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上海二手房環(huán)比漲幅創(chuàng)新低
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-12
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- 中研網(wǎng)訊：
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昨日，上海市二手房指數(shù)辦公室發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，剛剛過(guò)去的7月，上海二手房指數(shù)為2396點(diǎn)，環(huán)比漲幅出現(xiàn)明顯回落，漲幅僅為0.38%，為今年以來(lái)最小漲幅。
7月是傳統(tǒng)交易淡季，上海二手房市場(chǎng)又受到市場(chǎng)預(yù)期發(fā)生根本性變化的影響，漲幅回落，下行跡象明顯。二手房指數(shù)辦公室認(rèn)為，在經(jīng)歷連續(xù)數(shù)月僵持格局后，現(xiàn)有的成交量不足以支撐價(jià)格趨高運(yùn)行，且8月市場(chǎng)仍然缺乏動(dòng)力。同時(shí)市場(chǎng)中不斷增強(qiáng)的觀望氣氛正逐步降低消費(fèi)者的購(gòu)房意愿，市場(chǎng)表現(xiàn)出信心嚴(yán)重不足，交易可議價(jià)空間加大。
據(jù)悉，一手房出現(xiàn)大范圍打折促銷(xiāo)，也增加了二手房?jī)r(jià)格壓力。在不少打折樓盤(pán)附近，部分二手房業(yè)主被迫降價(jià)，從而拉低區(qū)域均價(jià)。其中，以浦東三林板塊表現(xiàn)最為明顯。
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