體育小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀 體育地產(chǎn)行業(yè)投資前景分析

• 2022年10月7日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 658 38
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“房地產(chǎn)+體育’的跨界融合，是一個必然的趨勢。

“房地產(chǎn)+體育’的跨界融合，是一個必然的趨勢。體育地產(chǎn)就是將體育產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)有機的嫁接，以體育作為主體概念的房產(chǎn)開發(fā)模式，并且將體育納入房產(chǎn)開發(fā)的總規(guī)劃。它以特定的地域空間為載體，以體育產(chǎn)品開發(fā)(體育賽事、體育場館)為依托，以房地產(chǎn)開發(fā)為先導(dǎo)，以一定的體育文化為填充。

根據(jù)中研普華研究院報告《2022-2027年中國體育地產(chǎn)行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告》顯示:

今年是房地產(chǎn)行業(yè)新舊模式轉(zhuǎn)化的一年。很多民營房企放慢了腳步，充分認(rèn)識到需回歸理性。各大房企不再盲目追求高杠桿、高周轉(zhuǎn)、擴規(guī)模，轉(zhuǎn)而尋求商業(yè)模式重構(gòu)和財務(wù)穩(wěn)健基礎(chǔ)上的高質(zhì)量發(fā)展。

“隨著住房需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，行業(yè)發(fā)展模式必然轉(zhuǎn)型?！崩钗慕鼙硎?，當(dāng)下需求變化正牽引供給變革，行業(yè)和市場主體要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展必須破除思維定式和路徑依賴。

體育地產(chǎn)行業(yè)投資前景分析

國務(wù)院印發(fā)《全民健身計劃(2021-2025年)》(以下簡稱《計劃》)，為未來五年全民健身戰(zhàn)略指明新的發(fā)展方向。《計劃》中明確指出：“到2025年，縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、行政村(社區(qū))三級公共健身設(shè)施和社區(qū)15分鐘健身圈實現(xiàn)全覆蓋”“新建或改擴建2000個以上體育公園、全民健身中心、體育館等健身場地設(shè)施”“補齊5000個以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)全民健身場地器材，體育館配建一批群眾滑冰場，數(shù)字化升級改造1000個以上公共體育館”。

隨著城市化進程的加劇，城市人口的急劇增長，房產(chǎn)開發(fā)逐漸由住宅小區(qū)向大型社區(qū)的建設(shè)邁進。

體育小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀

2020年底，全國體育場地共有371.34萬個，體育場地面積30.99億平方米，人均體育場地面積2.20平方米。其中，人均體育場地面積較2019年的2.08平方米增長0.12平方米，體育場地數(shù)量較2019年的354.4萬個增長16.94萬個。

根據(jù)《“十四五”時期全民健身設(shè)施補短板工程實施方案》，到2025年，全國人均體育場地面積達(dá)到2.6平方米以上，按照目前5%增速，該目標(biāo)可以順利達(dá)成。

首批在全國選定了96個體育小鎮(zhèn)示范性試點，分布在北京、河北、湖北、山東、湖南、廣東、上海、江蘇、廣西、重慶、四川、云南等地。

想了解體育地產(chǎn)行業(yè)未來將如何發(fā)展?請關(guān)注中研普華研究院報告《2022-2027年中國體育地產(chǎn)行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告》。

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  2022-2027年中國體育地產(chǎn)行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告

  中研普華通過對體育地產(chǎn)行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析體育地產(chǎn)行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深...

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