2023年民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析 智能化成為民宿行業(yè)的重要趨勢(shì)和方向

• 陳觀秋 2023年10月19日 來(lái)源：人民日?qǐng)?bào)海外版 人民網(wǎng) 新浪 中國(guó)青年報(bào) 896 55
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數(shù)字化浪潮下，智能化成為民宿行業(yè)的重要趨勢(shì)和方向。

在短視頻里刷到心儀的民宿，在手機(jī)上實(shí)現(xiàn)一鍵預(yù)訂;進(jìn)入房間，通過(guò)語(yǔ)音操控、人體感應(yīng)來(lái)遙控民宿各種設(shè)施……數(shù)字化浪潮下，智能化成為民宿行業(yè)的重要趨勢(shì)和方向。

經(jīng)文旅部數(shù)據(jù)中心測(cè)算，中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)假期8天，國(guó)內(nèi)旅游出游人數(shù)達(dá)8.26億人次。攜程發(fā)布的《中秋國(guó)慶旅游總結(jié)報(bào)告》顯示，“十一”期間，機(jī)票、酒店、門票、民宿、租車、郵輪等旗下業(yè)務(wù)大幅增長(zhǎng)。其中，門票、民宿訂單同比均增長(zhǎng)超2倍。

當(dāng)下，在吸引客流方面，除了旅行類平臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)社交、分享類平臺(tái)正成為民宿打響品牌的重要渠道。與多年前舉牌子拉客的營(yíng)銷方式不同，現(xiàn)在的民宿管理者們更多地通過(guò)OTA平臺(tái)(在線旅游服務(wù)平臺(tái))、網(wǎng)絡(luò)分享等渠道獲客，客人在平臺(tái)上可以看到民宿的地址、環(huán)境、房間布置、價(jià)格，直接在網(wǎng)上進(jìn)行預(yù)約。而短視頻、直播等數(shù)字營(yíng)銷方式的引入，讓游客體驗(yàn)更直觀、更真實(shí)，使民宿產(chǎn)業(yè)取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，線上交流互動(dòng)、引客聚客、精準(zhǔn)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì)凸顯。

隨著智能家居的普及，民宿的居住品質(zhì)也有了大幅提升，很多民宿房間都配有高科技智能設(shè)備，例如智能馬桶、窗簾、燈控，語(yǔ)音助手等，給客人更加舒適的居住體驗(yàn)。

民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析

民宿產(chǎn)業(yè)是旅游住宿產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，也是國(guó)際上規(guī)模日漸增長(zhǎng)、品質(zhì)不斷提升的文旅產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)。民宿深植于城鄉(xiāng)社區(qū)，能夠幫助廣大消費(fèi)者更好地與旅行目的地產(chǎn)生情感連接，滿足消費(fèi)者個(gè)性化、多樣化、品質(zhì)化的旅游需求。

中國(guó)民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是旅游住宿產(chǎn)業(yè)升級(jí)迭代的重要表現(xiàn)。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡(luò)看，中國(guó)旅游住宿產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了三個(gè)重要發(fā)展階段：第一階段是自上世紀(jì)80年代起，符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的高星級(jí)酒店引入中國(guó);第二階段是2005年前后，以住宿為核心功能、地理位置便利、價(jià)格相對(duì)低廉的經(jīng)濟(jì)型酒店，掀起住宿業(yè)態(tài)創(chuàng)新高潮;第三個(gè)階段是2015年前后，在民宿業(yè)主、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、旅行達(dá)人等多股力量的推動(dòng)下，民宿產(chǎn)業(yè)進(jìn)入規(guī)?；l(fā)展階段。

民宿市場(chǎng)的不斷成熟與發(fā)展，民宿預(yù)定來(lái)源依然集中在以攜程為代表的OTA類和以途家、木鳥為代表的頭部垂類平臺(tái)上，且垂類平臺(tái)的占比不斷攀高，而其他平臺(tái)訂單分散，占比有限。但例如“帶著寵物去旅行”等新平臺(tái)的出現(xiàn)，缺滿足了細(xì)分市場(chǎng)的需求。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》分析：

這些年，民宿從城市近郊到盤活鄉(xiāng)村沉睡資源，再到開發(fā)荒野秘境，從單打獨(dú)斗開店到出現(xiàn)宿集“抱團(tuán)取暖”，選址、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷、民宿管家等，越來(lái)越多專業(yè)的人加入民宿行業(yè)的高品質(zhì)升級(jí)中，享有風(fēng)景和品質(zhì)服務(wù)成為獨(dú)特賣點(diǎn)。

在旅游業(yè)比較發(fā)達(dá)的一些知名城市，如麗江、大理、嘉興等古城、古鎮(zhèn)，這些地區(qū)的區(qū)域民宿數(shù)量相對(duì)更多。在經(jīng)營(yíng)方面，這些民宿普遍會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)靥赜械奈幕滋N(yùn)以及風(fēng)土人情。除了在古城、古鎮(zhèn)區(qū)域迅速生根與蓬勃發(fā)展之外，熱門大型旅游城市周邊也是民宿產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域。數(shù)據(jù)顯示，以客棧民宿數(shù)量規(guī)模來(lái)看，北京、成都、杭州等大型旅游城市均位居頭部行列。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)現(xiàn)存民宿相關(guān)企業(yè)19.7萬(wàn)余家。從成立時(shí)間來(lái)看，53.3%的相關(guān)企業(yè)成立于1-5年內(nèi)，成立于1年以內(nèi)的相關(guān)企業(yè)占比34.7%。另外，從地區(qū)新增相關(guān)企業(yè)來(lái)看，云南、天津以及內(nèi)蒙古三地相關(guān)企業(yè)自今年1月1日迄今與去年同期相比，漲幅居前，分別為516.4%、297.8%以及292%。

民宿作為住宿產(chǎn)業(yè)重要的一環(huán)，未來(lái)的發(fā)展將逐步開始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。

數(shù)字化轉(zhuǎn)型不僅是從內(nèi)部對(duì)傳統(tǒng)民宿進(jìn)行提質(zhì)升級(jí)，更能融合外部資源推動(dòng)民宿發(fā)展，是數(shù)字技術(shù)的全方位、全鏈條應(yīng)用。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，民宿產(chǎn)業(yè)之前所做的工作更側(cè)重于獲客，經(jīng)過(guò)這些年發(fā)展，如今留客才是關(guān)鍵。雖然一條景色和體驗(yàn)極佳的民宿視頻可能有上千萬(wàn)的點(diǎn)擊量，讓獲客變得相對(duì)簡(jiǎn)單，但如果留不住客人，民宿就留不住口碑。因此，最終還是要靠運(yùn)營(yíng)，通過(guò)體系化、標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化的服務(wù)和體驗(yàn)去滿足游客需求，讓高科技與民宿特色更好融合，讓游客既能享受自然風(fēng)光、田園生活，又能擁有高品質(zhì)的居住環(huán)境。

民宿行業(yè)研究報(bào)告主要分析了民宿行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、民宿市場(chǎng)供需求狀況、民宿市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和民宿主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、民宿市場(chǎng)主要企業(yè)的市場(chǎng)占有率，同時(shí)對(duì)民宿行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。民宿行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價(jià)值，同時(shí)提出行業(yè)投資策略、生產(chǎn)策略、營(yíng)銷策略等方面的建議。

想要了解更多民宿行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。

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  2023-2028年民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告

  民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所。民宿行業(yè)研究報(bào)告主要分析了民宿行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、民宿...

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