9月5日，蘇州市迎來今年“金九銀十”期間的首場土拍，共10宗地塊出讓，其中8宗住宅(含住宅)地塊受到了各方的激烈搶奪。位于城區(qū)核心位置的幾宗地塊僅1分鐘就到達中止價格。
在土地市場上，蘇州市是房企土拍的熱點區(qū)域。
9月5日，蘇州市迎來今年“金九銀十”期間的首場土拍，共10宗地塊出讓，其中8宗住宅(含住宅)地塊受到了各方的激烈搶奪。位于城區(qū)核心位置的幾宗地塊僅1分鐘就到達中止價格。
2016年8月11日下午，蘇州市政府正式公布了《關(guān)于進一步加強蘇州市區(qū)房地產(chǎn)市場管理的實施意見》，為非蘇州戶籍居民購買第二套住房時設(shè)置了一定限制。由此，蘇州成為了中國國內(nèi)首個重啟限購的二線城市。在之后的10月3日，限購政策再度加碼。
從開啟限購至今，已一年有余。據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析，“從2017年上半年的土地市場來看，蘇州依然是熱點區(qū)域。雖然整體溢價率相比2016年有所降低，但部分熱點地塊依然成交較熱”。南京工業(yè)大學副教授吳翔華也表示，“蘇州這樣的熱點城市是僧多粥少，開發(fā)商的拿地熱情依舊很高”。
似乎是察覺到了這股“熱意”，5日出讓的8宗住宅(含住宅)地塊均設(shè)置了市場指導價。土拍一開始，位于蘇州市核心地帶姑蘇區(qū)的兩幅商 住、住宅地塊就遭到了“秒殺”，在1分鐘左右的時間內(nèi)就進入了一次報價環(huán)節(jié)。最終，兩塊地分別以76951.4萬元(人民幣，下同)和91731萬元的成交價和28511.33元、28860.82元每平方米的樓面價被拿下，溢價率均約32%。該樓面價要略高于前次土拍中同一區(qū)域的最高樓面價。
相比起住宅(含住宅)地塊上的你爭我搶，兩塊商服地塊依舊乏人問津，最終以底價出讓。
江蘇省統(tǒng)計局此前提供的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，蘇州所在的蘇南區(qū)域房地產(chǎn)投資增長11.1%，而蘇州上半年商品房銷售面積則下降了34.4%。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報 中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟研究、決策支持平臺！
廣告、內(nèi)容合作請點這里尋求合作
深圳一直都十分看重人才，對于人才不僅給予政策補貼，還建設(shè)人才公寓解決來深人才的居住問題。 建設(shè)人才公寓是深圳“...
對于樓市的“金九銀十”，有部分房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對此并不看好。那么房企在樓市“金九銀十”階段又將會有什么舉措來應(yīng)對...
口碑的好壞也是許多服務(wù)性行業(yè)十分看重的東西。消費者在選擇房地產(chǎn)中介時一般都會選擇規(guī)模較大口碑較好的，故而可以看...
何謂居民消費貸款？據(jù)相關(guān)條款規(guī)定：居民消費貸款可用于買車、旅游、留學等用途，其中明確提及不包含購房這一用途?？?..
如今中國房價如此之高，除了城市發(fā)展的帶動之外，還少不了炒房客們的投資行為。近些年來，國家對于樓市的調(diào)控一直都有...
“萬科旗下一些在建的商業(yè)辦公項目此前與我們聯(lián)系不多，最近不少產(chǎn)品經(jīng)理密集地找上門來，尋求與泊寓的結(jié)合點。”北京...
中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備05036522號
蘇州：“金九銀十”期間首場土拍 城區(qū)核心地塊遭“秒殺” 
