北京公租房可以買下來嗎 2018北京公租房如何申請

• 2018年5月22日 GuoMeng來源：樓盤網(wǎng) 新浪看點 1480 98
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  2018-2023年對外工程承包產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告

  對外工程承包研究報告對行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別分析提...

公共租借房不滿五年規(guī)則上是不得上市買賣的，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由政府回購，回購報價為原銷售報價加同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲;另外用虛假信息騙得公共租借房租住，將強行要求其退出。

公租房和普通租房區(qū)別

二、新北京人申請公租房的條件是什么?

公租房面向項目所在區(qū)戶籍、在項目所在區(qū)工作的其他區(qū)戶籍、在項目所在區(qū)工作的非京籍無房家庭配租。配租申請以家庭為單位，申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女。其中，申請公租房的新北京人(非京籍無房)需要滿足以下條件：

1.申請人必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京市注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。

2.申請人需具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且45周歲以下，在京連續(xù)繳納社保或個稅滿60個月。

3.申請人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房。

4.申請人家庭成員至少有一人在項目所在區(qū)工作(有些項目要求在城六區(qū)工作也可以)。

每個家庭只能配租一套公租房。此外，新北京人申請公租房與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證，尚未辦理北京市居住證的，應(yīng)當(dāng)承諾在入住后六個月內(nèi)辦理完畢才可以選房。

三、如何申請公租房?

符合條件的申請人需經(jīng)過四個步驟，先進(jìn)行意向登記，資格審核通過后再搖號配租及選房簽約。

申請公租房四步走

1、北京公租房申請

申請人需準(zhǔn)備本人及家庭成員的身份證、戶籍簿、婚姻證明原件和復(fù)印件，以及由工作單位出具的就業(yè)證明原件。

2、資格審核

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會會同項目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對申請家庭進(jìn)行資格審核。

3、搖號配租

通過電腦隨機搖號的方式確定登記家庭選房順序號后，現(xiàn)場打印。搖號過程由公證部門全程監(jiān)督并出具公證證明。搖號結(jié)果將通過市住建委網(wǎng)站、市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站公示。若有配租次序則按照次序前后進(jìn)行搖號。

4、選房簽約

搖號結(jié)果公示結(jié)束后，市保障性住房建設(shè)投資中心將按照搖號順序，分批組織申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)，承租期限3年。

目前北京公租房分配以區(qū)為主，實行年度計劃管理，由各區(qū)組織分配，以促進(jìn)職住平衡。公租房的租期較普通租房要長很多，暫時無法買房的新北京人可以考慮租住公租房來進(jìn)行過渡。

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