2022精品酒店發(fā)展前景及精品酒店市場集中度分析

• 2022年2月25日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 375 17
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在中國，精品酒店的發(fā)展還處于發(fā)展階段的初期，其消費影響力具有極大的發(fā)展空間。目前國內(nèi)精品酒店主要集中于上海、北京深圳等經(jīng)濟發(fā)達的沿海城市和云南麗江等知名旅游勝地。

2022精品酒店發(fā)展前景及精品酒店市場集中度分析

精品酒店的產(chǎn)生源自穩(wěn)定成熟的經(jīng)濟基礎(chǔ)和長期積淀的文化底蘊,是一種反標準化的產(chǎn)品,代表的是一種與主流酒店的標準化和雷同化相對應(yīng)的個性化產(chǎn)品。時下精品酒店已經(jīng)成為中國酒店業(yè)時尚的風(fēng)向標,各地紛紛投資建設(shè)精品酒店。精品酒店是指位于大型商業(yè)圈內(nèi)，配置一整套高標準硬件設(shè)施和酒店服務(wù)系統(tǒng)，聘請專業(yè)酒店服務(wù)公司經(jīng)營和管理，為城市高端人群提供便捷、高尚和舒適生活居住的高尚物業(yè)。

隨著國內(nèi)居民收入的增長、消費觀念的更新以及消費需求的升級，消費者主體改變，對精品酒店產(chǎn)品或服務(wù)的“非大眾”的個性時尚體驗的追求將更加明顯與鮮明。

而且中國酒店行業(yè)的規(guī)模已達到一定的水平，品牌、品質(zhì)及積累的管理水平和經(jīng)驗逐步與國際接軌，尤其是經(jīng)濟發(fā)達區(qū)域的高星級酒店經(jīng)營狀況比較理想，這將為中國精品酒店的發(fā)展提供管理經(jīng)驗上的支持和借鑒。

精品酒店是指位于大型商業(yè)圈內(nèi)，配置一整套高標準硬件設(shè)施和酒店服務(wù)系統(tǒng)，聘請專業(yè)酒店服務(wù)公司經(jīng)營和管理，為城市高端人群提供便捷、高尚和舒適生活居住的高尚物業(yè)。從當前市場狀況來看，絕大多數(shù)精品酒店都集中在美國和歐洲等發(fā)達國家。在美國單單精品酒店的數(shù)量就占酒店總數(shù)的5%，而在中國，精品酒店的發(fā)展還處于發(fā)展階段的初期，其消費影響力具有極大的發(fā)展空間。目前國內(nèi)精品酒店主要集中于上海、北京深圳等經(jīng)濟發(fā)達的沿海城市和云南麗江等知名旅游勝地。而隨著其他酒店市場的逐漸飽和，如大型商務(wù)酒店市場，發(fā)展勢頭良好的精品酒店必將成為兵家的必爭之地。

2020年年末全國文化和旅游系統(tǒng)共有藝術(shù)表演團體2027個，博物館3510個。全國共有公共圖書館3203個，總流通56953萬人次;文化館3327個。有線電視實際用戶2.10億戶，其中有線數(shù)字電視實際用戶2.01億戶。年末廣播節(jié)目綜合人口覆蓋率為99.4%，電視節(jié)目綜合人口覆蓋率為99.6%。全年生產(chǎn)電視劇202部7476集，電視動畫片116688分鐘。全年生產(chǎn)故事影片531部，科教、紀錄、動畫和特種影片119部。出版各類報紙277億份，各類期刊20億冊，圖書101億冊(張)，預(yù)計人均圖書擁有量7.24冊(張)。年末全國共有檔案館4234個，已開放各類檔案17659萬卷(件)。全年全國規(guī)模以上文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)營業(yè)收入98514億元，按可比口徑計算，比上年增長2.2%。

目前，我國精品酒店分布區(qū)域主要集中于上海、北京、深圳等經(jīng)濟發(fā)達的沿海城市和麗江等知名旅游勝地。其中，杭州、上海精品酒店數(shù)量排名靠前，均在30個以上;以江浙滬為代表的華東地區(qū)也因此成為精品酒店發(fā)展最成熟的地區(qū)，其多選址于景區(qū)周邊，并逐漸從品牌發(fā)展需求向度假消費需求轉(zhuǎn)變。

北京市精品酒店發(fā)展分析

自北京奧運會之后，北京精品酒店數(shù)量呈井噴趨勢發(fā)展。從代表性精品酒店的類型來看，北京主要的精品酒店大多為主題型。2009年起，北京承接會議數(shù)量呈持續(xù)上升趨勢，居中國城市首位，亞洲第二，僅次于新加坡。2020年，受疫情影響北京旅游業(yè)景氣度下降，實現(xiàn)旅游總收入2914億元，同比下降53.2%。其中，接待國內(nèi)游客1.84億人次。雖受疫情影響各項指標有所回落，但仍處于國內(nèi)領(lǐng)先地位。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：從2017-2021年上半年北京市各星級酒店數(shù)量來看，三四星級的酒店數(shù)量較多，而大部分精品酒店均集中于三四星級。截至2021年上半年，北京市共有星級酒店286家，其中三、四星級酒店的數(shù)量分別為110家和83家。

我國精品酒店分布區(qū)域主要集中于長三角、北京、杭州等沿海城市或知名旅游勝地。精品酒店定位相對小眾，個性化明顯，精細化運營成本和高端獨立的品牌形象塑造使得酒店平均消費單價也較高，受眾群體依然較為有限，因而我國精品酒店市場規(guī)模依然較小，品牌擴張方面也較為謹慎。

隨著國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，精品酒店市場發(fā)展面臨巨大機遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，精品酒店企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，精品酒店行業(yè)有進一步洗牌的強烈要求，但是在一些精品酒店細分市場仍有較大的發(fā)展空間，信息化技術(shù)將成為核心競爭力。

本報告通過深入的調(diào)查、分析，投資者能夠充分把握行業(yè)目前所處的全球和國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢，具體分析該產(chǎn)品所在的細分市場，對精品酒店行業(yè)總體市場的供求趨勢及行業(yè)前景做出判斷;明確目標市場、分析競爭對手，了解市場定位，把握市場特征，發(fā)掘價格規(guī)律，創(chuàng)新營銷手段，提出精品酒店行業(yè)市場進入和市場開拓策略，對行業(yè)未來發(fā)展提出可行性建議。

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