養(yǎng)老機構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究 養(yǎng)老機構(gòu)未來投資潛力及發(fā)展趨勢分析

• 吳亞楠 2023年4月14日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 659 38
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隨著我國養(yǎng)老服務(wù)的快速發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的不斷建立和完善，機構(gòu)、社區(qū)和居家養(yǎng)老服務(wù)一體化發(fā)展將是必然趨勢。

隨著老齡化程度加深，傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式無法全面適應(yīng)當(dāng)前的養(yǎng)老需求，尋求新型的多元復(fù)合治理手段解決老年人的多層次需求成為趨勢。養(yǎng)老機構(gòu)“養(yǎng)醫(yī)結(jié)合”發(fā)展趨勢將更加緊密。未來，“養(yǎng)醫(yī)結(jié)合”服務(wù)成為養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展的主要方向。所謂“養(yǎng)醫(yī)結(jié)合”，就是將“預(yù)防、治療、康復(fù)、護理”服務(wù)融為一體，“養(yǎng)”和“醫(yī)”相輔相成，相互補充?！?/p>

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年版養(yǎng)老機構(gòu)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》顯示：

養(yǎng)老機構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究 養(yǎng)老機構(gòu)未來投資潛力及發(fā)展趨勢分析

老年人隨著年齡的不斷增長，身體健康狀況不斷下降。這導(dǎo)致了老年人的服務(wù)需求呈現(xiàn)以下特點：一是服務(wù)需求內(nèi)容豐富;二是服務(wù)需求在專業(yè)化方面不斷遞進;三是服務(wù)需求更加注重就近、便捷，更加注重服務(wù)的可獲性和可及性。相較于集中居住的養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)，更符合老年人心理和服務(wù)需求特點的是在熟悉的社區(qū)獲得連續(xù)性、綜合性的服務(wù)。

未來，隨著我國養(yǎng)老服務(wù)的快速發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的不斷建立和完善，機構(gòu)、社區(qū)和居家養(yǎng)老服務(wù)一體化發(fā)展將是必然趨勢。

從產(chǎn)業(yè)鏈條來看，養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)是基于醫(yī)療行業(yè)和政府公共服務(wù)建立起來的。在產(chǎn)業(yè)鏈上游主要有金融、房地產(chǎn)、養(yǎng)老保健品、養(yǎng)老設(shè)備、養(yǎng)老服務(wù)人才培養(yǎng)等環(huán)節(jié)。養(yǎng)老機構(gòu)的中游是養(yǎng)老院運營，下游則是養(yǎng)老需求人群。

當(dāng)前中國的養(yǎng)老機構(gòu)分為公立機構(gòu)和私立機構(gòu)。在社會經(jīng)濟水平的提升，家庭生活條件的改善，人民思想觀念的解放等因素影響下，越來越多的家庭開始接受并嘗試這種養(yǎng)老模式。

政府、企業(yè)、個人以及社會組織等多元主體紛紛投入到養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展中來。政府的社會服務(wù)事業(yè)費、專項經(jīng)費、彩票公益金投入養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的資金不斷增加。各類企業(yè)與資本，包括央企、險資、外資等紛紛投入到養(yǎng)老服務(wù)市場中來;國外許多養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)、養(yǎng)老服務(wù)培訓(xùn)機構(gòu)也都紛紛開始進入中國市場;金融機構(gòu)支持養(yǎng)老服務(wù)市場發(fā)展的趨勢也更加明顯。此外，一些社會組織、事業(yè)單位甚至個人也紛紛開始投資建設(shè)、運營養(yǎng)老機構(gòu)。

截至2022年末，全國共有各類提供住宿的民政服務(wù)機構(gòu)4.3萬個，其中養(yǎng)老機構(gòu)4.0萬個，兒童福利和救助保護機構(gòu)899個。民政服務(wù)床位849.1萬張，其中養(yǎng)老服務(wù)床位822.3萬張，兒童福利和救助保護機構(gòu)床位10.0萬張。年末共有社區(qū)服務(wù)中心2.9萬個，社區(qū)服務(wù)站50.9萬個。

養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)發(fā)展趨勢

小型化、專業(yè)化、社區(qū)化、連鎖化將成為養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展的主要態(tài)勢。從我國老年人養(yǎng)老服務(wù)需求和國際養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展趨勢看，“就地養(yǎng)老”是大勢所趨，近年來不斷加劇的養(yǎng)老機構(gòu)郊區(qū)化態(tài)勢，使得老年人脫離原有生活圈，甚至割裂了他們與其他年齡層人群的交往，致使養(yǎng)老機構(gòu)原本的隔離化特征更趨突出。

隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展和老年人對養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)化需求的提高，未來養(yǎng)老機構(gòu)的小型化、品牌化、連鎖化趨勢將更加明顯。一是未來的養(yǎng)老機構(gòu)將盡可能社區(qū)化，即依托社區(qū)發(fā)展養(yǎng)老機構(gòu);二是養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)是微利行業(yè)，只有通過規(guī)模經(jīng)濟才能實現(xiàn)盈利，小型化、連鎖化經(jīng)營是機構(gòu)獲取市場份額、提高市場競爭力的必然選擇。因此，未來養(yǎng)老機構(gòu)小型化、專業(yè)化、社區(qū)化、連鎖化的趨勢將會更加明顯。

養(yǎng)老機構(gòu)投資潛力

截至2021年底，全國60歲及以上老年人口達2.67億，占總?cè)丝诘?8.9%;65歲及以上老年人口達2億以上，占總?cè)丝诘?4.2%。據(jù)測算，預(yù)計“十四五”時期，60歲及以上老年人口總量將突破3億，占比將超過20%，進入中度老齡化階段。2035年左右，60歲及以上老年人口將突破4億，在總?cè)丝谥械恼急葘⒊^30%，進入重度老齡化階段。

到2050年前后，我國老年人口規(guī)模和比重、老年撫養(yǎng)比和社會撫養(yǎng)比將相繼達到峰值。隨著老年人口持續(xù)增加，人口老齡化程度不斷加深，給公共服務(wù)供給、社會保障制度可持續(xù)發(fā)展帶來挑戰(zhàn)，應(yīng)對任務(wù)很重。

據(jù)統(tǒng)計，2022年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模突破9萬億元，預(yù)計2025年實現(xiàn)12萬億元。

養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)報告對中國養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機遇及挑戰(zhàn)。還重點分析了重點企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進行了專業(yè)的預(yù)判。

本報告同時揭示了養(yǎng)老機構(gòu)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

未來，養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專業(yè)分析，請點擊《2023-2028年版養(yǎng)老機構(gòu)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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