校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退租租金問題怎樣處理 今年校外培訓(xùn)行業(yè)競爭分析

• 2021年8月9日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 1314 86
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8月8日，中國民辦教育協(xié)會發(fā)布《校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房租有關(guān)問題的行業(yè)意見書》。針對現(xiàn)有學(xué)科類校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的退租問題提出行業(yè)意見。

校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退租租金問題怎樣處理

8月8日，中國民辦教育協(xié)會發(fā)布《校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房租有關(guān)問題的行業(yè)意見書》。針對現(xiàn)有學(xué)科類校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的退租問題提出行業(yè)意見。《意見書》指出，在“雙減”文件印發(fā)前，校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)如已簽訂合同承租房屋，用于開展學(xué)齡前兒童線上培訓(xùn)或?qū)W齡前兒童線下學(xué)科類(含外語)培訓(xùn)、義務(wù)教育階段學(xué)生和普通高中學(xué)生學(xué)科類培訓(xùn)的，可根據(jù)我國《民法典》第五百三十三條主張構(gòu)成情勢變更，并與出租方重新協(xié)商變更租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等，也可以與出租方協(xié)商提前解除房屋租賃合同。出租方不應(yīng)將此視為違約，不應(yīng)收取違約金，并應(yīng)退還押金和所預(yù)付的部分租金。

據(jù)悉，“雙減”政策發(fā)布后，現(xiàn)有學(xué)科類校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需要盡快轉(zhuǎn)變業(yè)務(wù)模式或轉(zhuǎn)行退出，不少機(jī)構(gòu)原先承租的辦學(xué)場所需要緊急退租，并將租金用于退還學(xué)費(fèi)、裁減員工補(bǔ)償?shù)?。但一些機(jī)構(gòu)出現(xiàn)了退租困難并存在被要求支付違約金，且押金和已預(yù)付的租金無法退還等問題。

中國民辦教育協(xié)會表示，如校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與出租方在合理期限內(nèi)協(xié)商不成，校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除房屋租賃合同，協(xié)會將為有需要的校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供必要的法律援助。

近年來，我國課外培訓(xùn)市場發(fā)展迅猛，但是在發(fā)展過程中不可避免地遇到各類問題。教育部曾經(jīng)對全國校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)治理，校外培訓(xùn)市場依據(jù)更完善的行業(yè)發(fā)展制度以及經(jīng)過優(yōu)勝劣汰后留下的企業(yè)將會迎來更長遠(yuǎn)的發(fā)展。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)數(shù)量在100萬家以上，95%以上的市場份額被數(shù)量眾多的中小型機(jī)構(gòu)占據(jù)，“碎片化”特征明顯，增加了有效治理的難度。而截止2018年8月，中國校外培訓(xùn)構(gòu)整治數(shù)量規(guī)模超5萬家，其中違規(guī)校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)涉及用戶規(guī)模高達(dá)200多萬人。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，近六成家長每月用于孩子校外培訓(xùn)費(fèi)用高達(dá)千元，超七成家長感到“壓力山大”。家庭在校外培訓(xùn)上的消費(fèi)額以15%以上的增長率增長，增加了家庭的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和學(xué)生的課業(yè)負(fù)擔(dān)，使得學(xué)生總體感覺課業(yè)負(fù)擔(dān)重，影響了身心健康發(fā)展。目前，國內(nèi)一線城市的K12課后輔導(dǎo)滲透率約為50%，而香港地區(qū)滲透率已經(jīng)超過了80%，中國K12課后輔導(dǎo)行業(yè)仍有較大的增長空間。

中國校外培訓(xùn)市場規(guī)模約3.24萬億元，隨著中國居民教育支出的增長，各項(xiàng)政策的出臺，2021-2025年間，隨著二孩年齡增長至學(xué)齡兒童，教育培訓(xùn)市場規(guī)模平均增長率將穩(wěn)定在15%左右，預(yù)計(jì)到2025年中國教育培訓(xùn)市場規(guī)模將達(dá)7.5萬億元

數(shù)據(jù)顯示，2020年中國教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)市場規(guī)模約為4003.8億元，教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)同比增長24.1%，2020Q1中國教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)市場規(guī)模680.6億元，校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)占比大幅提升至31.4%。

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