民用建筑市場(chǎng)如何 2023民用建筑行業(yè)市場(chǎng)深度分析

• 劉明月 2023年3月3日 來(lái)源：百度百科 中研網(wǎng) 1095 70
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“民用建筑”是區(qū)別于“軍事建筑”和生產(chǎn)性工業(yè)建筑而言。民用建筑指不論單位性質(zhì)、投資規(guī)模和投資來(lái)源的居住建筑和公共建筑。

“民用建筑”是區(qū)別于“軍事建筑”和生產(chǎn)性工業(yè)建筑而言。民用建筑指不論單位性質(zhì)、投資規(guī)模和投資來(lái)源的居住建筑和公共建筑。包括：住宅及其配套設(shè)施、賓(旅)館、招待所;學(xué)校教學(xué)樓及其附屬設(shè)施;醫(yī)療用房及其附屬設(shè)施;辦公樓、科研樓、綜合樓的非生產(chǎn)用房部分;商店;文化館、影劇場(chǎng)(院)、體育場(chǎng)(館)、圖書(shū)館、展覽館、文體活動(dòng)中心、車(chē)站候車(chē)室、碼頭候船室、機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓、商業(yè)倉(cāng)庫(kù)、民用車(chē)庫(kù)，及其它法律法規(guī)規(guī)定的建筑等。

民用建筑市場(chǎng)如何 2023民用建筑行業(yè)市場(chǎng)深度分析

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，提出到2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上;新建建筑施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾排放量控制在每萬(wàn)平方米300噸以下，建筑廢棄物處理和再利用的市場(chǎng)機(jī)制初步形成?！笆奈濉逼陂g，僅僅保障性租賃住房將分別為裝配式PC、鋼結(jié)構(gòu)、裝配式裝修帶來(lái)超12%、24%、190%的增量市場(chǎng)空間(面積口徑)。若考慮裝配化率提升，民用建筑產(chǎn)值規(guī)模增量更明顯。

《規(guī)劃》提出，大力發(fā)展裝配式建筑，積極推進(jìn)高品質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)，鼓勵(lì)學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)，培育一批裝配式建筑生產(chǎn)基地;加快建筑機(jī)器人研發(fā)和應(yīng)用，積極推進(jìn)建筑機(jī)器人在生產(chǎn)、施工、維保等環(huán)節(jié)的典型應(yīng)用，輔助和替代“危、繁、臟、重”施工作業(yè);鼓勵(lì)建筑企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)和科研院所等開(kāi)展合作，加強(qiáng)物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能、區(qū)塊鏈等新一代信息技術(shù)在建筑領(lǐng)域中的融合應(yīng)用等。

商品房建筑面積由建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，共有建筑面積部分為共有產(chǎn)權(quán)。套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積;部分組成。按套(單元)計(jì)價(jià)或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，商品房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。

建筑行業(yè)共有110家企業(yè)公布經(jīng)營(yíng)情況。榜單顯示，AB股建筑行業(yè)上市公司營(yíng)業(yè)收入排名前十的企業(yè)為：深桑達(dá)A、天健集團(tuán)、北方國(guó)際、美麗生態(tài)、中國(guó)建筑、中國(guó)中鐵、中國(guó)鐵建、中國(guó)交建、綠地控股、中國(guó)中冶。

“十四五”期間，僅僅保障性租賃住房將分別為裝配式PC、鋼結(jié)構(gòu)、裝配式裝修帶來(lái)超12%、24%、190%的增量市場(chǎng)空間(面積口徑)。若考慮裝配化率提升，民用建筑產(chǎn)值規(guī)模增量更明顯。此外，隨著民用建筑行業(yè)規(guī)模擴(kuò)容，規(guī)模效益下裝配式成本或?qū)⒅鸩浇档?、業(yè)主接受度也將提升，裝配式行業(yè)長(zhǎng)期將進(jìn)入良性發(fā)展階段。

全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資147602億元，同比增長(zhǎng)4.4%。其中，住宅投資111173億元，比上年增長(zhǎng)6.4%;辦公樓投資5974億元，比上年下降8.0%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房12445億元，比上年下降4.8%。從地區(qū)分布來(lái)看，2021年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資主要集中在東部地區(qū)，投資額為77695億元，占全國(guó)比重的52.64%，比上年增長(zhǎng)4.2%;其次為西部地區(qū)，投資額為33368億元，占比22.61%;中部地區(qū)緊跟其后，投資額為31161億元，占比21.11%;開(kāi)發(fā)投資最少的東北地區(qū)，投資額僅為5378億元，占比3.64%。

隨著民用建筑行業(yè)規(guī)模擴(kuò)容，規(guī)模效益下裝配式成本或?qū)⒅鸩浇档?、業(yè)主接受度也將提升，裝配式行業(yè)長(zhǎng)期將進(jìn)入良性發(fā)展階段。2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上;新建建筑施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾排放量控制在每萬(wàn)平方米300噸以下，建筑廢棄物處理和再利用的市場(chǎng)機(jī)制初步形成。

民用建筑行業(yè)占新建建筑的比例20%以上，到2025年裝配式建筑占新建筑的比例50%以上。由此，裝配式建筑在2019年伊始，變成為了整個(gè)建筑行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。民用建筑行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，民用建筑行業(yè)其減排對(duì)雙碳總體目標(biāo)意義重大。

中國(guó)處于城市化加速和工業(yè)化時(shí)期，投資是推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要因素之一。受益于固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資的持續(xù)快速增長(zhǎng)、城市化進(jìn)程加快以及新農(nóng)村建設(shè)的推進(jìn)，中國(guó)民用建筑行業(yè)在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)保持快速發(fā)展。建造裝配式建筑是實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域綠色環(huán)保的最主要途徑。中國(guó)每年新增建筑面積超20億平方米，相當(dāng)于消耗全世界40%的水泥和鋼材;城市垃圾與建筑有關(guān)的占到近40%，新建建筑能耗水平是西歐的6倍。

中研研究院出版的民用建筑行業(yè)圖表預(yù)覽

圖表：民用建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)

圖表：全球民用建筑行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

圖表：中國(guó)民用建筑行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

圖表：民用建筑行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

圖表：中國(guó)民用建筑市場(chǎng)占全球份額比較

民用建筑行業(yè)報(bào)告根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)做出審慎分析與預(yù)測(cè)，是行業(yè)企業(yè)、科研單位、銷(xiāo)售企業(yè)、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解民用建筑行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，做出正確經(jīng)營(yíng)決策和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品，民用建筑行業(yè)也是業(yè)內(nèi)第一份對(duì)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈以及行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)進(jìn)行全面系統(tǒng)分析的重量級(jí)報(bào)告。

更多民用建筑行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研消息,可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年民用建筑行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告》。

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