敬老院市場供給需求分析 “十四五”時期敬老院建設(shè)投資前景戰(zhàn)略研究

• 2021年3月16日 WuYaNan來源：中研網(wǎng) 1398 92
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敬老院市場供給需求分析 “十四五”時期敬老院建設(shè)投資前景戰(zhàn)略研究

中國的敬老院是在農(nóng)村“五保戶”的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。1956年農(nóng)業(yè)合作化時期，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社對缺乏勞動能力、生活沒有依靠的鰥、寡、孤、獨者，實行保吃、保穿、保燒、保醫(yī)、保葬(兒童則為保教)，簡稱“五?！薄Ｖ袊r(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)普遍辦了敬老院;城市街道也有興辦敬老院的。敬老院的收養(yǎng)對象主要是五保老人，有條件的敬老院還接收享受退休金待遇的自費老人。堅持入院自愿、出院自由的原則。許多地區(qū)還為優(yōu)撫對象的孤老興辦光榮院，吸收符合條件的對象入院。

敬老院貫徹集體事業(yè)集體辦的原則，入院老人的生活費、醫(yī)療費喪葬費等的供給，均由集體承擔，統(tǒng)籌解決。從2002年起，我國老年人口規(guī)模就不斷擴增。據(jù)統(tǒng)計，到2015年，我國60歲以上的老人已達到2.2億人。預(yù)計到本世紀中葉，老年人口規(guī)模將達到4.8億人。

截至2016年底，深圳市60歲及以上戶籍老年人口超過26萬，占戶籍人口的6.5%。60歲以上非戶籍常住人口95萬，兩者相加逾120萬，預(yù)計到2020年深圳老年人口將增至156萬，加快深圳養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展已成為深圳重要民生工作之一。近年來，深圳先后引進日本、法國、德國等國際一流的養(yǎng)老服務(wù)模式。

目前，國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)主要分布在環(huán)渤海、長三角、珠三角等沿海發(fā)達和海南等環(huán)境優(yōu)異地區(qū)。上千畝地、上千張床來做養(yǎng)老的項目隨處可見，如萬科、遠洋、保利等知名企業(yè)都已紛紛在養(yǎng)老地產(chǎn)上布局。

到2022年底前，按照填平補齊的原則，確保每個縣(市、區(qū))至少建有1所以失能、部分失能特困人員專業(yè)照護為主的縣級供養(yǎng)服務(wù)設(shè)施(敬老院)，優(yōu)先滿足轄區(qū)內(nèi)所有生活不能自理特困人員專業(yè)照護需求，可根據(jù)服務(wù)需求和自身能力，按相關(guān)規(guī)定采取開辦醫(yī)療機構(gòu)或內(nèi)設(shè)醫(yī)務(wù)室等形式提升醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)能力;特困人員供養(yǎng)服務(wù)設(shè)施(敬老院)的安全隱患全部清除，改造提升任務(wù)全部完成，特困人員兜底保障能力大幅提升;基本形成縣、鄉(xiāng)供養(yǎng)服務(wù)設(shè)施相銜接，布局科學(xué)、配置均衡、服務(wù)完善的農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)兜底保障網(wǎng)絡(luò)。

貧困地區(qū)的敬老院，集體組織供給有困難的，由國家給予補助。

敬老院收費標準

據(jù)了解，敬老院收費標準價格包含床位費，護理費，伙食費，水電費，通常床位費在1000+至3000+之間，不同的標準，不同的選擇;滿足不同家庭情況需求，護理費至少700元，伙食費在650左右。養(yǎng)老院收費標準一般分為：房間費、伙食費、服務(wù)護理費、醫(yī)療費、暖氣空調(diào)費等，不同的地區(qū)養(yǎng)老機構(gòu)收費標準也不相同;同一地區(qū)養(yǎng)老機構(gòu)檔次的不等同樣收費標準也不相同。

1、床位費

這要看是單人間、雙人間，還是普通間、豪華間了。然后無論你到哪里居住，收點房租總是應(yīng)該的吧。養(yǎng)老院分為國有企業(yè)廠辦的和民間人士民辦的。無論哪種，都是盈利模式的。所以，收你房費是天經(jīng)地義地。像以后如果推出：夫妻間、豪華單人間等高端、高檔次房間后，這個費用也會相應(yīng)增加的，然后也會有個三六九等之分。

2、護理費

護理費主要是服務(wù)照顧老人的費用，不同的老年人有不同的護理需要，所以價錢自然也就不一樣。在這方面普通養(yǎng)老院收費標準還是差不多的。但是，護理型養(yǎng)老院、醫(yī)療型養(yǎng)老院就另當別論了，護理型養(yǎng)老院收費標準堪比醫(yī)院，那叫一個多。其實這個護理費也沒有什么標準，因為護理人員現(xiàn)在不好招，而且工資低了又沒人干，所以護理人員等級的不同，收費也就不同。

3、伙食費

伙食費主要就是包括一日三餐正常費用，然后就是如果要特殊照顧或者吃小鍋飯的，估計要另加錢了。隨著物價上漲，特別是蔬菜等生活用品價格不斷上調(diào)，這個伙食費一般也會慢慢增加的。

4、醫(yī)療費用

比如平時老人看病、吃藥、輸液等，都是要交費的，就算有的養(yǎng)老院在這個環(huán)節(jié)上不收費，那么在其他環(huán)節(jié)上也會體現(xiàn)到的。

5、空調(diào)、暖氣費

夏季開空調(diào)、冬季開暖氣，一般都是要收費的，如果自己買煤、燒鍋爐，暖氣費可能會收的高一點;如果煤炭價格上漲，當然暖氣價格也會跟著上漲了;如果用市內(nèi)暖氣管道，也是要隨著市內(nèi)價格走吧。

6、其他費用

比如電費、水費等。

統(tǒng)計數(shù)字顯示，現(xiàn)在公辦養(yǎng)老院能達到90%以上的入住率，甚至一床難求，但是民辦養(yǎng)老院的入住率僅僅在50%左右。

進入“十三五”，我國人口老齡化加速，居家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)再上風(fēng)口，生活照料服務(wù)市場面臨新的發(fā)展機遇：隨著養(yǎng)老服務(wù)政策的落地實施以及保障制度的完善，我國居家養(yǎng)老服務(wù)需求將進一步釋放，居家養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域?qū)a(chǎn)生更為巨大的生活照料服務(wù)市場需求;在互聯(lián)網(wǎng)+的推動下，活照料服務(wù)APP主要是提供一個信息服務(wù)平臺。利用移動互聯(lián)網(wǎng)特點，將線上與線下相融合，讓客戶根據(jù)“按需選人”的模式選擇合適的生活照料服務(wù)人員，節(jié)約客戶與家政公司溝通成本，最大化節(jié)省雙方資源與時間。

中研普華研究院撰寫的敬老院行業(yè)研究報告依據(jù)全國及海外多種相關(guān)報紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對市場進行了分析研究。報告在總結(jié)中國敬老院行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時期的各方面因素，對行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預(yù)測論證。未來敬老院行業(yè)將如何發(fā)展?請點擊查看中研普華研究院報告《2020-2025年中國敬老院行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告》。

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