當(dāng)前裝修需求階段性激增 市場上出現(xiàn)了用工荒 2023裝修行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析報(bào)告

• 李波 2023年3月16日 來源：中研普華集團(tuán)、央視財(cái)經(jīng)、中研網(wǎng) 527 28
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記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前裝修需求階段性激增，市場上出現(xiàn)了“用工荒”。一線工人的工程量與收入也發(fā)生了明顯變化。在北京一處裝修工地，家裝公司的工作人員告訴記者，去年受疫情影響，導(dǎo)致了一部分工程延續(xù)到今年，由于當(dāng)前的裝修需求激增，各家公司都集中在這段時(shí)間，加

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前裝修需求階段性激增，市場上出現(xiàn)了“用工荒”。一線工人的工程量與收入也發(fā)生了明顯變化。

在北京一處裝修工地，家裝公司的工作人員告訴記者，去年受疫情影響，導(dǎo)致了一部分工程延續(xù)到今年，由于當(dāng)前的裝修需求激增，各家公司都集中在這段時(shí)間，加班加點(diǎn)搶工期。

某家裝公司工程經(jīng)理 屈海嘉：開工量同比去年增長了大概有40%左右。針對工人緊缺，今年年初我們已經(jīng)做了充分的招募，我們的工人數(shù)量增長了大概有50%。

盡管不少家裝公司針對家裝旺季的用工問題，已經(jīng)提前做了規(guī)劃，但由于部分工作技術(shù)含量高、學(xué)習(xí)周期長，短時(shí)間內(nèi)無法解決人手緊缺的難題。很多工人從今年開工到現(xiàn)在還沒有休息過。

木工 楊平翡：正月十五開始到現(xiàn)在沒停過，周末的話施工有噪音，我就干點(diǎn)修修補(bǔ)補(bǔ)的活。

水電工 趙曉光：晚上加班都到八九點(diǎn)。原來每單完成之后要向公司要單，可能會間隔2到3天，現(xiàn)在是正在施工的時(shí)候，要派下一單。

記者了解到，目前在裝修市場上，在所有的工種里，瓦工最為緊缺。山西的王紅偉干瓦工二十多年，他告訴記者，去年他掙了將近20萬元，今年預(yù)計(jì)能掙25萬元以上，雖然掙得不少，但卻招不到徒弟。

瓦工 王紅偉：瓦工一般都是40歲到50歲最多，年紀(jì)小的都覺得這個(gè)活兒臟累，再說學(xué)瓦工周期長，正常也得一年半載的。

除了瓦工緊缺之外，油工也正面臨著招人難的困境。劉延強(qiáng)來自河北，今年是他干油工的第十六個(gè)年頭，他說，由于油工干一單至少要10天左右，施工周期長，加上工作環(huán)境差，現(xiàn)在的年輕人都不愿意入這行。

油工 劉延強(qiáng)：刷漆、打磨弄得全身都是，特別臟。油工基本上都是30歲以上，年紀(jì)小的基本上就沒有人干這個(gè)了。去年帶徒弟了，今年還沒有，不好招。

2023裝修行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

2023年開年后，家居賣場、軟體家居品牌、裝修企業(yè)等多個(gè)行業(yè)迎來市場回暖潮，客流、銷售成單等核心數(shù)據(jù)也增長顯著。

家居建材市場近期已然傳遞出復(fù)蘇跡象。據(jù)商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會數(shù)據(jù)，由于剛性需求釋放、各類促銷政策及主題活動(dòng)激發(fā)消費(fèi)潛力，全國建材家居景氣指數(shù)自去年底開始環(huán)比回升。2022年12月及今年1月，全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額分別為718.25億元、783.95億元，環(huán)比上漲18%、9.15%。

家居市場消費(fèi)回暖，帶動(dòng)家居上下游產(chǎn)業(yè)鏈復(fù)蘇效果顯著。實(shí)際上，家居行業(yè)所涉及的整體鏈條復(fù)雜。以家裝為例，裝修涉及硬裝和軟裝，其中，硬裝環(huán)節(jié)包括家裝設(shè)計(jì)、主體拆改、水電工程、泥瓦工程、油漆工程、輔材購買、主材購買、安裝工程、檢測保潔等。而軟裝環(huán)節(jié)則包含家具、家紡、家電等。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2023-2028年裝修行業(yè)并購重組機(jī)會及投融資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》分析

根據(jù)測算，國內(nèi)城鎮(zhèn)存量住宅約有5億套，按10年左右翻新周期，年均翻新需求在5000萬套左右。整體家裝費(fèi)用均價(jià)在15萬元/套以上，家裝翻新規(guī)模約為7.5萬億元/年，住宅局部改造和公寓等商用類室內(nèi)裝修也存在較大規(guī)模。理論上，室內(nèi)裝修市場規(guī)模將在約10萬億元/年，但現(xiàn)有規(guī)模僅為約2萬億元。

發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)通常會帶動(dòng)建筑、建材、家電、家具、裝飾裝潢、中介服務(wù)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可以促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展;反過來，地方經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有引導(dǎo)作用，因此房地產(chǎn)業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)關(guān)系密切。

建筑裝飾行業(yè)從屬于建筑行業(yè)，宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長是推動(dòng)建筑裝飾行業(yè)發(fā)展的重要原因。除了國家住宅精裝修政策的調(diào)整、舊房改造和政府主導(dǎo)下的棚戶區(qū)改造等，都極大地刺激了對裝飾裝修的需求，成為新的市場熱點(diǎn)。

建筑裝飾行業(yè)做為資源消耗性服務(wù)業(yè)，在建設(shè)資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會中具有極為重要的地位。不斷提高建筑裝飾工程項(xiàng)目的節(jié)能減排、低碳環(huán)保、生態(tài)安全水平，以最小的資源、能源代價(jià)，為社會提供安全、舒適、健康的生活、工作環(huán)境，是建筑裝飾行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。

近年來，公共建筑裝飾市場規(guī)模總體上穩(wěn)步上升，但增速有所放緩。增速下調(diào)的原因主要是新建公共建筑增量放緩，帶來裝飾業(yè)務(wù)規(guī)模增速下調(diào)。在中短期內(nèi)公共建筑裝飾增量市場發(fā)展趨勢整體較為平穩(wěn);同時(shí)，前期積累的改造需求、以及裝飾市場的產(chǎn)業(yè)升級將促使公共建筑裝飾行業(yè)存量市場改造規(guī)模迅速擴(kuò)大。

《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中提到：大力發(fā)展裝配式建筑，打造建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺建設(shè)，這一舉措對推動(dòng)智能建造、建筑工業(yè)化有著深遠(yuǎn)意義。

未來趨勢

隨著國家重點(diǎn)發(fā)展保障性租賃住房的政策逐步落實(shí)，保障性租賃住房必然會成為裝修行業(yè)的新風(fēng)口，除商品住宅外，保障性租賃住房正在逐漸成為精裝修工程市場大宗業(yè)務(wù)的主體之一。

從行業(yè)整體市場規(guī)模來看，2016—2020年家居裝修市場規(guī)模呈現(xiàn)上漲趨勢，2020年后有所下降。隨著疫情防控政策的優(yōu)化調(diào)整，家居裝修市場正在恢復(fù)，預(yù)計(jì)2023年家居家裝市場規(guī)模將達(dá)到2.85萬億元。

中研普華憑借多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出完整的產(chǎn)業(yè)研究方法，建立了完善的產(chǎn)業(yè)研究體系，提供研究覆蓋面最為廣泛、數(shù)據(jù)資源最為強(qiáng)大、市場研究最為深刻的行業(yè)研究報(bào)告系列。

報(bào)告在公司多年研究結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國行業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，通過公司資深研究團(tuán)隊(duì)對市場各類資訊進(jìn)行整理分析，并且依托國家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測的中研普華數(shù)據(jù)庫，進(jìn)行全面、細(xì)致的研究，是中國市場上最權(quán)威、有效的研究產(chǎn)品。

智能家居行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價(jià)值，同時(shí)提出行業(yè)投資策略和營銷策略等方面的建議。

欲了解更多關(guān)于裝修行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2023-2028年裝修行業(yè)并購重組機(jī)會及投融資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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