體育地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 2022體育地產(chǎn)新模式發(fā)展前景調(diào)研

• 2022年1月9日 HuangJiang來(lái)源：新浪 753 45
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2022年北京冬季奧運(yùn)會(huì)將在北京和張家口聯(lián)合舉行，這場(chǎng)四年一度的體育盛會(huì)自帶流量，萬(wàn)眾矚目，又恰逢京津冀一體化區(qū)域戰(zhàn)略實(shí)施重要進(jìn)程，這為普及冰雪運(yùn)動(dòng)、發(fā)展冰雪產(chǎn)業(yè)、實(shí)現(xiàn)冰雪運(yùn)動(dòng)跨越式發(fā)展提供了發(fā)展契機(jī)。

體育地產(chǎn)就是將體育產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)有機(jī)的嫁接，以體育作為主體概念的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，并且將體育納入房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的總規(guī)劃。它以特定的地域空間為載體，以體育產(chǎn)品開(kāi)發(fā)(體育賽事、體育場(chǎng)館)為依托，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為先導(dǎo)，以一定的體育文化為填充，以運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)為核心的模式。

2022體育地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

2022年北京冬季奧運(yùn)會(huì)將在北京和張家口聯(lián)合舉行，這場(chǎng)四年一度的體育盛會(huì)自帶流量，萬(wàn)眾矚目，又恰逢京津冀一體化區(qū)域戰(zhàn)略實(shí)施重要進(jìn)程，這為普及冰雪運(yùn)動(dòng)、發(fā)展冰雪產(chǎn)業(yè)、實(shí)現(xiàn)冰雪運(yùn)動(dòng)跨越式發(fā)展提供了發(fā)展契機(jī)。

體育強(qiáng)國(guó)是國(guó)家戰(zhàn)略，且給出時(shí)間節(jié)點(diǎn)，定調(diào)很高;其次，此前不被重視的體育產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱之一;緊接著，在土地方面明確要給予體育產(chǎn)業(yè)新增用地保障，在規(guī)劃層面確保了體育用地;另外還明確提出體育產(chǎn)業(yè)落地的四大類空間載體：體育綜合體、體育特色小鎮(zhèn)、運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)、城市閑置空間，這是未來(lái)需要關(guān)注的四大領(lǐng)域。

根據(jù)中研普華出版的《2022-2027年中國(guó)體育地產(chǎn)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》顯示：

經(jīng)核算，2020年，全國(guó)體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模（總產(chǎn)出）為27372億元，增加值為10735億元。與2019年相比，總產(chǎn)出下降7.2%（未扣除價(jià)格因素，下同），增加值下降4.6%。

從內(nèi)部構(gòu)成看，體育服務(wù)業(yè)增加值為7374億元，占體育產(chǎn)業(yè)增加值的比重為68.7%，比上年提高1個(gè)百分點(diǎn)。體育用品及相關(guān)產(chǎn)品制造增加值為3144億元，占體育產(chǎn)業(yè)增加值的比重為29.3%，比上年下降1.1個(gè)百分點(diǎn)。體育場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)增加值為217億元，占體育產(chǎn)業(yè)的比重為2.0%，比上年提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。

從增長(zhǎng)速度看，受新冠肺炎疫情影響，多數(shù)體育產(chǎn)業(yè)類別增加值出現(xiàn)下降，其中，體育場(chǎng)地和設(shè)施管理增加值下降20.2%，體育經(jīng)紀(jì)與代理、廣告與會(huì)展、表演與設(shè)計(jì)服務(wù)下降16.9%，體育用品及相關(guān)產(chǎn)品制造下降8.1%。以非接觸性聚集性、管理活動(dòng)為主的體育服務(wù)業(yè)增加值保持增長(zhǎng)，其中，增速最高的是體育傳媒與信息服務(wù)，增長(zhǎng)18.9%，其次是體育教育與培訓(xùn)，增長(zhǎng)5.7%。

2022體育地產(chǎn)新模式發(fā)展前景調(diào)研

大型體育場(chǎng)館建設(shè)時(shí)資金投入大，賽后維護(hù)費(fèi)用高、管理復(fù)雜，使得不少場(chǎng)館陷入經(jīng)營(yíng)困境，這也是國(guó)內(nèi)外大型體育場(chǎng)館面臨的普遍問(wèn)題，引入商業(yè)冠名是解決難題的重要手段。值得一提的是，在nba球館的冠名贊助商中，有超過(guò)1/3是金融類企業(yè)。對(duì)于金融類企業(yè)來(lái)說(shuō)，品牌內(nèi)核中的聲譽(yù)、可信賴度和長(zhǎng)期穩(wěn)定性都是核心資產(chǎn)。通過(guò)與nba這一體育ip結(jié)合，冠名場(chǎng)館不但有利于強(qiáng)化金融企業(yè)樹(shù)立長(zhǎng)期可靠的品牌形象，而且通過(guò)比賽轉(zhuǎn)播技術(shù)，可以將企業(yè)品牌影響力延伸至海外。

近年來(lái)，浦發(fā)銀行積極參與發(fā)展體育事業(yè)，支持多項(xiàng)國(guó)內(nèi)知名體育賽事，在上海地區(qū)就參與了上海勞力士大師賽、上海馬拉松等大型比賽。浦發(fā)銀行上海分行副行長(zhǎng)張文鈺表示，浦發(fā)銀行跨界體育領(lǐng)域聯(lián)手東方體育中心，看中的是這一上海新地標(biāo)的良好形象以及豐富多元的賽事、活動(dòng)資源，雙方合作將有利于促進(jìn)長(zhǎng)三角地區(qū)及全國(guó)高級(jí)別體育賽事的舉辦和交流。

相關(guān)部門(mén)多次發(fā)文，鼓勵(lì)體育+旅游。數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的年增速是4%至5%，全球體育旅游的年增速是14%至15%，中國(guó)體育旅游年增是30%至40%。

欲了解體育地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展詳細(xì)分析，可點(diǎn)擊中研普華《2022-2027年中國(guó)體育地產(chǎn)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。研究報(bào)告以行業(yè)為研究對(duì)象，并基于行業(yè)的現(xiàn)狀，行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)，行業(yè)供需現(xiàn)狀，業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局，重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析，行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析，市場(chǎng)集中度等現(xiàn)實(shí)指標(biāo)，分析預(yù)測(cè)行業(yè)的發(fā)展前景和投資價(jià)值。

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  2022-2027年中國(guó)體育地產(chǎn)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告

  未來(lái)30年的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展將歷經(jīng)兩個(gè)階段：第一個(gè)階段，到2035年基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化；第二個(gè)階段，到本世紀(jì)中葉把我國(guó)建成富強(qiáng)民主文明和諧美麗的社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)。作為邁進(jìn)新時(shí)代的第一個(gè)...

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