精品酒店市場分析 精品酒店向小規(guī)模發(fā)展

• 2022年1月11日 ZhouJiaLiang來源：互聯(lián)網(wǎng) 916 57
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從當(dāng)前市場狀況來看，絕大多數(shù)精品酒店都集中在美國和歐洲等發(fā)達(dá)國家。在美國單單精品酒店的數(shù)量就占酒店總數(shù)的5%，而在中國，精品酒店的發(fā)展還處于發(fā)展階段的初期，其消費(fèi)影響力具有極大的發(fā)展空間。

根據(jù)專業(yè)酒店、公寓、辦公、景區(qū)等商業(yè)空間產(chǎn)業(yè)品牌研究平臺邁點(diǎn)研究院的數(shù)據(jù)，過去十年，受益于經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場驅(qū)動等多重因素，精品酒店在國內(nèi)市場實(shí)現(xiàn)快速擴(kuò)張，2014年中國有精品酒店500多家，但近三年這一趨勢出現(xiàn)明顯放緩，2016-2020年精品酒店市場新增供給數(shù)量一共為56家。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院報(bào)告《2022-2027年精品酒店行業(yè)并購重組機(jī)會及投融資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》分析

精品酒店就是以其"經(jīng)營規(guī)模小、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)理念及別具一格的主題特色來獲得眾多酒店投資者的青睞。同時(shí)對于眾多消費(fèi)者而言，隨著經(jīng)濟(jì)水平的提升，他們的旅游消費(fèi)心里及消費(fèi)習(xí)慣也在發(fā)生著重大的變化，越來越多的消費(fèi)者厭倦了連鎖酒店的千篇一律，開始追求更為個性化、獨(dú)特、別具一格的的住宿體驗(yàn)。而精品酒店恰恰是屬于小眾化、個性化、時(shí)尚的酒店群體，它是主流酒店標(biāo)準(zhǔn)化和雷同化相對應(yīng)的個性化產(chǎn)品，所以入住精品酒店已經(jīng)成為他們一種重要的休閑旅游方式。

從當(dāng)前市場狀況來看，絕大多數(shù)精品酒店都集中在美國和歐洲等發(fā)達(dá)國家。在美國單單精品酒店的數(shù)量就占酒店總數(shù)的5%，而在中國，精品酒店的發(fā)展還處于發(fā)展階段的初期，其消費(fèi)影響力具有極大的發(fā)展空間。目前國內(nèi)精品酒店主要集中于上海、北京深圳等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的沿海城市和云南麗江等知名旅游勝地。而隨著其他酒店市場的逐漸飽和，如大型商務(wù)酒店市場，發(fā)展勢頭良好的精品酒店必將成為兵家的必爭之地。

精品酒店市場分析

中國酒店業(yè)是與國際接軌最早的行業(yè)之一，歷經(jīng)近40年的發(fā)展，中國酒店業(yè)無論是在規(guī)模還是品質(zhì)上，都逐步接近國際水準(zhǔn)。然而，相較于國內(nèi)外高端酒店市場的品牌百花齊放，以及國內(nèi)經(jīng)濟(jì)連鎖酒店的“黃金十年”瘋狂擴(kuò)張，盡管年均復(fù)合增長率已達(dá)到了27%，但國內(nèi)精品酒店市場規(guī)模仍顯得不足為道，品牌擴(kuò)張也尤其謹(jǐn)慎。

我國酒店行業(yè)規(guī)模穩(wěn)中有升，2019年中國酒店住宿業(yè)總體量6770億元，2020年，受新冠疫情影響，預(yù)計(jì)2020年行業(yè)收入增速在-12%左右，其中，我國精品酒店占酒店整體市場份額不到1%，結(jié)合行業(yè)發(fā)展相關(guān)影響因素初步測算2020年我國精品酒店市場規(guī)模突破45億元。

由于早前的精品酒店更多是由高端商務(wù)酒店升級轉(zhuǎn)型而來，因而精品酒店的男性消費(fèi)比例更高。這部分消費(fèi)者在具體的消費(fèi)偏好上更加理性，同時(shí)對生活必需品表現(xiàn)出了較高需求。

盡管資本力量不斷介入，但在目前階段，精品酒店仍屬于小眾市場，無論是體量還是消費(fèi)，都尚未形成較大規(guī)模。數(shù)據(jù)顯示，精品酒店在國內(nèi)整體酒店市場中的數(shù)量占比尚不足1%。相較酒店業(yè)起步早、發(fā)展快，常規(guī)產(chǎn)品與服務(wù)日趨完善(轉(zhuǎn)而追求特色個性塑造)的歐美國家而言，精品酒店在中國市場仍是一種新興的業(yè)態(tài)。

精品酒店向小規(guī)模發(fā)展

從中國酒店行業(yè)的現(xiàn)狀來看，高端連鎖酒店開店總數(shù)和房間總數(shù)多于中檔了連鎖酒店。一線城市連鎖酒店數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于二、三線城市。國內(nèi)旅游市場的繼續(xù)增長，要求酒店業(yè)契合國內(nèi)旅游需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力建立配套設(shè)備。而國家旅游局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)標(biāo)明，中國目前外出旅游人群，目前留給住宿的價(jià)錢均在百元左右。中檔連鎖酒店百元左右的房間關(guān)于消費(fèi)者來說具有很大的吸引力。這些酒店既因循了高檔連鎖酒店潔凈舒適的特點(diǎn)，而在裝修上又顯得精致和時(shí)髦。精致時(shí)髦的裝修，高性價(jià)比的房間，大大節(jié)省了商旅人群的開支，因此受到越來越多消費(fèi)者的喜愛。

想要了解更多精品酒店行業(yè)的發(fā)展前景，請查閱《2022-2027年精品酒店行業(yè)并購重組機(jī)會及投融資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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