自4月27日起，寧波市六區(qū)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房東在發(fā)布掛牌房源信息時(shí)，將試行同步匹配所在小區(qū)同類房源近期網(wǎng)簽價(jià)格情況。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2021年3月的70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。在二手房方面，二線城市的熱度同樣不減，杭州、合肥、寧波等二線城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅仍位居前十名。
據(jù)“寧波住建”微信號(hào)消息，自4月27日起，寧波市六區(qū)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房東在發(fā)布掛牌房源信息時(shí)，將試行同步匹配所在小區(qū)同類房源近期網(wǎng)簽價(jià)格情況(以按揭貸款成交案例為基準(zhǔn))，并在寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)及時(shí)公布所在小區(qū)同類房源最近相關(guān)交易價(jià)格信息，供社會(huì)查詢參考。
寧波市住建局指出，試行公布二手住房掛牌交易參考價(jià)格這一做法的目的在于引導(dǎo)市場(chǎng)理性掛牌，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
根據(jù)中研普華出版的《2021-2025年中國(guó)二手房行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2021年3月的70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。在二手房方面，二線城市的熱度同樣不減，杭州、合肥、寧波等二線城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅仍位居前十名。
2021年第17周(4月19日~25日)百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15578元/平方米，環(huán)比上漲0.38%，漲幅較上周擴(kuò)大0.35個(gè)百分點(diǎn)。二手房市場(chǎng)均價(jià)受到部分城市調(diào)控政策的影響，在經(jīng)歷了幾周的小幅回調(diào)后，自14周起市場(chǎng)均價(jià)連續(xù)四周上漲，整體來(lái)看，二手房市場(chǎng)仍然呈穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢(shì)。
其中，上周青島二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為21166元/平方米，環(huán)比上漲0.13%;濟(jì)南二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為18244元/平方米，環(huán)比上漲0.97%。
上周百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量為67個(gè)，較前一周增加17個(gè)，平均漲幅為0.75%，較前一周擴(kuò)大0.28個(gè)百分點(diǎn);下跌的城市數(shù)量為33個(gè)，較前一周減少15個(gè)，平均跌幅為0.82%，較前一周擴(kuò)大0.34個(gè)百分點(diǎn);持平城市數(shù)量為0個(gè)，較前一周減少2個(gè)。上周市場(chǎng)價(jià)格上漲城市數(shù)量較前一周明顯增加，市場(chǎng)信心有所提升。
從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看，深圳整體二手房市場(chǎng)有所降溫。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)最新公布的數(shù)據(jù)顯示，上周(4月12日至18日)深圳二手房網(wǎng)簽998套(含自助網(wǎng)簽)，環(huán)比上升11.4%。周網(wǎng)簽量自新政以來(lái)，一直維持在1000套左右的水平，4月份的網(wǎng)簽量大概率會(huì)低于3月。
些急售的二手房房源越來(lái)越多，不過(guò)價(jià)格目前來(lái)看變化不大。據(jù)樂(lè)有家門店數(shù)據(jù)監(jiān)控顯示，上周深圳新增二手住宅售房源量止跌回升，新增求購(gòu)人次環(huán)比漲幅超6%，二手帶看人次連續(xù)兩周小幅上漲，二手住宅網(wǎng)簽量同步回暖不少，市場(chǎng)現(xiàn)輕微恢復(fù)。
截至4月18日深圳全市二手住宅掛牌價(jià)環(huán)比繼續(xù)保持穩(wěn)定，大部分片區(qū)二手住宅掛牌價(jià)呈現(xiàn)上浮趨勢(shì)，但基本處于合理的漲跌幅度。其中，南山區(qū)、福田區(qū)、光明區(qū)出現(xiàn)較多價(jià)格下滑的片區(qū)。記者梳理發(fā)現(xiàn)，掛牌價(jià)出現(xiàn)下跌的片區(qū)多數(shù)為此前漲幅較大和市場(chǎng)炒作較為明顯的“網(wǎng)紅”區(qū)域。
2021-2025年中國(guó)二手房行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告
在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。二手房行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策的...
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