn)者價格指數(shù)、國民生產(chǎn)總值價格折算指數(shù)。簡單說，當政府發(fā)行過多貨幣時，物價上升。

通脹可能會造成社會財富轉(zhuǎn)移到富人階層，但一般情況下的通貨膨脹都是國家為了有效影響宏觀經(jīng)濟運行而采取措施無法避免的后果。許多經(jīng)濟學家認為，溫和良性的通貨膨脹有利于經(jīng)濟的發(fā)展。

在全球面臨通脹挑戰(zhàn)之下，日本企業(yè)也面臨越來越大的成本壓力。由于日本消費者物價指數(shù)和工資在過去20年里幾乎沒有變化，導致很多日本企業(yè)因擔心失去客戶而不敢輕易漲價，由此出現(xiàn)“縮水式通脹”?？s水式通脹是一個經(jīng)濟學術(shù)語，意思是盡管有些商品的外觀和價格看起來和之前一樣，但商品實際價值“縮水”了。比如在價格不變的前提下，以前滿滿一盒的薯片，現(xiàn)在變成半盒，也就是每單位重量或體積的總體價格提高了。

通貨膨脹對股市的影響是什么

通常情況下，如果市場的通貨膨脹率較低(在5%以下)，大概率不會對股票市場造成較大的危害，有可能還會對股票市場造成推動的作用。這是因為通貨膨脹主要是因為貨幣供應量增多造成的。

通貨膨脹對房價的影響

進入2021年以來，世界主要經(jīng)濟體以超發(fā)貨幣為主的經(jīng)濟刺激手段，無疑加劇了國內(nèi)通貨膨脹的預期。無論是大宗商品價格的昂揚向上，還是國外房價的節(jié)節(jié)攀高，“警惕輸入性通脹”成為了熱點。通貨膨脹對房地產(chǎn)行業(yè)的影響遠不止“房價看漲”那么簡單，不論對于房地產(chǎn)企業(yè)還是購房群體，通脹的影響利弊參半。如果通貨膨脹適度溫和發(fā)展，房市的發(fā)展將保持健康的發(fā)展趨勢，物價將繼續(xù)快速上漲。在這種情況下，對住房的需求和以前一樣旺盛，因為投資住房等房地產(chǎn)是避免通貨膨脹造成損失的傳統(tǒng)方式。

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