共享經(jīng)濟又有新模式！ "共享別墅"悄現(xiàn)廣州

• 2017年8月23日 FanTianQing來源：北京時間 1087 69
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近兩年來，共享經(jīng)濟成為中國投資創(chuàng)業(yè)者眼中的“香餑餑”。在廣州，共享經(jīng)濟已經(jīng)延伸到了休閑度假領(lǐng)域，一支本土創(chuàng)業(yè)團隊眼下正試水運營共享別墅。

　　近兩年來，共享經(jīng)濟成為中國投資創(chuàng)業(yè)者眼中的“香餑餑”。在廣州，共享經(jīng)濟已經(jīng)延伸到了休閑度假領(lǐng)域，一支本土創(chuàng)業(yè)團隊眼下正試水運營共享別墅。

　　每逢到了周末等短期節(jié)假日，不少廣州市民會選擇周邊游或聚會，由此也催生了短租房屋市場。

　　商業(yè)嗅覺敏銳的廣州創(chuàng)業(yè)者余旭日就從周邊游別墅短租市場入手，將業(yè)主空置的別墅資源利用起來，再進行場景化的改造及智能化管理。這種盤活閑置別墅資源的共享經(jīng)濟模式，使得余旭日的創(chuàng)業(yè)公司在不到一年里，就實現(xiàn)了每月營業(yè)收入額逾200萬元的回報。

　　創(chuàng)業(yè)從來就不是一蹴而就的。一開始，余旭日的團隊成員僅有5人，在創(chuàng)建共享別墅短租平臺之前，他們試圖打造一個別墅短租的第三方平臺，為消費者整合各個平臺的別墅預(yù)定信息，從中獲取傭金。但余旭日很快就意識到這種模式有著明顯的弊端。

　　“我們作為第三方中介平臺，很難把控別墅資源端的質(zhì)量，接到了不少用戶投訴。再者，訂單傭金很微薄，利潤很低”，“趣聚會別墅”CEO余旭日近日接受記者采訪時，回憶了創(chuàng)業(yè)之初的艱難?！凹热黄脚_模式行不通，那為什么不試著打造自營的別墅產(chǎn)品呢？”余旭日說。

　　2016年3月開始，余旭日和團隊開始在廣東各個區(qū)域?qū)ふ液线m的自營別墅。短短一個月，他們看了數(shù)百間別墅，跑遍了番禺、南沙、從化、惠州、江門、陽江……最終將目光定格在廣州花都某大型別墅區(qū)，這里環(huán)境優(yōu)美，閑置房源數(shù)量較多。周邊的廣州萬達旅游文化城、清遠長隆國際森林度假區(qū)等大型項目不久后將落成，發(fā)展?jié)摿ο喈斂捎^。

　　談下第一間別墅后，余旭日團隊就開始進行別墅的改造和軟裝設(shè)計。最辛苦的時候，團隊成員3天3夜都待在別墅內(nèi)布置。

　　回首創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，余旭日坦言，他摸索出了一個簡單的道理：少談情懷，多談盈利，不斷創(chuàng)新；創(chuàng)業(yè)很酷，但也很殘酷，首要考慮的是“活下去”。

　　“當年同期入住某網(wǎng)站眾創(chuàng)空間的項目有8個，現(xiàn)在就只剩下我們了，找準市場需求是關(guān)鍵”，余旭日為此感到欣慰。據(jù)其介紹，該共享別墅平臺在線房源目前超過500棟，托管資產(chǎn)總值超過10億元。未來除了繼續(xù)深耕華南市場外，還將加強在中國各地的布局。

　　“中國別墅托管市場預(yù)計有200萬套空置房源，別墅托管還有很大發(fā)展空間?！狈叛畚磥淼膭e墅短租市場，余旭日言語中流露出了不小的“野心”。

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