綠地15.3億拿下南昌三宗土地 將打造綠地產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)

• 2017年9月6日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 655 38
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9月6日，綠地于南昌贛江新區(qū)以底價成功拿下三宗地塊，總成交金額為15.3億元。據(jù)悉，三宗地塊約418畝只能“打包”出售給一家，而建成5年內(nèi)只租不售。這是南昌房地產(chǎn)第一次實施限售政策。

　　據(jù)悉，綠地在南昌贛江新區(qū)拿下三宗土地將用于打造綠地產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。

　　9月6日，綠地于南昌贛江新區(qū)以底價成功拿下三宗地塊，總成交金額為15.3億元。據(jù)悉，三宗地塊約418畝只能“打包”出售給一家，而建成5年內(nèi)只租不售。這是南昌房地產(chǎn)第一次實施限售政策。

　　消息顯示，出讓DXJJ2017003、DXJJ2017004、DXJJ2017005地塊均位于贛江新區(qū)儒樂湖新城，分別規(guī)劃為居住用地及商業(yè)、商務(wù)用地和商業(yè)、商務(wù)、居住用地，地塊面積分為為141.841畝、132.25畝和144.829畝，合共418.92畝。

　　據(jù)悉，以上地塊為綠地此前與南昌贛江新區(qū)管委會簽訂的小鎮(zhèn)項目，該協(xié)議規(guī)定，綠地將于此打造綠地產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，總投資額為200億元，規(guī)劃建設(shè)用地約1500畝，主要建設(shè)項目有健康智慧小鎮(zhèn)和文化旅游小鎮(zhèn)。

　　此外的6月，綠地已經(jīng)拿下了該項目中的另一宗出讓地塊DXJJ2017001，規(guī)劃為商業(yè)、商務(wù)用地，地塊面積為116.97畝，成交價為1.67億元。以上四宗地，總面積達到535畝，均為了打造特色小鎮(zhèn)而準備，第一批開發(fā)項目預(yù)計2年內(nèi)完成。

　　值得注意的是，在地塊的出讓條文中有多項要求。其中DXJJ2017003地塊中的住宅需全部建成裝修房，競得人須提供不少于十萬平方米的周轉(zhuǎn)房給贛江新區(qū)管委會使用5年，房屋分配由贛江新區(qū)管委會負責，參考公租房標準收取租金并歸競得人所有，5年后如需銷售，需贛江新區(qū)管委會同意后方可銷售。

　　宗地二DXJJ2017004須規(guī)劃健康醫(yī)療機構(gòu)；宗地三DXJJ2017005須引進一家三甲醫(yī)院；DXJJ2017001地塊建設(shè)不低于160米標志性建筑一棟，其標志性建筑50%地上建筑面積自辦理不動產(chǎn)登記后自持不少于三年（自持面積中包含不少于30000平方米酒店）。土地交付后6個月內(nèi)必開工，土地動工后2年內(nèi)竣工。

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