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地產(chǎn)央企重組將重啟
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-2
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- 中研網(wǎng)訊：
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央企地產(chǎn)業(yè)務(wù)重組啟動(dòng)4年，幾乎停滯4年。而今年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)萎靡，房企面臨大浪淘沙之際，國資委高調(diào)表示，將主動(dòng)推進(jìn)地產(chǎn)央企的重組進(jìn)程，其中以房地產(chǎn)業(yè)作為過渡的中央企業(yè)將逐步退出，意味著僵持4年之久的央企房地產(chǎn)業(yè)務(wù)組合將有松動(dòng)。
“目前還沒有更進(jìn)一步的詳細(xì)方案，但企業(yè)改革局在與一些地產(chǎn)央企接觸，暫定房地產(chǎn)作為主業(yè)的央企保留14至15家，企業(yè)主業(yè)之外的輔業(yè)資產(chǎn)都須進(jìn)行主輔分離改制。因房地產(chǎn)是央企最大的輔業(yè)資產(chǎn)，央企房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的重組是國資委主輔分離改制最先推進(jìn)的�！眹Y委一內(nèi)部人士透露。但接近國資委的內(nèi)部人士表示，雖然國資委試圖高調(diào)介入央企地產(chǎn)業(yè)務(wù)重組，但目前暫時(shí)沒有更好的推進(jìn)方法，準(zhǔn)備采取的方式仍是“拉郎配”。
8月中旬，國務(wù)院國資委主任李榮融在國資委召開的新聞發(fā)布會(huì)上透露，奧運(yùn)會(huì)后國資委將再啟中央企業(yè)重組一事。房地產(chǎn)央企總數(shù)繼續(xù)維持不超過15家，相當(dāng)一部分企業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)只是作為一個(gè)過渡，將逐步退出。2004年，國資委啟動(dòng)央企重組，但4年來，僅中房集團(tuán)獲得過華能房產(chǎn)業(yè)務(wù)劃撥，其余企業(yè)均無動(dòng)作。
“主輔分離改制，央企房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的重組是首當(dāng)其沖的……目前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)不明朗，愈來愈多的央企房地產(chǎn)輔業(yè)正在變成不良資產(chǎn)�！眹Y委內(nèi)部人士表示。
該人士指出，盡管李榮融高調(diào)表態(tài)，但央企房地產(chǎn)重組卻并未由國資委高調(diào)啟動(dòng)，而是先由企業(yè)改革司與一些有地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企接觸，嘗試逐步推動(dòng)。
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