海口公租房、經(jīng)適房、限價房保障標準 各類的住房區(qū)別

• 2018年5月8日 FanTianQing來源：今日頭條 692 40
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  2018-2023年版房地產(chǎn)中介產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

《?？谑泄沧赓U住房、經(jīng)濟適用住房及限價商品住房保障標準》已于2018年3月13日十六屆?？谑姓?4次常務(wù)會議審議通過，自2018年5月1日起施行，有效期一年。

?？诠夥?、經(jīng)適房、限價房保障標準出爐！

《?？谑泄沧赓U住房、經(jīng)濟適用住房及限價商品住房保障標準》（以下簡稱“標準”）已經(jīng)2018年3月13日十六屆?？谑姓?4次常務(wù)會議審議通過，自2018年5月1日起施行，有效期一年。?？谑凶》勘Ｕ瞎芾碇行南嚓P(guān)負責人介紹，新的標準在之前基礎(chǔ)上做了微調(diào)，限價商品住房保障相關(guān)條件更加嚴格。其中，城鎮(zhèn)低收入公共租賃住房保障對象收入標準，由過去家庭（含單身居民家庭）人均年可支配收入低于10449元（含）增長為現(xiàn)在的11285元（含）。

限價商品住房保障相關(guān)條件中，將“已在本市累計繳納社會養(yǎng)老保險滿2年及以上”改為“已在本市連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險滿2年及以上”；將實際居住八年時間的條件刪除，在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住即可，不過前提是滿足戶籍和社保條件要求。

此外，目前公租房、經(jīng)適房和限價商品房房源均已無新房源，除了公租房仍可正常申請外，經(jīng)適房和限價房申請窗口已暫時關(guān)閉。

下一步?？谑袑⒊雠_公租房補貼實施辦法，調(diào)整本市租賃住房貨幣化補貼管理政策及模式，擴大租賃住房貨幣化補貼發(fā)放的對象范圍，實行公租房以實物配租與發(fā)放租賃住房貨幣補貼相結(jié)合。公租房租賃補貼保障范圍將從城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭逐步擴大到城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家。并且還通過其他途徑籌集增加公租房房源繼續(xù)向輪候保障對象分配。

公共租賃住房保障標準

（一）公共租賃住房保障對象收入標準：家庭人均年可支配收入低于23182元（含）；單身居民年可支配收入低于44000元（含）。

城鎮(zhèn)低收入公共租賃住房保障對象收入標準：家庭（含單身居民家庭）人均年可支配收入低于11285元（含）。

城鎮(zhèn)最低生活保障對象家庭、特困供養(yǎng)人員或城鎮(zhèn)住房救助對象公共租賃住房保障家庭人均年可支配收入標準：按本市公布的城市低保標準執(zhí)行。

（二）公共租賃住房保障對象住房困難標準：在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米（含）。

城鎮(zhèn)低收入公共租賃住房保障對象租賃住房貨幣補貼面積標準：家庭人均保障住房建筑面積13平方米（含）。

公共租賃住房保障對象租賃住房貨幣補貼標準：按核定可保障住房建筑面積每平方米每人每月補貼19元。

（三）申請人家庭（含單身居民家庭）人均財產(chǎn)值低于139000元（含）。

經(jīng)濟適用住房保障標準

（一）經(jīng)濟適用住房保障對象收入標準：家庭人均年可支配收入低于26530元（含）單身居民經(jīng)濟適用住房保障對象收入標；準為年可支配收入低于39790元（含）。

（二）經(jīng)濟適用住房保障對象住房困難標準：在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米（含）。

（三）申請人家庭（含單身居民家庭）人均財產(chǎn)值低于160000元（含）。

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