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香港20%的豪宅是內(nèi)地人士購(gòu)買(mǎi)
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-15
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- 中研網(wǎng)訊：
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香港地產(chǎn)物業(yè)尤其豪宅物業(yè)受到內(nèi)地投資客追捧。去年有1000多人申請(qǐng)香港"投資移民計(jì)劃"并獲不同程度的批準(zhǔn)，投資客以投資地產(chǎn)居多，且人均投資額達(dá)1100萬(wàn)港元。香港恒基兆業(yè)早前在廣州推介別墅有數(shù)十名內(nèi)地買(mǎi)家有購(gòu)買(mǎi)意向，據(jù)透露，香港豪宅總體有20%為內(nèi)地人士購(gòu)買(mǎi)。
內(nèi)地投資客對(duì)香港地產(chǎn)投資成投資移民的資金首選，是香港豪宅入穗推介的主因。據(jù)香港入境事務(wù)處數(shù)據(jù)，去年獲入境處"投資移民計(jì)劃"批準(zhǔn)來(lái)港人士共822人，較前年急增116%，另有360人獲原則性獲批。去年獲批到香港投資移民的申請(qǐng)人，分別在香港的房地產(chǎn)、股市及債券市場(chǎng)等投資共58.2億港元。
其中參與香港投資移民計(jì)劃的內(nèi)地等投資者投資方向以香港地產(chǎn)居多，其投資額達(dá)平均每人1100萬(wàn)港元，相當(dāng)可觀。同時(shí)，今年香港移民公司的客戶(hù)人數(shù)和營(yíng)業(yè)額是去年的兩至三倍，而且90%的客戶(hù)是內(nèi)地投資人士。申請(qǐng)人的構(gòu)成已從計(jì)劃推行初期來(lái)自珠三角和廣東申請(qǐng)者占大多數(shù)，變成浙江、溫州等長(zhǎng)三角地區(qū)及福建等地居民也紛紛希望通過(guò)投資計(jì)劃移民香港，這一趨勢(shì)正越來(lái)越明顯。
分析稱(chēng)香港地產(chǎn)吸引內(nèi)地客原因是市場(chǎng)成熟穩(wěn)定，回報(bào)有保證；人民幣持續(xù)升值，內(nèi)地購(gòu)買(mǎi)力增強(qiáng)；近期香港豪宅需求增加。
恒基兆業(yè)此次到廣州推介的比華利山別墅屬海景豪宅，戶(hù)型從250平方米至超過(guò)1000平方米，其中445平方米并配有私家泳池的豪宅成交價(jià)約在3000萬(wàn)港元。據(jù)稱(chēng)該樓盤(pán)中不乏內(nèi)地買(mǎi)家，而且內(nèi)地富豪大多選擇一次性付款。中原地產(chǎn)人士稱(chēng)，日前結(jié)束的在穗推廣活動(dòng)成果不俗。
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