2021年民宿行業(yè)swot分析及民宿市場調(diào)研分析

• 2021年5月26日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網(wǎng) 1189 77
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日本或中國臺灣，世界各地都可看到類似性質(zhì)的服務(wù)，民宿這個名字，在世界各國會因環(huán)境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農(nóng)莊式民宿(Accommodation in the Farm)經(jīng)營，讓一般民宿能夠舒適地享受農(nóng)莊式田園生活環(huán)境，體驗農(nóng)莊生活;

日本或中國臺灣，世界各地都可看到類似性質(zhì)的服務(wù)，民宿這個名字，在世界各國會因環(huán)境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農(nóng)莊式民宿(Accommodation in the Farm)經(jīng)營，讓一般民宿能夠舒適地享受農(nóng)莊式田園生活環(huán)境，體驗農(nóng)莊生活;加拿大則是采假日農(nóng)莊(Vacation Farm)的模式，提供一般民宿假日可以享受農(nóng)莊生活;美國都多見居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)，不刻意布置的居家住宿，價格相對飯店便宜的住宿選擇;英國則慣稱Bed and Breakfast(BNB)，按字面解釋，意謂提供睡覺的地區(qū)以及簡單早餐，索費大多每人每晚約二、三十英鎊，視星級而定，當(dāng)然價格會比一般旅館便宜許多。

2021年民宿行業(yè)swot分析及民宿市場調(diào)研分析

早期民宿的經(jīng)營，大都是以家庭副業(yè)的方式，隨著民宿的漸熱，民宿創(chuàng)造出來的商機(jī)實在太過誘人，原本被定義成家庭副業(yè)的經(jīng)營模式，逐漸換汱成家庭主業(yè)模式在經(jīng)營，甚而房產(chǎn)投資客、新移民主義人士等等，大伙爭先恐后的進(jìn)入民宿經(jīng)營的這塊飯，競爭者眾的情況下，品質(zhì)、服務(wù)以及效率的經(jīng)營管理競爭力需求，影響力慢慢出現(xiàn)，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成臺灣民宿朝精致化、豪華化、高價化以及高服務(wù)化方向在演進(jìn)。根據(jù)交通部觀光局的統(tǒng)計 ，2003年臺灣合法民宿僅124家，而2007年已登記的合法民宿，全臺灣總計已高達(dá)1,939家，其中，正常營業(yè)的業(yè)者共1,886家，總房間達(dá)7,751間。

據(jù)了解，木鳥短租平臺上的四木房源有一整套審核流程，從硬件設(shè)施、軟裝配套、衛(wèi)生質(zhì)量到服務(wù)體系，涉及4大項、25小項、70幾個細(xì)化節(jié)點，綜合評估房源后還會提供標(biāo)準(zhǔn)化的軟裝方案。

之后，在2018年，木鳥民宿搶占網(wǎng)紅民宿的風(fēng)口，俘獲年輕用戶的心。以年輕人作為入口打開大眾人群的宣傳，提升大眾對民宿的接受度。黃越告訴TechWeb，目前木鳥平臺上的消費人群以95后的年輕人為主，占比約53%，其次是90后，占比約為28%。而95后對民宿提出了更高要求，不僅是住得好，還要足夠個性化與多元化。

根據(jù)官方公布的信息顯示，木鳥民宿先后在北京、深圳、杭州、重慶、青島、武漢等8 座城市，多渠道進(jìn)行線下廣告的投放，累計品牌曝光上億次。另外，木鳥還在線上同步投放廣告，與多部時下火爆的網(wǎng)劇和綜藝節(jié)目合作。

調(diào)研顯示，2019年中國在線住宿市場規(guī)模達(dá)到200億元，同比增長36.5%;民宿市場營業(yè)收入209.4億元，同比增長38.92%。截至2019年9月30日，中國大陸民宿(客棧)數(shù)量達(dá)到16.98萬家，相比2016年的逾5萬家增長217.06%。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部印發(fā)的《全國鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2020—2025年)》明確，到2025年，鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)年接待游客人數(shù)超過40億人次，經(jīng)營收入超過1.2萬億元。

數(shù)據(jù)顯示，2020年清明假期，國內(nèi)旅游出游1.02億人次，實現(xiàn)旅游收入271.68億元，已分別恢復(fù)至疫前同期的94.5%和56.7%。民宿權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，在此期間，民宿預(yù)訂訂單量增幅510%，高端品質(zhì)美宿預(yù)定訂單增長超411%，個性化、私密化、多元化、體驗感、沉浸式深度游和輕度假小綜合體的放松形式受到更多年輕消費群體的關(guān)注。

鄉(xiāng)村民宿在迎來需求和供給的雙增長的同時，作為市場化的產(chǎn)物，也面臨著諸多挑戰(zhàn)，滿足消費者的需求成為其解鎖一部分市場問題的“金鑰匙”。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在線民宿預(yù)訂用戶整體年輕化，80后、90后占比超過八成，其中90后占據(jù)全部客源的59.9%。而這些消費者的普遍特征是對個性化體驗的要求比較高。的確，在途家平臺上，蒙古包、吊腳樓、窯洞、木屋等特色房源類型更受用戶的青睞。

《2021-2025年中國民宿行業(yè)發(fā)展態(tài)勢與前景展望研究報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對我國民宿行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點分析了民宿行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、民宿行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預(yù)測等等。民宿報告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對民宿行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

更多行業(yè)發(fā)展前景分析，可點擊中研普華出版的《2021-2025年中國民宿行業(yè)發(fā)展態(tài)勢與前景展望研究報告》。

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