樓市調(diào)控逐漸向三四線轉(zhuǎn)移 三四線城市出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲壓力

• 2018年5月9日 FanTianQing來(lái)源：搜狐網(wǎng) 1259 82
• 繁體

• 

  2018-2023年版房地產(chǎn)中介產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，相比2017年調(diào)控集中在北京等一線城市，2018年以來(lái)出臺(tái)的調(diào)控政策最明顯的變化在于，2017年調(diào)控主要集中在一二線城市，2018年調(diào)控逐漸向三四線轉(zhuǎn)移，過(guò)去沒(méi)有調(diào)控的城市逐漸加碼升級(jí)調(diào)控。

房地產(chǎn)調(diào)控與鼓勵(lì)人才落戶并存

可以看到的是，在各地頻頻出臺(tái)樓市調(diào)控政策的同時(shí)，鼓勵(lì)人才落戶的政策也相繼出臺(tái)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，天津、重慶、成都、武漢、杭州、南京、青島、長(zhǎng)沙、無(wú)錫、鄭州、沈陽(yáng)、濟(jì)南、西安、南昌、廈門、新疆、石家莊、福州等，全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)50個(gè)城市發(fā)布了人才吸引政策。

以南昌為例，今年5月2日，南昌出臺(tái)《關(guān)于實(shí)施“天下英雄城，聚天下英才”行動(dòng)計(jì)劃的意見(jiàn)》，首次提出“對(duì)緊缺急需人才給予20萬(wàn)元-50萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼”“高技能人才在昌首次購(gòu)房給予6萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼”“青年人才落戶南昌發(fā)放三年生活補(bǔ)貼”“符合條件的青年人才首次購(gòu)房給予10萬(wàn)元或6萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼”“青年人才在昌創(chuàng)業(yè)給予貸款支持、創(chuàng)業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)、科研資助”“中專以上學(xué)歷零門檻落戶，手續(xù)窗口三個(gè)工作日之內(nèi)辦完”等一些列扶持措施。

最新發(fā)布人才落戶政策的還有合肥。4月27日，合肥市房地產(chǎn)管理局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《合肥市促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理辦法》的通知?！锻ㄖ分赋?，放寬人才落戶政策，凡自愿來(lái)肥工作的普通高校（高等職業(yè)院校）應(yīng)屆畢業(yè)生、留學(xué)歸國(guó)人員，研究生以上學(xué)歷、年齡在40周歲以下本科學(xué)歷、中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)人員、高級(jí)工（國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)）及以上高技能人才，可先行落戶。這些人才在合肥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，落戶后即可購(gòu)買首套房。

對(duì)新落戶在肥工作暫無(wú)自有住房的博士、35歲以下的碩士、畢業(yè)3年內(nèi)的全日制本科和大專、高等職業(yè)院校畢業(yè)生，我市在3年內(nèi)按每人每年2萬(wàn)元、1.5萬(wàn)元和0.6萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租房補(bǔ)貼（不含黨政機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位人員）。

業(yè)內(nèi)人士稱，人才始終是城市發(fā)展的第一資源，吸納優(yōu)質(zhì)人才是一個(gè)城市擁有大量資金、高端科技等要素的先決條件。部分城市人口引進(jìn)的門檻過(guò)低，很大程度上不是為了吸引人才，而是為了吸引購(gòu)房者，對(duì)于市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，容易引起非理性的判斷。地方的人才政策不應(yīng)該和房地產(chǎn)限購(gòu)掛鉤，對(duì)于真正的人才更應(yīng)該提供直接的居住房源，單純的將人才推向市場(chǎng)也容易帶來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不穩(wěn)定。

相關(guān)推薦：2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡