蛋殼事件歷經(jīng)多次發(fā)酵后，租客的權(quán)益保護(hù)迎來轉(zhuǎn)機(jī)。一位蛋殼租客向新浪科技表示，與蛋殼辦理解約之后，已可通過線上方式辦理微眾銀行租金貸的結(jié)清。
蛋殼事件歷經(jīng)多次發(fā)酵后，租客的權(quán)益保護(hù)迎來轉(zhuǎn)機(jī)。一位蛋殼租客向新浪科技表示，與蛋殼辦理解約之后，已可通過線上方式辦理微眾銀行租金貸的結(jié)清。
2018年至今，長(zhǎng)租公寓已陸續(xù)“爆雷”超過170家。2020年12月蛋殼公寓的爆雷事件，將長(zhǎng)租公寓推上了輿論的頂峰，事件自發(fā)生至今仍在持續(xù)發(fā)酵。12月15日美股盤初，蛋殼公寓(DNK.US)股價(jià)走低，截至北京時(shí)間23：07，該股跌超12%，報(bào)2.765美元。自年初上市以來，該股最低成交價(jià)為1.27美元，最高成交價(jià)為13.9美元。長(zhǎng)租公寓平臺(tái)頻現(xiàn)的資金鏈斷裂的問題也引起市場(chǎng)對(duì)于長(zhǎng)租公寓商業(yè)模式的質(zhì)疑，其中租金貸更是處于風(fēng)口浪尖。
所謂“租金貸”，指的是租客在與長(zhǎng)租公寓企業(yè)簽下租約的同時(shí)，與該企業(yè)合作的金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合約，一般由該金融機(jī)構(gòu)替租客支付全年房租，租客向該金融機(jī)構(gòu)按月還清租房貸款，相應(yīng)的貸款利息一般由長(zhǎng)租公寓企業(yè)代為支付。
“租金貸”一般的模式是，公寓把房子租給租客，租客向金融公司申請(qǐng)租賃貸款，金融公司一次性把租金支付給公寓，租客再按月償還金融公司貸款，甚至押金都可以申請(qǐng)貸款。
為了彌補(bǔ)虧空、維持企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)，一些運(yùn)營(yíng)商強(qiáng)迫或誘導(dǎo)租客大量使用“租金貸”，讓金融機(jī)構(gòu)一次性付清租期內(nèi)所有租金，卻讓租客背上貸款;對(duì)房東則采取月付方式。監(jiān)管滯后讓租房市場(chǎng)魚龍混雜。這其中，既有幾乎全靠“租金貸”維生的企業(yè)，亦有不少為圈錢跑路而生的P2P變種公司。他們要么做大規(guī)模，提高自身估值上市套現(xiàn);要么卷走房東租客的血汗錢“金蟬脫殼”，再換殼重生繼續(xù)“割韭菜”。
在分析人士看來，長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)普遍存在著諸如激進(jìn)的市場(chǎng)拓展策略、緊繃的資金鏈、魚龍混雜的參與者、無序的競(jìng)爭(zhēng)業(yè)態(tài)等問題，被套路貸裹挾其中的各方，都會(huì)成為受害者，急需監(jiān)管整頓。
欲了解更多信貸行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2020-2025年版信貸項(xiàng)目可行性研究咨詢報(bào)告》。
2020-2025年版信貸項(xiàng)目可行性研究咨詢報(bào)告
《2020-2025年版信貸項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》為中研普華公司獨(dú)家首創(chuàng)針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告。報(bào)告分為：行業(yè)通用版、專業(yè)定制版。行業(yè)通用版是中研普華根據(jù)行業(yè)一般水平測(cè)1...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)
中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
鐵礦石仍處高位上周，廢鋼價(jià)格呈上升趨勢(shì)，多家鋼廠上調(diào)廢鋼采購(gòu)價(jià)格，上調(diào)幅度相比之前有所擴(kuò)大，部分鋼廠采購(gòu)價(jià)格上...
據(jù)了解，中汽協(xié)預(yù)測(cè)，今年我國(guó)汽車銷量為2530萬輛，雖然仍同比下滑2%，但遠(yuǎn)高于年中預(yù)期。今年7月，中汽協(xié)將年初提出...
12月18日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部長(zhǎng)江辦會(huì)同生態(tài)環(huán)境部長(zhǎng)江流域生態(tài)環(huán)境監(jiān)督管理局、水利部長(zhǎng)江水利委員會(huì)、交通運(yùn)輸部長(zhǎng)江航務(wù)管...
巴西將使用中國(guó)新冠疫苗據(jù)報(bào)道，巴西衛(wèi)生部長(zhǎng)愛德華多·帕祖洛昨日參加了一場(chǎng)旨在探討新冠疫苗接種計(jì)劃的會(huì)議2...
12月18日，沃爾瑪周四表示，該公司將與抖音國(guó)際版TikTok展開直播帶貨合作，向其用戶銷售沃爾瑪?shù)臅r(shí)尚商品。另外，目前...
國(guó)家發(fā)改委回應(yīng)南方電力吃緊近期湖南、江西電力供應(yīng)偏緊，浙江也出現(xiàn)限制用電情況。國(guó)家發(fā)改委17日回應(yīng)稱，工業(yè)生產(chǎn)高...
六省市整治住房租賃市場(chǎng) 住房租賃立法工作最新進(jìn)展 租金貸是什么？有什么風(fēng)險(xiǎn)？ 1規(guī)范住房租賃市場(chǎng) 不得自行開辦“租金貸” 支持市場(chǎng)主體共享經(jīng)濟(jì)
2什么是租金貸?什么是長(zhǎng)租公寓?融資成為長(zhǎng)租公寓困境的破局
3納指將刪除中國(guó)公司 外交部回應(yīng) 未來股票配資和股票基金行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析
4互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)發(fā)展步入快車道 應(yīng)加快規(guī)范市場(chǎng)
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
