中高端酒店市場(chǎng)潛力無(wú)限 區(qū)域酒店投資發(fā)展空間巨大

• 2022年10月28日 ChenGuanQiu來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 265 9
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目前，我國(guó)仍以經(jīng)濟(jì)型酒店為主，市場(chǎng)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“啞鈴狀”結(jié)構(gòu)，高端酒店主要聚集在國(guó)內(nèi)一、二線(xiàn)城市。但隨著市場(chǎng)體量的逐漸飽和，預(yù)計(jì)未來(lái)會(huì)有更多高端酒店轉(zhuǎn)移至二、三線(xiàn)熱門(mén)旅游城市及內(nèi)陸新興潛力城市。

目前，我國(guó)仍以經(jīng)濟(jì)型酒店為主，市場(chǎng)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“啞鈴狀”結(jié)構(gòu)，高端酒店主要聚集在國(guó)內(nèi)一、二線(xiàn)城市。但隨著市場(chǎng)體量的逐漸飽和，預(yù)計(jì)未來(lái)會(huì)有更多高端酒店轉(zhuǎn)移至二、三線(xiàn)熱門(mén)旅游城市及內(nèi)陸新興潛力城市。

隨著中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的消費(fèi)升級(jí)，反映生活態(tài)度的個(gè)性化服務(wù)中檔酒店市場(chǎng)需求不斷增大，現(xiàn)有酒店供給結(jié)構(gòu)與客群需求變化不匹配越來(lái)越突出，高端酒店市場(chǎng)仍有增長(zhǎng)空間。

此外，伴隨各類(lèi)技術(shù)手段及數(shù)據(jù)化應(yīng)用的成熟，為核心客群描繪人群畫(huà)像，并以此為基礎(chǔ)完善自身運(yùn)營(yíng)、探測(cè)未來(lái)階段經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型方向，將成為高端酒店發(fā)展中的另一轉(zhuǎn)變趨勢(shì)。高端酒店將進(jìn)入店服務(wù)定制化，管理向人性化，信息化、智能化的發(fā)展階段。

高端酒店是相對(duì)于中低端酒店而言的，目前尚未統(tǒng)一定義，是消費(fèi)者對(duì)高檔次或者高星級(jí)酒店的統(tǒng)稱(chēng)?？梢哉J(rèn)為，高端酒店是以客房和生活服務(wù)配套設(shè)施為核心產(chǎn)品，提供豪華的環(huán)境和完善的硬件設(shè)施(包括中西餐廳、酒廊、游泳池、大型會(huì)議室等)，提供“吃、住、娛、購(gòu)、行”等全面服務(wù)，為客戶(hù)提供享受式的住宿體驗(yàn)的酒店。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國(guó)高端酒店行業(yè)前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》分析：

相比起國(guó)外的高端酒店行業(yè)，我國(guó)的高端酒店的起步較晚，從20世紀(jì)70年代末開(kāi)始發(fā)展到現(xiàn)在，共經(jīng)歷了五個(gè)階段：起步階段：1978-1987，建國(guó)飯店的建設(shè)與運(yùn)行，以此為源頭，開(kāi)始了我國(guó)國(guó)內(nèi)高端酒店業(yè)大規(guī)模的建設(shè)發(fā)展。

隨疫情控制、國(guó)內(nèi)高端酒店大循環(huán)等宏觀形勢(shì)變化，華北地區(qū)高端酒店需要在線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)推廣和線(xiàn)下業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型和業(yè)態(tài)完善等方面加速提升，高端酒店在2020實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)恢復(fù)增加。高端酒店價(jià)格受自身地理位置、開(kāi)業(yè)時(shí)間、酒店管理公司品牌等不同因素影響，價(jià)格差異較大。

高端酒店行業(yè)主要目標(biāo)市場(chǎng)為政府會(huì)議及高端商務(wù)人士，產(chǎn)品服務(wù)以文化創(chuàng)意元素加持為主，如皇家驛棧、國(guó)賓友誼、云瑧、云瑞、藍(lán)鯨悅海等品牌。高端酒店行業(yè)

市場(chǎng)品牌投資導(dǎo)向呈現(xiàn)出明顯的分化趨勢(shì)，北京、天津新增高端酒店供給較為有限，城市核心區(qū)下一輪發(fā)展的重點(diǎn)在于更新改造，而新建設(shè)酒店將向新興區(qū)域擴(kuò)散。河北、山西、內(nèi)蒙古承接京津項(xiàng)目轉(zhuǎn)移，成為華北經(jīng)濟(jì)新引擎，投資項(xiàng)目多為高美譽(yù)度、全類(lèi)型產(chǎn)品服務(wù)以及高性?xún)r(jià)比的中高端酒店品牌。

區(qū)域酒店投資發(fā)展空間巨大

后疫情時(shí)代，消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)酒店行業(yè)提出了不少全新的挑戰(zhàn)，酒企必須要拓展視野，建立新發(fā)展格局，才能做好面對(duì)挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備。

目前我國(guó)高端酒店占比比例約為8%、11.49%、65%，國(guó)內(nèi)酒店市場(chǎng)由低端經(jīng)濟(jì)型酒店占主導(dǎo)。在未來(lái)，我國(guó)高端酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)布局將向歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)靠近，呈現(xiàn)中高端酒店為主體的特征。

隨著“一帶一路”建設(shè)落地，西南、西北在政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時(shí)兩地?fù)碛胸S富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門(mén)地區(qū)，特別是受到國(guó)際高端酒店重點(diǎn)關(guān)注。2020年，國(guó)家大力支持加快形成西部開(kāi)發(fā)新格局，推動(dòng)西部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，政策持續(xù)利好;同時(shí)相對(duì)現(xiàn)有龐大的需求市場(chǎng)，中高端供給明顯不足，區(qū)域酒店投資發(fā)展空間巨大。

想要了解更多高端酒店行業(yè)的發(fā)展前景，請(qǐng)查閱《2022-2027年中國(guó)高端酒店行業(yè)前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2022-2027年中國(guó)高端酒店行業(yè)前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

  酒店，又稱(chēng)賓館、旅館，是為客戶(hù)提供安全、舒適的休息或睡眠空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。酒店通過(guò)出售客房、餐飲、娛樂(lè)等綜合服務(wù)設(shè)施，從而獲取客房租金和服務(wù)報(bào)酬收入。高端酒店是相對(duì)于中低端酒店而言的...

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