2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告
區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門(mén)發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線(xiàn)圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...
全國(guó)首套房貸款利率連續(xù)17個(gè)月上升，北京地區(qū)樓市博弈仍然在持續(xù)。
不同銀行首套房貸款利率上浮比例不同，意味著買(mǎi)房的成本差距。記者簡(jiǎn)單計(jì)算，按照貸款100萬(wàn)元，貸款25年，等額本息還款法，貸款利率是基準(zhǔn)利率1.1倍時(shí)，月供為6075.36元，利息總額為822608元；當(dāng)利率提高到基準(zhǔn)利率的1.2倍時(shí)，月供增加到6369.86元，利息總額為910958元；當(dāng)利率提高到基準(zhǔn)利率的1.3倍時(shí)，月供增加到6671.07元，利息總額為1001321元。
融360日前發(fā)布的最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2018年5月份，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.60%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.143倍，環(huán)比上升0.72%，同比上升18.39%。全國(guó)首套房貸款平均利率自2017年1月份起連續(xù)17個(gè)月上升。其中，北京地區(qū)首套房貸款平均利率為5.45%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.112倍，較上月上漲9個(gè)基點(diǎn)。
京城二手房銷(xiāo)售顯現(xiàn)賣(mài)方市場(chǎng)苗頭
根據(jù)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)顯示，2018年5月份，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽18096套，比去年同期上漲67.5%，比今年4月份增長(zhǎng)32.3%，這是2017年3月份以后的首次同比環(huán)比同步上漲，漲幅創(chuàng)下了14個(gè)月以來(lái)的新高。
在價(jià)格方面，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，北京地區(qū)5月份二手房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比仍低于去年同期。新建商品住宅方面，北京也實(shí)現(xiàn)環(huán)比上漲0.2%。
端午節(jié)假期，記者以購(gòu)房者身份走訪了北京市朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)的多家房產(chǎn)中介。多個(gè)經(jīng)紀(jì)人表示，“近期門(mén)店帶看數(shù)量明顯增多，二手房成交量增加，部分業(yè)主開(kāi)始小幅提價(jià)”。
海淀區(qū)某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人告訴記者：“目前成交很快，尤其是優(yōu)質(zhì)房源，只要業(yè)主誠(chéng)意出售，一周內(nèi)都能成交。”
還有經(jīng)紀(jì)人告訴記者：“目前多數(shù)業(yè)主都沒(méi)有什么議價(jià)空間，有不少業(yè)主直接表示，‘價(jià)格不能商量，覺(jué)得價(jià)格合適才能見(jiàn)面聊’?！?/p>
在走訪過(guò)程中，記者還隨機(jī)采訪了部分購(gòu)房者。
一位購(gòu)房者表示：“我中意的一個(gè)小區(qū)新上一套房源，掛牌當(dāng)天我看完房子，和帶看的經(jīng)紀(jì)人走回門(mén)店的途中就被告知‘已經(jīng)成交了’。”
還有一位已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同的購(gòu)房者告訴記者：“我今天本來(lái)是來(lái)網(wǎng)簽的，結(jié)果沒(méi)辦成。中介給出的原因是提交資質(zhì)審核的人數(shù)太多，沒(méi)有按照約定時(shí)間出結(jié)果，讓我明天上午等通知。”
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢(xún) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門(mén)戶(hù)，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專(zhuān)題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專(zhuān)業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
何為品牌溢價(jià)能力品牌溢價(jià)指的是一個(gè)品牌同樣的產(chǎn)品能比競(jìng)爭(zhēng)品牌賣(mài)出更高的價(jià)格。關(guān)于品牌溢價(jià)的理解，知乎上有個(gè)很形...
資本市場(chǎng)近期的大幅波動(dòng)令廣大股民頭疼不已。事實(shí)上，諸多專(zhuān)業(yè)的投資人也正承受著相當(dāng)?shù)奶潛p。數(shù)據(jù)顯示，截至6月8日，...
專(zhuān)家談HPV疫苗接種 宮頸癌預(yù)防切勿等待專(zhuān)家談HPV疫苗接種“如今，十幾歲的女生就發(fā)生性行為的不再罕見(jiàn)，既然有疫苗可...
專(zhuān)家解讀股市大跌 觸底仍需1-2個(gè)月今日，A股遭遇重挫，滬指連續(xù)擊穿3000點(diǎn)、2900點(diǎn)，創(chuàng)業(yè)板大跌逾6%，創(chuàng)2015年1月以...
6月13日上午，國(guó)際電信組織3GPP確認(rèn)并凍結(jié)了5G獨(dú)立組網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)。這意味著，首個(gè)獨(dú)立可用的5G方案初步確定，不管是設(shè)備廠3...
在2017年的上市潮之后，定制家居依舊是個(gè)火熱話(huà)題，隨著定制品類(lèi)的增加和無(wú)處不在的跨界，產(chǎn)業(yè)邊界正在變得越來(lái)越模糊...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶(hù)意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱(chēng)“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
房企進(jìn)入還債高峰期 加大銷(xiāo)售回流應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn) 
