潘石屹賣(mài)了SOHO中國(guó)套現(xiàn)超百億 2021房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控與發(fā)展趨勢(shì)

• 2021年6月17日 HuangJiang來(lái)源：新浪 610 34
• 繁體

SOHO中國(guó)方面稱，今天，黑石發(fā)出全面收購(gòu)要約，投資SOHO中國(guó)有限公司，以取得SOHO中國(guó)的控股權(quán)。交易完成后，SOHO中國(guó)現(xiàn)有控股股東將保留9%的股權(quán)，SOHO中國(guó)將繼續(xù)在香港證券交易所上市。房地產(chǎn)行業(yè)在近幾年暴露出了巨大的問(wèn)題，其泡沫必定會(huì)影響整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，

潘石屹賣(mài)了SOHO中國(guó)套現(xiàn)142.8億港元

6月16日白天，來(lái)自市場(chǎng)消息稱，黑石接近達(dá)成以約30億美元收購(gòu)SOHO中國(guó)的協(xié)議，相關(guān)交易據(jù)悉最早于本周宣布，這將是黑石在中國(guó)最大的一筆房地產(chǎn)投資。SOHO中國(guó)方面對(duì)外回應(yīng)，宣布黑石已發(fā)出全面收購(gòu)要約，取得SOHO中國(guó)的控股權(quán)。交易完成后，SOHO中國(guó)現(xiàn)有控股股東將保留9%的股權(quán)。

從2020年3月開(kāi)始，關(guān)于黑石集團(tuán)對(duì)SOHO中國(guó)的私有化并購(gòu)一直傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。傍晚，SOHO中國(guó)方面正式回應(yīng)。目前，潘石屹夫婦持有SOHO中國(guó)63.93%股權(quán)。

SOHO中國(guó)方面稱，今天，黑石發(fā)出全面收購(gòu)要約，投資SOHO中國(guó)有限公司，以取得SOHO中國(guó)的控股權(quán)。交易完成后，SOHO中國(guó)現(xiàn)有控股股東將保留9%的股權(quán)，SOHO中國(guó)將繼續(xù)在香港證券交易所上市。

房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控與發(fā)展趨勢(shì)

房地產(chǎn)行業(yè)在近幾年暴露出了巨大的問(wèn)題，其泡沫必定會(huì)影響整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特別是房地產(chǎn)與大家衣食住行中必不可少的住有著巨大的關(guān)聯(lián)，國(guó)家也開(kāi)始對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始了整治活動(dòng)。在2016年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中就明確提出了，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。

而在2016年據(jù)資料顯示，一線城市的新建商品住宅成交均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了31170元一平方米，其中深圳的均價(jià)達(dá)到了53760元一平方米，漲幅更是達(dá)到了驚人的56.2%。可見(jiàn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展實(shí)在過(guò)快，大家手里根本沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房，除了那些故意買(mǎi)房炒房的人。

據(jù)了解，我國(guó)的房地產(chǎn)公司已經(jīng)達(dá)到了99544個(gè)，并且還呈逐年上漲勢(shì)態(tài)，從這個(gè)情況來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)能賺取的利潤(rùn)肯定也是不少的。除了那些私營(yíng)企業(yè)，還有很多有中央管理的“國(guó)字頭”企業(yè)也參與到了房地產(chǎn)行業(yè)之中。

高昂的地價(jià)成本，通常最終都會(huì)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上，對(duì)于消費(fèi)者而言，央企這樣的出手闊綽顯然是間接抬高了房?jī)r(jià)的。面對(duì)這一問(wèn)題，國(guó)家也很重視，要求這些央企退出房地產(chǎn)行業(yè)，并且對(duì)此出臺(tái)了“退房令”。早在2010年，退房令就已經(jīng)下達(dá)過(guò)了，很多央企已經(jīng)退出，但是還16家中央管理的企業(yè)依舊在房地產(chǎn)行業(yè)中發(fā)展。

5月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售情況

今日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。2021年5月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅基本保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，70大中城市中有62城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，與4月持平。二手房?jī)r(jià)格方面，相較于4月14座城市環(huán)比下跌的形勢(shì)，5月二手房?jī)r(jià)格下跌范圍有所擴(kuò)大，共有17座城市二手房?jī)r(jià)環(huán)比下降。

統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)的北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月微擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn);同比上漲6.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中北京新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.3%。同比上漲4.3%，新房?jī)r(jià)格保持小幅上漲。

四個(gè)一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);同比上漲10.8%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京以1.1%的幅度領(lǐng)漲全國(guó)，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分。值得一提的是，深圳由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%，這是深圳二手房連續(xù)23個(gè)月以來(lái)首次下跌。在二手房指導(dǎo)價(jià)作用下，深圳市場(chǎng)成交持續(xù)低迷，二手房?jī)r(jià)格開(kāi)始下跌。

欲了解更房地產(chǎn)投資行業(yè)發(fā)展分析，可點(diǎn)擊中研普華《2021-2026年房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2021-2026年房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。房地產(chǎn)投資行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡