國內(nèi)連鎖酒店行業(yè)市場機(jī)遇深度調(diào)研分析2024

• 方蔓桃 2023年12月7日 來源：百度 613 35
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如果你想了解連鎖酒店行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場供需、競爭格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機(jī)會風(fēng)險、發(fā)展策略與投資建議等信息……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國酒店連鎖行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》。重點(diǎn)分析了我國連鎖酒店行

國外酒店業(yè)中，酒店品牌較為多樣化，從經(jīng)濟(jì)型到高端奢華酒店全方位滿足不同層次消費(fèi)者需求;同時，國外酒店業(yè)中自由行游客數(shù)量較多，網(wǎng)上預(yù)訂酒店房間比例逐漸增加，進(jìn)一步促進(jìn)酒店業(yè)發(fā)展。美國酒店業(yè)發(fā)展較為成熟，有較為完善的產(chǎn)業(yè)鏈和市場體系，擁有眾多酒店品牌和經(jīng)營模式。 二戰(zhàn)后至今是美國酒店行業(yè)從繁榮走向成熟的重要過程，大致可以分為兩個階段：1)1940-1980，美國酒店行業(yè)實(shí)現(xiàn)高速發(fā)展，資本不斷涌入、供給充沛。主要表現(xiàn)在以汽車旅館為代表的經(jīng)濟(jì)型酒店野蠻生長; 2)1980-至今，美國酒店開始進(jìn)入存量整合、結(jié)構(gòu)升級階段。實(shí)力雄厚的產(chǎn)業(yè)資本與擁有先進(jìn)商業(yè)管理模式的酒店集團(tuán)結(jié)合，通過外延兼并收購、加盟管理輸出兩條路徑實(shí)現(xiàn)行業(yè)集中度提升。同時伴隨互聯(lián)網(wǎng)科技進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)全球化等刺激商業(yè)旅行和休閑旅游需求增長，經(jīng)濟(jì)繁榮下消費(fèi)升級帶動美國酒店業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，中高端酒店崛起。

國連鎖酒店產(chǎn)業(yè)鏈上游主要包括地產(chǎn)開發(fā)、房屋設(shè)計、建材供應(yīng)等地產(chǎn)相關(guān)供應(yīng)商，洗漱用品、床單等酒店用品提供商，酒店系統(tǒng)軟件、保潔人員培訓(xùn)等服務(wù)提供商等;產(chǎn)業(yè)鏈中游主要是各類檔次連鎖酒店運(yùn)營商;下游主要包括個人以及旅游服務(wù)供應(yīng)商等。

如果你想了解連鎖酒店行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場供需、競爭格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機(jī)會風(fēng)險、發(fā)展策略與投資建議等信息……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國酒店連鎖行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》。重點(diǎn)分析了我國連鎖酒店行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，對連鎖酒店行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預(yù)測。

連鎖酒店產(chǎn)業(yè)鏈上游企業(yè)有萬科、中交地產(chǎn)、招商蛇口等地產(chǎn)開發(fā)商以及東方雨虹等建材公司，信基沙溪等酒店用品供應(yīng)商，以及科大訊飛等軟件系統(tǒng)供應(yīng)商;中游企業(yè)有錦江酒店、華住集團(tuán)、香格里拉、君亭酒店、華天酒店、萬達(dá)等連鎖酒店運(yùn)營商;行業(yè)下游為攜程、凱撒、云南旅游、西藏旅游等旅游服務(wù)供應(yīng)商以及旅居個人。

國內(nèi)現(xiàn)代酒店行業(yè)從改革開放后逐步發(fā)展。最初酒店主要以接待外賓、促進(jìn)入境旅游和對外貿(mào)易為主。由于缺乏管理經(jīng)驗，我國開始引進(jìn)中外合資、合作飯店，隨后開始發(fā)展本土酒店管理公司。1988 年，國家批準(zhǔn)《旅游涉外酒店星級評定標(biāo)準(zhǔn)》，實(shí)施對酒店業(yè)管理，以緩解消費(fèi)者和酒店之間信息不對等。2000 年后國內(nèi)酒店業(yè)開始快速擴(kuò)張。自 20 世紀(jì) 80-90 年代嘗試探路到2000 年后步入快速發(fā)展期，在政府、地產(chǎn)商、國際品牌方共同推動下，國內(nèi)酒店行業(yè)在 15 年間高速擴(kuò)張，國內(nèi)酒店集團(tuán)、國際連鎖酒店同臺競爭。

從代表性企業(yè)分布情況來看，我國連鎖酒店代表企業(yè)分布在北京、江蘇、上海、浙江、廣東等沿海省市，以及云南、西藏、重慶等旅游熱點(diǎn)省份。

目前，連鎖酒店行業(yè)上市公司中，華住集團(tuán)、錦江酒店、首旅酒店在酒店數(shù)量方面遙遙領(lǐng)先于其它企業(yè)，主要由于上述三家公司重點(diǎn)布局了經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店。

中國連鎖酒店行業(yè)的發(fā)展主要經(jīng)歷了4個階段，隨著國民收入的持續(xù)增長和連鎖酒店業(yè)發(fā)展經(jīng)驗的積累，連鎖酒店行業(yè)已經(jīng)從建國初期的探索階段，邁入升級轉(zhuǎn)型階段，尤其是在數(shù)字化變革浪潮的帶動下，智慧酒店正在加速推進(jìn)建設(shè)。

根據(jù)酒店之家數(shù)據(jù)顯示，2020-2022年中國連鎖酒店數(shù)量呈上升趨勢，2022年中國連鎖酒店數(shù)量(15間以上房量)約4.6萬家。

根據(jù)中國飯店協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2022年中國連鎖酒店行業(yè)經(jīng)濟(jì)型酒店客房占比最高，達(dá)46%;其次是中端和高端酒店客房，占比約42%;豪華酒店客房占比約11%。2018-2022年中國經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店客房數(shù)量整體呈波動趨勢。受新冠疫情爆發(fā)的影響，2020年中國經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店客房數(shù)量大幅下滑。但隨著國民經(jīng)濟(jì)恢復(fù)以及新冠疫情影響減弱，2022年中國經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店客房數(shù)量超253萬間，已經(jīng)高于2018年的高點(diǎn)。

2023年疫情對出行的影響逐漸消退，消費(fèi)者商旅需求恢復(fù)、出行頻次提高、出游意愿增加，酒店行業(yè)有望迎來關(guān)鍵復(fù)蘇期。1)未來酒店行業(yè)前景廣闊。酒店行業(yè)將繼續(xù)受益于全球化趨勢，出行壁壘消除大幅度提升出游意愿。2)疊加中產(chǎn)階級崛起，更多消費(fèi)者將開始有能力承擔(dān)旅游消費(fèi)，帶動酒店行業(yè)增長。3)此外，隨著消費(fèi)偏好發(fā)生改變，消費(fèi)者會更青睞安全和舒適的旅游目的地，推動中高端酒店發(fā)展。4)我國酒店行業(yè)尚處于加盟店擴(kuò)張時期，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)變化較大、中端酒店逐漸替代經(jīng)濟(jì)型酒店，未來加盟店開店速度有望繼續(xù)保持高位。

酒店行業(yè)市場機(jī)遇分析

未來隨著消費(fèi)者對國內(nèi)酒店設(shè)施的需求愈發(fā)多元化，中高檔連鎖酒店規(guī)模會快速增加，經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店的數(shù)量優(yōu)勢將被逐步削弱。受益于酒店連鎖率以及中高檔占比提升，預(yù)計到2028年連鎖酒店市場規(guī)模將達(dá)4589億元。

2023年疫情對出行的影響逐漸消退，消費(fèi)者商旅需求恢復(fù)、出行頻次提高、出游意愿增加，酒店行業(yè)有望迎來關(guān)鍵復(fù)蘇期。1)未來酒店行業(yè)前景廣闊。酒店行業(yè)將繼續(xù)受益于全球化趨勢，出行壁壘消除大幅度提升出游意愿。2)疊加中產(chǎn)階級崛起，更多消費(fèi)者將開始有能力承擔(dān)旅游消費(fèi)，帶動酒店行業(yè)增長。3)此外，隨著消費(fèi)偏好發(fā)生改變，消費(fèi)者會更青睞安全和舒適的旅游目的地，推動中高端酒店發(fā)展。4)我國酒店行業(yè)尚處于加盟店擴(kuò)張時期，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)變化較大、中端酒店逐漸替代經(jīng)濟(jì)型酒店，未來加盟店開店速度有望繼續(xù)保持高位。

酒店行業(yè)兼具周期性和成長性。酒店行業(yè)是典型的周期性行業(yè)：酒店業(yè)發(fā)展取決于宏觀經(jīng)濟(jì)景氣程度以及消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣，存在與整體宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展相一致的周期性特征。加盟門店占比提升有效帶動凈利率水平增長：從ROE、加盟占比、規(guī)模等多方面來看，國內(nèi)酒店集團(tuán)仍處于成長階段，未來投資回報率仍有很大的增長空間。隨著酒店集團(tuán)輕資產(chǎn)擴(kuò)張加速，直營酒店運(yùn)營收入占比將持續(xù)下降，行業(yè)OCC和ADR周期性波動對業(yè)績的影響將逐步削弱。

酒店行業(yè)發(fā)展趨勢。連鎖化進(jìn)程加速：國內(nèi)酒店行業(yè)經(jīng)歷初期萌芽到高速擴(kuò)張時期，疫情前存量酒店達(dá)到峰值，逐漸步入存量整合階段。這一階段大型酒店以并購形式實(shí)現(xiàn)資源快速整合。中高端化成為酒店擴(kuò)張主要趨勢：

酒店行業(yè)兼具周期性和成長性。酒店行業(yè)是典型的周期性行業(yè)：酒店業(yè)發(fā)展取決于宏觀經(jīng)濟(jì)景氣程度以及消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣，存在與整體宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展相一致的周期性特征。加盟門店占比提升有效帶動凈利率水平增長：從ROE、加盟占比、規(guī)模等多方面來看，國內(nèi)酒店集團(tuán)仍處于成長階段，未來投資回報率仍有很大的增長空間。隨著酒店集團(tuán)輕資產(chǎn)擴(kuò)張加速，直營酒店運(yùn)營收入占比將持續(xù)下降，行業(yè)OCC和ADR周期性波動對業(yè)績的影響將逐步削弱。

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  2023-2028年中國酒店連鎖行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告

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